房市歷經去年一連串打炒房政策,以及央行接連升息影響下,房價依舊持續上揚,不少人等不到房價下跌,加緊腳步購屋,也推升整體交易量能,尤其新案市場買氣更是驚人。
台南市新化區近年來在建設持續推動,讓商圈蓬勃成長,尤其是新化鬧區與新化老街一帶,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境優勢,並透過國道8號連結國道3號高速路網,提高交通便利性,與快速連結南科,吸引科技新貴與高素質人口持續進駐,輕豪宅大樓市場前景看俏。
2024年Q1的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示,2024年Q1七大都會區大樓房價指數漲勢再起,其中桃園、新竹、台中、高雄年漲幅皆超過一成,新竹縣市房價指數近五年漲幅更是年年均達雙位數。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價
台北市地政局發布最近一期實價登錄資訊,總計今年2月交易件數751件,較1月增幅1.49%;交易總額196.58億元,較1月減幅1.61%;住宅價格指數122.25,較1月上升1.43%,標準住宅單價來到每坪61.68萬元,再刷新高。統計顯示,全市交易量共751
高雄第一季房市買氣迅速加溫,除了楠梓、左營預售屋市場受惠台積電設廠效應,銷售表現不俗,面對左營海青工商校園景觀與萬坪西門歷史公園的景觀大樓新成屋,看屋與成交表現也相當驚人,甚至傳出已出現連續二週都成交15戶,等於一天售出2戶的銷售佳績,高樓層景觀2房,也即將出現單坪約42萬元的區域新高房價記錄!
北安商業區市地重劃主體工程將於5月底完工驗收,開發區規劃公園特色遊具及景觀滯洪池等公共設施,重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃(約6.68萬餘坪),北安商業區可望帶動地方發展,本重劃案未來預期可形塑安南區商業副都心的門戶意象,提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能,創造安南區商業發展及生活機能。
受益於台灣經濟景氣復甦、資金充沛影響,2024年Q1預售屋市場大爆發,統計近5季七大都會區以及全台的預售市場表現,2024年Q1全台交易量較去年同期成長超過1倍、總銷金額成長124.8%。其中高雄市預售表現最為突出,今年Q1交易量較2023年同期成長近2倍,總
根據實價登錄資料統計,3月預售成交揭露1.3萬戶,金額高達2135億元,年增率達62%,若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮,3月預售揭露的成交金額是預售實價揭露以來的單月新高。專家更預言,從近期全台預售市場來看,Q1與Q2應該都會呈現「發爐」狀態。薪傳
台南市目前仍有很多地區援用日據時期或光復初期測繪之圖解法地籍圖,此類地籍圖因測繪精度不佳、圖紙伸縮變形等原因,造成民眾申辦案件等待時間過長,不利於現今社會經濟發展需求與都市開發,南市地政局113年度辦理地籍圖重測區共計13個行政區,自5月起陸續開始協助指界作業,地主或委託人宜會同重測人員確認界址位置,以保障自身權益。
近年來低總價小宅成為市場主流,吸引首購族買房,根據聯徵中心資料統計,2023年的購屋者中,年收入低於百萬元的族群占約6成;其中,女性購屋者年收低於百萬者,占比更達近7成。
今年台灣股市於3月份突破2萬點歷史新高,最夯的ETF聚資也已逾4兆元,凸顯國內的資金充裕到再次顯現「台灣錢淹腳目的現象」,宏大國際資產總經理陳益盛指出,去年全年景氣指標長年亮藍燈顯示不佳、GDP成長率預估下修至2.12是創8年新低,顯示房價即將進入下修路段,
高雄美術館南區生活圈近年來快速成長發展,坐擁美術公園、愛河水景,且迅速連結中都生態公園上萬坪休閒綠地,同時在鐵路地下化、輕軌成圓建設完工,設立輕軌聯合醫院站與鐵路內惟站、美術館快捷站區,綠園道與內惟藝術中心建設等優勢條件下,吸引多金換屋買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,高質感換屋大樓展現稀有價值,成為引領區域發展指標,有利加速美術館南區生活圈成長。
母親節即將到來,洗衣是讓不少媽媽頭疼的工作,但隨著社會結構改變,不少消費者逐漸依賴自助洗衣店,也讓店數量顯著增長。根據財政部統計,全台2023年共2815家自助洗衣店,5年來翻倍成長,並創歷史新高。其中,以台南成長最驚人,家數、銷售額5年成長逾3倍。住商不動產
根據主計處最新資料顯示,4月住宅租金指數年增率達到2.37%,年增幅度是近10年以來的第二高,住宅租金指數4月為105.88指數再度寫下歷史新高,造成民眾長期的居住成本持續增加。但民眾子女在外求學,112年度學校註冊時所繳交的宿舍費,或在校外租屋支付的租金支出,可於今(113)年5月份辦理112年度綜合所得稅結算申報時列舉房屋租金支出。
根據主計處最新資料顯示,4月住宅租金指數年增率達到2.37%,年增幅度是近10年以來的第二高,主要還是因為通膨帶動物價上揚,央行連續升息造成房東的利息增加,房價上揚後會反映到租金上,進而對周邊中古屋也有比價帶動效果,若從住宅租金指數趨勢來看,租金緩漲趨勢還未
0403強震再度引起民眾對於建築結構安全的重視,具抗震結構的「鋼骨建築」又成為市場話題,但目前常見的建築結構中,SRC(鋼骨鋼筋混凝土)堪稱是最安全、耐震的一種,因此不少豪宅建案都以SRC為結構,造價成本更比一般RC結構每坪多出至少5萬元!在營造成本持續飆漲的情況下,鋼骨建築也成為稀有產品。
隨著國內經濟局勢發展,讓經濟獨立女性越來越多。住商機構彙整內政部數據,2023年全國女性單獨生活戶數達166.3萬戶,創下歷史新高的同時,也首次超過男性單獨生活戶數。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,國內經濟發展觸動社會結構轉變,家戶結構和以前大不同,
高鐵延伸屏東又有新進展!今(30)日內政部都委會召開第1055次會議決議通過新訂高鐵屏東車站都市計畫,屏東縣府表示,屏東高鐵特定區未來將打造為一個結合便捷交通、高科技產業、運動休閒、優質生活、綠意生態的星特區。
雖然國內少子化現象與高齡社會來臨,針對購屋居住需求也將回歸本質,都會區單身小宅趨勢更明顯,但近來股市站上2萬點,市場資金充沛,各大都會區預售市場年後反應快速回溫,包括房價與租金仍呈緩漲趨勢。
北市不僅房市景氣熱絡,連古蹟也有高價交易,最新北市實價資料顯示,大同區一間茶廠今年1月底,土地約229坪,以總價4億元成交,今年北市有兩件億元級的古蹟或古蹟容積移轉交易,雖然無法直接改建,不過古蹟可以移出的容積含金量高,市場上需求量穩定,因此即使無法改建仍有