市場資金面寬鬆,帶動房市交易量能持續攀高,南二都台南、高雄八月份買賣移轉棟數,年增率皆超過2成,高雄交易熱區由三民區居冠,台南市則以永康區居首。在建設與商圈發展帶動下,高雄鳳山區與台南安平區,交易熱度急起直追,成為高質感大樓推案重鎮。
據住展雜誌統計,雙北市線上銷售中,平均開價降幅達20%以上的建案共有24個,其中台北市共有13個,新北市則有11個,其中,降幅前十名的建案,最小讓利幅度從25%起,真的殺很大。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然今年房市景氣暢旺,建案頻頻漲價,但購屋族不必因此而灰
在肺炎疫情未如預期影響房地產太多,加上利率調降,全台買氣大幅上揚,《地產天下》統計上半年六都行政區買賣移轉棟數排行,台北市以中山區1919棟奪冠,新北市是新莊區的2867棟排第1,桃園則是桃園區最多,中南部則是台中的北屯區、台南的永康區以及高雄三民區排名第1
根據財政部統計資料庫的資料顯示,今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元,較去年同期的22.4億元,年增94%,是房地合一稅制上路以來的新高,其中,稅收最高的是台中市,地合一稅收為10.6億元,年增幅度高達164%。
台中市北區屬於早期發展舊市區,受惠於台鐵高架捷運化、捷運綠線陸續通車,成為建商兵家必爭之地,而近期元城建設透過危老重建取得市中心罕見1,151坪大基地,推出「元城樂MORE」,緊鄰中國醫商圈,且散步600多公尺即可到一中商圈、中友商圈,並符合綠建築標章、第三
疫情後的報復性消費,帶動各景點商場人潮回籠,根據實價登錄資料統計,全台主要15個大型購物中心周邊近2年房價,整體平均上升5.2%,其中以桃園「大江國際購物中心」周邊漲幅達41%最高,其次是「新北板橋車站環球購物中心」漲幅17%,以及桃園青埔的「華泰名品城」漲
疫情衝擊淡化,換屋、置產族群出籠,購屋意願增加。永慶房屋統計實價登錄資料,觀察2016年、今年前5月雙北市住宅總價帶占比變化,台北市皆以1,000~2,000萬為交易主力,但今年總價帶2,000萬以上占比,較2016年同期增加3個百分點;至於新北市雖以總價帶
該如何在有限資金內,買到最適合的房屋,是不少人的購屋煩惱,永慶房屋根據實價登錄資料,統計2019年1月至2020年4月台北市各行政區的大樓及公寓的平均單價,大樓和公寓價差最大的是信義區,每坪價差達22.6萬,價差最少的則是文山區,每坪僅差8萬多, 文山區大樓
針對台南市房價108年第4季均價漲幅為六都最高,台南市府都發局表示,僅以單一數據解釋,恐怕無法反映全貌,房屋均價漲幅較高,可能因比較基期的均價較低,也代表近年台南推動宜居城市及都市投資建設,進而增加住宅需求,帶動房地產市場活絡,就台南市整體發展來說,也可以說是一項正面指標。
桃園高鐵青埔特區重大建設眾多,可說是桃園最熱重劃區之一,擁高鐵桃園站、機場捷運三捷運站,以及可快速銜接至國道等優勢,成為建商插旗推案熱區,近年發展漸趨成熟,華泰名品城、機場捷運陸續完工,未來還有冠德環球購物中心、IKEA、星級飯店、國壽開發案、國際會議中心、
財政部發佈最新統計,房屋稅實徵淨額4年來增加1成7,其中非自住用全國增7萬戶,又以台中市增1.6萬戶、年增18.8%最多,主因受惠於中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展而帶動不動產開發,特別值得一提的是,新北市淡水區有高達2成5非自住用房屋,且屋齡不及5
台中首座複合型防汛公園「大里草湖防災公園」14日舉辦完工啟用典禮,台中市市長盧燕秀指出,大里地區人口急速發展,人口數已排名全市第3,與第2名只有1萬人之差距,必須加強建設,目前已投入12億元建設平面道路、國民運動中心等,努力實現「屯區中心化」目標。
根據實價登錄資料統計,雙北市從2017年至2019年建物型態交易量占比顯示,雙北市公寓占比持續攀升,以2019年與2017年相比,成長2.4個百分點,近年因都更為老政策發酵,加上不少人預算有限,又想入住雙北,公寓價格相對實惠,推升公寓買氣提升。
買房是人生大事,但購屋過程牽涉繁瑣條文,糾紛問題時有所聞,根據內政部不動產資訊平台統計,去年購屋糾紛前5名依序為「房屋漏水問題」、「終止委售或買賣契約」、「施工瑕疵」、「隱瞞重要資訊」、「定金返還(含斡旋金轉定)」、「交屋延遲等」,其中隱瞞重要資訊和定金返還
少子化時代,父母對孩子教育更加重視,由其實額滿學區更需超前佈署、提早卡位,根據台北市教育局公布的2019年度額滿國小、國中額滿學區,也就是俗稱的雙學區,區內交易量前3名依序是明湖國小、敦化國小和麗山國小,其國中學區也是明星學校,相當搶手。
北市哪些路段平價又便利?根據實價登錄資料統計各路段去年1月到今年2月,屋齡2年以上的交易排行,交易量前30名的熱門交易路段中,交易最低的前10名路段,均價低於50萬的有8個,以北投區的溫泉路最實惠,平均單價只要39.5萬。
央行於日前宣布降息1碼,讓房貸利率下探歷史新低,同時加碼紓困房貸戶,自用住宅透過公股行庫貸款1000萬元以內,利率可再降1碼,實施6個月,總共降2碼(0.5個百分點),房仲業者以貸款1000萬、貸款7成推算,搜尋大台北總價1400萬左右的捷運宅,台北市以中山
今年3月六都買賣移轉棟數相繼出爐,六都買賣移轉棟數共19824棟,較上月增加10.3%,其中桃園市移轉棟數共3676棟,月增20.7%、年增36.6%最多,其次是新北市移轉共4849棟,月增8.7%、年增5.1%。
桃園房價相較雙北親民,購屋負擔輕,吸引外區人口持續移入,根據桃園不動產易e指通」實價登錄資料統計,去年桃園總交易量共47,888件,全年交易量較前一年同期增加18.3%,創下5年來新高紀錄,其中新成屋交易筆數以高鐵特區成交最多,中路重劃區居次,成為買家最愛的
去年房市穩定上升,建商信心大增,推案量大幅增加,究竟誰是去年的推案王?根據住展雜誌統計,去年前10大建商排行版依序為:佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構,大多以首購宅為主,且多集中在重劃熱區。