南科去年營業額突破1.48兆元創歷史新高,112年AI人工智慧技術突起,遠距高階製造技術研發與晶圓製程技術需求增加,南科園區應利用半導體產業優勢,進行產業轉型。台南市府因此針對南科三期既有園區事業專用區、公用設備與公共設施用地之需求,並結合循環經濟、綠能淨零、生態永續等發展方向,進行第4次通盤檢討。
台北市國宅有不少坐落於精華地段,礙於屋況老舊,房價難破天花板,甚至在2016年房市盤整時價格同步下修,但近6年市場反彈,位在中正紀念堂旁的「新隆社區」竟出現破百萬的成交單價。
不動產信託基金REITs新光一號3月清算下市,並將名下6棟不動產進行標售,價值超過297億元,其中新光中山大樓部分樓層於(30)日開標,公告底價為68億8447萬元,最後由金地遠實業以72億580萬元得標,經查其負責人為長春集團接班人林顯東。
新竹市政府為協助推動老舊社區辦理都市更新,預計於今年下半年啟動都更2.0計劃,首波針對老舊國宅進行宣導,希望藉由市府公部門的力量,加強都市更新的整合。
隨著都市發展與鬧區建物老舊化,為活絡都市機能,加速都市更新期程,高市府地政局將於今年6月起,實施「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查」便民措施,都更權利變換案可提前在建物屋頂版勘驗完成後,於取得使用執照前即可向轄區地政事務所申請,能大幅縮短期程至少半年以上。
為改善鄉村地區生活環境,提供合適的公共設施服務,內政部全國國土計畫將「推動鄉村地區整體規劃,形塑鄉村特色風貌」作為國土空間發展之重要策略。高雄市國土計畫指認美濃、六龜、永安、大樹、內門、那瑪夏、茂林、桃源等八處行政區,為本市應優先辦理之鄉村地區整體規劃區,而有「石斑魚故鄉」美譽的永安區,將強化土地利用及空間發展課題,並納入整體規劃,以帶動區域轉型發展。
坐在接待中心喝咖啡、吃下午茶不稀奇,現在建案為了吸引消費者目光,加快成交速度,紛紛推出創意行銷手法,不僅為建案增加曝光量,也讓民眾享受更多服務,甚至也可以帶著一家大小在假日一起渡過健康愜意的休閒時光。
北市精華路段的信維大樓,因為建築老舊加上環境複雜,雖然已經屋齡超過50年,但整合改建的難度相當高,不過因為地段精華,加上早期規畫有許多攤商,信維市場成為周邊居民重要的民生消費場所,沿街店面雖然面積不大,但換算租金單價不輸給熱門商圈,近期實價揭露信維大樓1樓就
內政部今(25)日部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核,以及檢舉獎金辦法等3項子法。林右昌表示,3項子法將併同私法人免經許可買受住宅情形,與預售屋及新建成屋得換約情形等2項公告,一起對外正式發布。
「平均地權條例」修正案子法預告期已在本月十五日結束,根據子法內容,私法人購屋許可制仍有些微隙縫可過,尤其建物用途登記為「住商用」、「住工用」、其它住宅混合用途、以及無主要用途或用途處「空白」,私法人買賣不須經過內政部許可。
高市府積極推動亞灣2.0智慧科技創新園區,祭出都市計畫獎勵容積、設置亞灣媒合平台及招商融資利息或房地租金補助等三大戰略作法,並與國公營事業地主合力推動,期許讓亞灣2.0成為下世代科技應用先驅者,吸引IC設計、金融科技創新、智慧港灣等產業研發中心與人才量能群聚,轉型高雄成為新南向戰略基地。
彰化縣人口流失問題嚴重,依據戶政司資料顯示,截止到去年底,彰化縣人口數僅為124.5萬人左右、跌破125萬人的升格門檻,而且目前彰化縣人口數仍在持續減少中。不過,人口的流失似乎並沒有引起區域房市的動蕩,彰化縣平均房價不降反升,由內政部不動產資訊平台揭露,去年
內政部營建署都市更新入口網統計資料顯示,六都目前已核定公布的都更案件,至今尚未開工案件竟高達252件。鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出,建築成本飆漲,對都更的影響最大,工期一再延遲,恐怕會導致都更戶與實施者之間產生不信任和合約糾紛問題,景氣循環或有規則
仁武區草潭埤是愛河源頭,也是愛河水患整治的最後一哩路,這最後730公尺,過去因河道明渠狹窄,以及八德中路箱涵排水齊聚,形成水患瓶頸段,市府投入2.48 億元經費加以整治,除設置草潭埤滯洪池外,更為滿足在地居民需求,興建草潭埤活動中心,將分別於6月及113年底完工,將讓仁武居民住得安全無憂,享受綠意環抱的休憩生活空間。
便利的交通是地方繁榮最重要關鍵,安南區近年發展迅速,長和路拓寬、北外環等重要交通建設陸續推動,具備地理位置核心地段優勢的安南區台史博館特區生活圈蓬勃發展,並以台史博館園區15萬坪優質綠地環境優勢,加上北外環3期已完工通車迅速連結南科,與快速連結中山高速公路永康交流道的快速路網交通便利條件,成為輕豪宅大樓推案新重鎮。
目前南二都隨著政府強化交通路網與建設腳步,帶動區域地價行情持續墊高,但房價進入盤整階段,消費者如何聰明購屋,也端視客層經濟收入與房價負擔能力而有所不同,包括蛋白區與蛋黃區,皆優選擁有綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件的區域,產品類型也更多元化。
內政部宣布「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」準備上路,預計6月1日起於營建署網站統一受理民眾申請,符合資格貸款戶可獲得3萬元定額支持金,全國預計55萬戶房貸族受惠。台南市府今年提出加碼措施,針對向內政部申請「整合住宅補貼實施方案」自購住宅貸款利息補貼合格戶,提供一次性補貼6萬元,40歲以下青年可優先通過,將於今年8月開辦。
地價上漲、土地難整合,北台灣迷你基地建案數量持續增加。根據住展雜誌統計,2020年1月至2023年5月中旬,北台灣有約326個基地面積100坪以下的建案進場銷售,占整體建案約8.7%。迷你基地建案中,約30%位於台北市、27.6%在桃園市、25.5%在新竹地區
近來市區土地價格高漲,一些資金相對充裕的民眾與中小型建商,紛紛轉進法拍土地市場,打算購地後自建房屋,或等待整合更大筆基地的機會。屏東縣政府財稅局表示,經法院拍賣取得之土地,拍定人無須辦理土地增值稅申報,持法院核發之不動產權利移轉證書,逕向地政事務所辦理登記事宜。
位於台南歸仁高鐵特定區的沙崙智慧綠能科學城,除有交通便利之優勢外,周邊亦有成功大學、陽明交通大學及長榮大學等3家大學群聚,更有工研院、國研院及中研院等3大國家級研究單位進駐加持。其中位於D區之綠能科技示範場域啟用3年餘,進駐率已達94%。在廠商陸續進駐與就業人口增加,引領高鐵特區的沙崙智慧綠能科學城,吸引輕豪宅大樓推案出現群聚效應。