相較雙北桃園土地價格相對低,吸引許多建商搶地,依「桃園不動產交易e指通」實價登錄統計,桃園市2019全年素地交易筆數7973筆,較去年增加5.02%,有6個行政區交易轉熱,依序為「大園區」、「中壢區」、「蘆竹區」、「桃園區」、「觀音區」以及「平鎮區」,其中「
根據各都民政局人口遷出遷入統計資料顯示,六都因直轄市資源豐沛優勢,具人口磁吸效果,新北市、桃園市、台中市、台南市人口移入狀況普遍增加,就連過去人口外移嚴重的高雄市也呈現正成長,唯獨天龍國台北市淨移出人口高達2.7萬人,不僅連五年人口流失,失血程度甚至創下近2
根據台中市府經發局統計資料,近年日商投資台中逐步成長,去年24件總投資金額約達1億8,799萬元,相較於2018年8,164萬元成長超過一倍,經發局指出,近期將再釋出16處、約254公頃開發用地,預估帶動750億元投資額、創造近2萬個就業機會。
房市觸底回溫,讓房地合一稅也同步飆升,根據財政部統計,2019年個人的房地合一稅收衝高到60.5億元,較2018年的27.9億元增了1117%,反應購屋人在房地合一上路之後的買賣案件,符合課稅條件的個案都有增值獲利,而以區域來看,台中市稅收最多,其次是高雄市
捷運環狀線第一環總算於1月底通車,共橫跨新店、中和、板橋、新莊,全線共14站,根據房仲業者統計2019年沿線700公尺住宅交易量,由新莊的「幸福站」奪冠,住宅每坪行情約33.8萬元,排名第2的是中和永安站,為雙捷交會站,至於第3名的板新站則位處熱鬧的板海商圈
內政部發布2019年第3季房價負擔能力指標,全國及六都平均房價所得比都些許下降,全國的房價所得比為8.47倍,比上季減少0.32,其中台北市下降幅度最大,去年Q3為13.73倍,較上季下降0.72,但仍要不吃不喝13年才買得起房,且台北市貸款負擔率高達56.
在頂樓戶站上單價9字頭後,「寶輝秋紅谷」成為雙北以外的制霸豪宅一哥,最新實價資訊再度揭露社區第5高價交易,去年9月交易38樓戶2戶,謄本資料顯示買方均為同一邱姓自然人,其也持有豪宅「鄉林麗池」,可說是過去也曾租屋於「鄉林麗池」的交通部長林佳龍的鄰居。2戶成交
林口新市鎮發展至今超過20年,近年發展突飛猛進,從交通、購物中心、公共建設到公園綠地一應俱全,吸引不少北客南漂,甚至開始出現換屋、為下一代置產需求,成功擺脫鬼城封號,其中又以仁愛路後段的富貴森林公園周邊生活機能發展較早、較齊全,新案單價落在34~43萬元。
豪宅市場去年緩步回溫,北台灣幾個指標豪宅建案均傳出成交訊息,加上台商回流讓市場游資增多,建商推案信心倍增,幾個備受矚目的超級豪宅都預計在今年陸續登場,包括引來DISCOVERY團隊紀錄興建過程的「世界明珠」,以及正義國宅都更案「Dimond Tower」、還
去年不動產市場放暖,住商不動產統計2019年買方客戶成交生肖佔比後發現,虎、兔二個生肖買房動能最強,鼠、牛生肖也相當積極,佔比分別以9.9%、9.8%、9.3%、9.3%勝出。值得一提的是,近兩年屬兔者購屋意願相當穩定,連兩年成為購屋亞軍,此外2018年吊車尾
永慶房屋根據實價登錄資料觀察台北市各行政區店面成交情形,交易占比前5名依序為大安區14.0%、中山區13.3%、士林區10.0%、信義區9.3%及文山區8.7%,大安區擠下常勝軍中山區居冠;成交坪數以20至40坪的店面為最多,占整體成交比例近5成;而交易總價
常被笑稱是鬼城的「林三淡」地區,隨著建設到位,似乎已擺脫鬼城惡名,根據最新各里戶數統計,林口的湖南里以0714蟬聯冠軍,南勢里10,499戶居次,而淡水崁頂里9,101戶,成為新北第三大里,第4、5名則分別是三峽龍學里和樹林的南園里。
房仲業者統計2018和2019年1~10月雙北市捷運站周邊交易前5年,台北市前3名依舊是中山國小站、新北投站和內湖站,但古亭和西門站在2019年擠進第4及第5名行列:而新北市以捷運蘆洲站交易居冠, 永安市場站則跌出5名之外,綜合來說,中和蘆洲線今年共有6站進
根據內政部統計處最新資料,今年前10月建照核發量住宅將近12萬戶,有機會挑戰25年來新高,其中台中市已經取代新北市,成為全台申請建照量最大的區域,開發商嗅到市場回溫,勇敢進場。
投資回流、房市回溫,再加上超低利率條件刺激今年全台土地交易挑戰3,000億元歷史紀錄。根據瑞普萊坊市場研究部統計,截止到12月16日,全台土地(含地上權)交易已達新台幣3,066億元,較去年增加59.6%,而六都之中,台北市交易總金額及年增率皆排名第一,受惠
不少人買房喜歡挑選有綠地公園的地方,台北市土地寸土寸金,公園宅更顯珍貴,根據工務局資料,台北市共有932處公園綠地,總面積約為467萬6650坪,平均每一市民享有公園綠地面積為1.76坪,若分成行政區來看的話,文山區的每一市民享享有公園綠地面積最高,其次為北
房市回溫,也讓重劃區起死回生,根據住展雜誌統計,北台灣今年推案量淨增最多的前10區中,有高達7個行政區是靠重劃區推案潮進榜,其中桃園A7重劃區前10月推案量已達617.3億元,供給量高達6千戶,預計全年會超過7千戶,已超過台北市全區的供給量。
2019年雙北市優良公寓大廈評選結果陸續出爐,本次共有79個社區獲獎,台北市有5個151戶以上的大型社區,新北市有9個300戶以上大型社區獲獎,專家表示,獲獎社區代表管委會制度成熟,社區經營有成,對於公設維護管理較佳,可以當作買方購屋的指標之一。
瑞普萊坊發表今年第3季全球豪宅指數,台北市豪宅價格年漲8.9%,位居亞洲第1、全球第3。瑞普萊坊指出,台灣未來豪宅供給稀缺,在庫存順利消化後,價格欲降不易,而建商則是將注意力轉向商用市場,預期在明年總統大選後,市場整體仍看多,買方應會繼續加碼進場。
台商回流,點燃大型廠房、土地交易量!財政部11日公布最新稅收統計,今年前10月實徵淨額達2兆1,159億元,較去年同期增加626億元,其中反應房市交易動能的土增稅前10月已累積826億元,較去年同期上揚8.6%,件數更是一口氣增加5,349件,契稅則累積12