北高雄農16近年來發展成為知名豪宅區,也坐擁凹子底森林公園與明華國中優質學區,明華國中北高雄青少年籃球基地今(31)日落成,球場設置地點鄰近巨蛋百貨商圈,設計別具巧思與周遭地景搭配,提供農16與北高雄民眾運動場地,增添該區休閒運動機能,輕豪宅房價帶也站上5字頭。
設址在民生社區超過20年的統一集團旗下健身房,近期傳出即將搬遷歇業,時下國人健身風氣盛行,卻在此踢到鐵板,專家認為,不脫當地有其他競品,加上客群以銀髮族居多,推銷課程不易,還有建物有漏水難修繕等狀況,遂黯然離場,至於租金壓力可能並非唯一。
《國土計畫法》即將於2025年4月30日正式上路,屆時山坡地、農地皆不得開發利用,而不少人趕搭開發列車,大面積需做水土保持或環評的農地已來不及開發,看準此趨勢,未來坐擁好山好水的綠意環境將成為絕版產品,台中建商銳宇開發建設選址朝陽亞大特區推出「THE MAN
新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計畫案,為打造結合生態的司法園區,並解決國道3號中和交流道交通擁塞的問題,於計畫內新增一處金城交流道,以緩解中和、土城交流道的車流,並帶動土城地區發展。其都市計畫於25日核定實施,透過區段徵收進行開發,將於20024年開
在緊鄰南科的地利之便,新市房市近年來快速成長,吸引購屋人口持續進駐,台南市府配合新市產業園區開發所需的交通建設,推動「新市產業園區南側主要聯絡道路工程」已完成發包且即將開工,預計113年10月完工。在南科效應、產業園區開發與交通路網改善,新市鬧區房價帶坐穩3字頭,輕豪宅大樓預售產品也已出現單坪4字頭實登價,包括南科新貴與在地置產客都是重要購屋客源。
日本西鐵飯店旗下品牌即將進駐西門商圈,國泰一號不動產投資信託基金(REITs)持有的台北中華大樓,由國泰建經遠赴日本引進了享譽盛名的飯店品牌─西鐵飯店集團 旗下「索拉利亞西鐵飯店」,預計8月開幕。
桃園客運園區在放寬都市計劃土地管制後,吸引眾多建商搶進,推案急起直追,受惠航空城開發利多,以及相對親民房價,讓不少首購族轉往此區購屋,區內大樓和透天都有,房價仍在2字頭。
台南市安平二期國宅,經鑑定為海砂屋後,歷經10多年整合,在中國建經公司協助下,與華友聯開發簽訂合作備忘,即將啟動重建,成為台南最大自辦都更整合案。
《平均地權條例》修法上路,除限制預售屋換約轉售、私法人購屋及建立檢舉獎金制度外,也重罰炒作行為,可處100萬以上、5000萬以下罰鍰,且限期未改正者還可連續處罰,但炒房行為如何介定?購售屋又要注意哪些情況?專家一一分析。
根據實價登錄資料,今年1~5月新北市各行政區預售屋價格,單價2字頭的預售屋交易量僅186筆,占新北市總量的3.5%,連5%都不到,已快絕跡;而單價5、6字頭則占總量的62.3%,超顯現出新北市預售屋5、6字頭已成主流價格帶。
板橋民權青年社會住宅招租期間收件達1,011件,申請民眾合格件數為886件,18日已完成電腦抽籤,抽籤結果在新北住都中心官網開放查詢,而民權社宅首次招租推出48戶社宅套房及兩房型供民眾申請,預計於7月下旬分批通知正取民眾看屋選屋、簽約點交,最快9月可入住新家
根據內政部統計月報資料顯示,雖然買賣移轉今年呈現衰退,不過前五月的繼承移轉3.2萬棟不僅創下新高,前五月的繼承移轉年增率也呈現大幅增長,過去3年前五月繼承年增率約1%~5%,今年年增率一口氣躍增到22%,一方面人口老化狀況仍相當嚴峻,一方面也可能與去年疫情導
為紓解台南安平舊城區因觀光人潮不斷攀升所帶來的交通壅塞問題,經台南市府極力爭取,獲中央核定補助3.5億元經費,辦理「臺南市中西區和緯路五段延伸工程」,長度約1公里、寬度30公尺,近期工程進度已屆92%,可望於年底完工,將有利帶動安平區、中西區、北區、安南區等地區整體經濟及觀光發展。
林口新市鎮發展成熟,加上重大開發題材加持,根據住展市調顯示,近期線上建案銷況都十分穩健,而觀察最新揭露的5月20日實登成交案件,區域成交量推估與4月落差不大,且因6月後有不少潛銷中新案加入,預料6至7月的新建案成交量有機會再成長。
沙鹿串聯中科園區、清泉崗國際機場、沿岸工業區等,坐擁陸、海、空優勢,成進出口產業鏈不可或缺的交通核心,加上特五號、捷運藍線等重大建設議題助攻聯外交通,帶動近年該區人口急速成長,其中,區內的光田醫院向上院區2棟新醫療大樓已近完工,預計2024年年中開始營運,屆
高市積極推動促參簽約,促參績效自109年4.7億元增加至去(111)年708億元,成長幅度高達150倍。今年促參大會即將公告「高雄市楠梓再生水廠BTO案」及「高雄市鼓山區長期照顧服務園區ROT+BOT案」,下半年將再推出「左營區市4用地BOT案」、「左營高鐵科技之心公辦都更案」及「捷運Y15聯合開發案」等多大案,受到建商矚目,多家大建商也展開評估動作。
根據最新市調資料顯示,高雄房市近15週的過戶統計,成屋市場以苓雅佔比22.9%居冠,其次為小港區17.4%;預售市場則以三民區13.2%領軍與其次為鳳山區佔比12.9%、第三為仁武區佔比11.6%,當前購屋重點區仍以成熟商圈、投資建設議題,穩定吸引買方進場。
世界多有知名圖書館建築獨特,與知識提升品味相得益彰,這股風氣吹近台灣,如桃園、新竹、台中、高雄的圖書館總館都有國內外大師團隊合作規劃,結合綠意環保、美學意念,甚至附設電影院、餐廳休憩便利性,成為區域地標。值得觀察的是,不少高價宅與書為鄰,盡顯書中自有黃金屋。
屏東大博物館群即將成形!位於屏菸1936文化基地的屏東縣典藏中心,與恆春文化中心的民謠館,硬體工程將陸續從今年9至10月間完工,特別是民謠館內更設置全國首座聲音博物館,最快於今年底前啟用,可望引領屏東轉型人文藝術城市意象的起步,也成為民眾休閒新景點。
根據國科會統計,國內三大科學園區前4月營業額,南科以4584.82億元,超越竹科的4370.53億元,南科的積體電路營業額達3783.24億元,也超越竹科積體電路3020.83億元,南科今年營業額可望居冠,甚至突破1.5兆元關卡。不少業者預期南科效應持續增溫,推案熱區房價帶依然穩步走升,但也有業者看好高雄三大園區投資開發前景,相互跨區購屋的客源競逐現象將更明顯。