桃園市蘆竹地政事務所統計今年第二季機場捷運沿線各站房價行情,根據實價登錄資料,A2站~A21站中(排除A1台北車站及位於機場範圍內的A12、A13、A14及A14a共5站),以A2三重站每坪54.5萬最高,A3新北產業園區站每坪52.3萬居次,A4新莊副都心
政府祭出青年成家安心貸款2.0版,不少首購族群蠢蠢欲動,尋覓低總親民宅,台灣房屋集團根據聯徵中心申貸件數統計,桃園2023年第一季總價千萬元以內的購屋最熱門路段,由「龜山區樂善三路」以314件拿下冠軍,遠高於亞軍則是「中壢區領航南路二段」的69件,第三名則為
高雄市前鎮漁港建設獲中央前瞻建設81億元經費,大改造後的前鎮漁港,將升級成為兼具漁業生產、消費及觀光休閒之國際級現代化漁港,並讓台灣外銷水產品品質超前國際潮流,同時繼續保持在國際漁業發展的優勢與競爭力。前鎮漁港多年來造就的多金客層,成為高市豪宅大樓重要客源,尤其豪宅高樓層景觀戶頗受前鎮漁港多金豪客青睞。
推動稅務合理化,台中市府日前召開不動產評價委員會重評會議,決議房屋標準單價微幅調漲15%,將適用於今年7月1日以後取得使用執照的新建房屋,預估未來1年約1.8萬戶新建房屋受到影響。此外,因應人口高齡化及建築高樓層化,電梯已屬生活必需設施,因此配合本次標準單價調整,取消電梯加價課稅。
打炒房見效,房市回歸剛性自住需求,投資客全面退場也使買氣趨緩,但仍有區域房市逆勢成長,根據地政局最新資料統計,上半年買賣移轉件數年增率排名五大區域依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿,其中,「海線區域」全衝進前五名,顯示海線整體發展及房市前景確實獲得購屋族青睞
根據最新新建待售餘屋報告,全國餘屋最多的行政區,仍由桃園市龜山區蟬聯,去年第四季新建餘屋高達四○五二戶,年增逾一.○五倍,更是全國唯一餘屋數超過四千戶的行政區。
民眾在購屋時常考量建商品牌,而建商也會自我定位品牌走向,比方說寶佳、茂德、興富發多打出區域最低價,或有高價產品入門款,但根據全球居不動產情報室統計指出,有趣的是,觀察眼下具備一線身價,話題性十足的亮點高價宅,竟多出於有區域品牌品牌建商之手。
疫情後房地產延遲交屋糾紛持續增加,根據樂屋網統計內政部資料,以往房地產交易糾紛主要以「漏水」、「終止合約」和「施工瑕疵」為主,但從去年第一季開始,「交屋延遲」糾紛件數逐漸增加,已經連續5季擠入前五大房地產糾紛案件。樂屋網提醒消費者,若建商延遲交屋,買方可要求
打炒房政策持續,投資客全面退出市場,房市趨緩回歸剛性自住需求,而本就受豪宅貸款成數限制,4000萬以上的高總價產品,一直以來都少有投資客,較不受市場景氣波動,今年上半年台中市各行政區合計有破百筆的成交,表現依然穩定,值得一提的是,將近8成的數量都集中在西屯區
根據財政部最新綜所稅統計專冊,調查全台六都與新竹市最富里以及區域內最貴豪宅房價發現,穩坐全台最富里寶座的新竹市東區關新里以年均所得374.7萬元完封六都,且購置豪宅價格相對台北、台中低,是全台富人圈購買豪宅最輕鬆的區域。而台中富人購買七期最貴豪宅則要花上77
台北有錢人住哪裡?根據財政部最新發布的2021年綜所稅申報資料統計,台北市「最富有」的村里,第一名是士林區的「永福里」,綜所稅平均296.3萬元奪台北市之冠,也已連續4年蟬聯台北市最富里冠軍寶座,第二名為松山區松基里,第三名中山區金泰里,皆非豪宅林立的大安區
根據馨傳不動產統計,全球各國租金最昂貴的主要城市「租金痛苦指數」,結果頗出人意表,租金負擔最沉重的竟是印度經濟大城孟買,痛苦指數高達190.24,痛苦值遠遠勝過第二高的北京數倍以上;反觀台北市租金痛苦指數竟只有12.87,痛苦值不及孟買十分之一,差異十分懸殊
根據最新市調資料顯示,高雄房市近15週的過戶統計,成屋市場以苓雅佔比22.9%居冠,其次為小港區17.4%;預售市場則以三民區13.2%領軍與其次為鳳山區佔比12.9%、第三為仁武區佔比11.6%,當前購屋重點區仍以成熟商圈、投資建設議題,穩定吸引買方進場。
想買預售屋,但預算只有千萬內,還有哪裡哪裡可買到?永慶房產集團根據今年1~5月預售屋實價登錄資料,統計全台總價1000萬以內的預售屋交易前10名,其中以桃園市龜山區交易量居冠,觀音區、楊梅區位居23名,而雙北地區僅剩下淡水區,較有機會買到千萬以下預售屋。
平均地權條例即將上路,由於修法對於住宅市場的衝擊程度難以預估,導致土地交易動能疲弱,根據第一太平戴維斯統計,第二季大型土地成交金額為214億元,較去年同期減少36%,合計上半年大型土地交易金額為378億元,年減率56%,僅略高於2016年房地合一稅上路時的水
端午連假甫過,根據最新市調資料顯示,高雄房市近15週的過戶統計,預售市場以鳳山區16.5%領軍與其次為三民區佔比11%,成屋市場以苓雅佔比22.7%居冠,其次為楠梓19.2%,最近購屋重點區仍以位於成熟商圈且具備交通建設效應議題的特色建案,仍持續吸引買方進場。
交通部觀光局於112年5月12日至6月30日舉辦「觀光亮點獎票選活動」,分為「生態」、「文化」、「樂活」三大類,屏東嚴選三大景點「勝利星村」、「潮好玩幸福村」、「大武部落哈尤溪」,分別角逐「文化類─景點暨設施組」、「樂活類─景點暨體驗組」及「生態類─景點暨體驗組」。
根據統計,台中市沙鹿、清水、梧棲等海線區域,近五年的家戶數年成長率均超過10%,鄉林不動產研究室今天指出,中科聯外特五號道路在兩年前動工之時,海線房價已先預期漲過一波,如今完工將於六月底通車,且市政路延伸打通到台中工業區,銜接龍井的重大道路也正在如火如荼的趕
高雄第一豪宅換人當且創房價新高記錄!根據內政部實價登錄最新揭露,高雄美術館園區馬卡綠園道旁皇苑建設「御皇苑」景觀豪宅大樓預售案,在今年3月的28樓戶,以總價9958萬元成交,每坪成交單價高達69.6萬元,以逼近7字頭的實力,衝破高雄房價天花板,更打破國揚集團「國硯」約12年前寫下的68.7萬元紀錄,擠下豪宅王寶座,榮登高雄新豪宅王,也為高雄房市寫下新頁!
許多父母為了減輕孩子的升學壓力,會選擇能直接從國中直升高中的「完全中學」,也帶動完全中學周遭房市的熱絡。永慶房產集團彙總台北市14所市立完全中學近1年的房市價量狀況,以大同高中附中交易最火熱、大理高中附中和政大附中則還找得到4字頭房價。