地價稅即將於11月1日起開徵,老王有10筆閒置農地,6年前退休後,即將一半農地規劃改建為民宿及停車等非農業使用,聽朋友說農地變更非農使用,必須申報與繳納地價稅,因此打算依法辦理變更用地或使用分區與申報地價稅。沒想到稅捐人員一查,發現事情大條,除了將追繳5年高額地價稅之外,還將被追罰3倍罰鍰,不禁當場老淚縱橫!
因應鐵路地下化後道路平面化,高雄市區重要幹道陸續已拆除,包括大順陸橋、中博高架橋、自強陸橋等多座位於市區的陸橋與地下道填平,而九如陸橋也即將在11月底拆除,預計2026年完工通車。房仲業者統計,五座具指標性已改建為平面道路的陸橋及地下道周邊房價變化,對比2018年改建前,今年周邊房價全面翻漲,平均房價從1字頭全面站上2字頭,預估未來九如陸橋拆除通車後,周邊房價也可望迎來紅利。
八德擴大重劃區圍著舊市區開發,解決舊市區發展飽和擁擠問題,整體採棋盤式規劃,緊鄰國道2號及3號優勢,自開發初期就吸引不少北客青睞,未來還有捷運綠線行經,由於房價仍較周邊重劃區便宜,整體市況相當穩定。
都更熱潮不停歇,鄉林建設(5531)12日上午也啟動中山區吉林都更案的舊建築拆除,多位地主也回到現場回顧拍照紀念,預計11月底前可拆完,基地於12月將以新風貌亮相,該案鄉林吉林路都更案將規劃兩棟地上15層,地下3層的大樓住宅,主力為2、3房產品,今年第4季即
新北市土城區永和段及大安段於2023年底即將完工,預計提供154戶,2024年初辦理公告招租,未來將依據民眾可負擔能力,以租金所得分級提供需求民眾,照顧新北市民居住需求。
蒜頭糖廠五分車高鐵至故宮南院觀光鐵路全線國慶連假終於開通,這條從高鐵站至故宮南院站的觀光鐵路全線開通,取「尋蜜號」,串連全國最快的高鐵和最慢的五分車列車行經縣治特區景點,同時嘉義科學園區已動土,馬稠後園區即將開發完成,從縣府到高鐵站周邊有380公頃重劃區,將配合科學園區進行規劃,可望引領嘉義高鐵站區房市持續成長。
受惠捷運橘線大寮OT1站區、後庄火車站與台88線快速道路的交通便捷優勢,同時與鳳山中山東路旁近年新開發的鳳翔重劃區、93期重劃區、鳳林路大寮81期重劃區整合,更緊扼鳳山與大寮交通樞紐,帶動商圈蓬勃成長,快速串連大東藝術文化園區、衛武營區,優質居住環境條件,帶動大寮生活圈發展成形,在土地價格攀高,也讓該區高質感透天社區供給漸稀缺,成為市場矚目重點。
北台灣房市熱度數一數二的林口,6月因為《平均地權條例》修正案即將上路,成交量大爆衝,因此即便近期成交量大幅下修,也只是回到今年平均值,在北台灣還是屬於前段班,不過近期捷運站前的國際媒體園區預定地,將變更為社宅預定地的消息傳出,引發各界譁然,原本有業者私下透露
有巢氏房屋根據衛生福利部就診資料,盤點出桃園市6間大型醫院,並比較醫院周邊在疫情前後的房市變化,其中林口的長庚醫院交易量成長25.8%最多,桃園區的聖保祿醫院,房價則在疫情前後有6成多的漲幅。在高齡化和疫後健康、醫療服務需求的影響下,醫療資源易得性已經成為許
高雄在2023天下永續幸福城市調查中奪得六都縣市競爭力冠軍,針對城市發展,高市府重點目標鎖定產業轉型與交通路網建設,在南高雄與北高雄皆將陸續展現成果,有利促進房市發展奠下穩固利基。
台中高鐵特區房市即將點燃新一波戰火,預計第四季進場的「達麗X白天鵝新案」與「大華縱橫」、「登陽未來之丘」將形成台中高鐵房市三分天下的新局面。同時據市調資料顯示,高鐵房市的二手新成屋短缺,預售市場獨大,根據內政部實登資料,截至9月底「大華縱橫」已登錄474筆,
北高雄百貨圈發展迅速,以漢神巨蛋百貨為核心的重點商圈,自捷運紅線通車加速百貨購物商圈成長,目前也在輕軌即將成圓與富邦漢神新百貨規劃帶動,將進一步提高生活機能,且坐擁與坪凹子底森林公園形塑優質綠地環境,吸引多金換屋客與置產族持續進駐,大順博愛生活圈,成為高質感大樓推案重鎮。
桃園近期積極改善各處公園工程,繼陽明公園改建工程動工後,日前「平鎮區平鎮運動公園遊戲場景觀改善工程也舉辦開工典禮,市長張善政表示,市府團隊上任後,優先針對全市公園遊樂設施進行檢查,若有設施老舊、缺乏維護或不符合衛福部管理規範等因素,則預先停用公園遊具,並進
台灣第一大縣彰化縣全力拚建設吸引青年留鄉、返鄉,尤其以南彰化擁有中科園區、高鐵特區、快速道路等經濟火車頭建設,成為招商引資的動力引擎,連帶房市火力全開,其中位在南彰化商業中心的北斗鎮首座住宅大樓與豪墅新案一年內相繼出現,大樓實登價格已站上35萬元大關,更有別
即將邁入第四季,原外界預估今年因各項打炒房措施影響下,房價會有感下跌,但觀察七大都會區房價走勢,自去年第四季房價開始出現下跌後,今年第一季漲跌均在1%上下,轉趨持平盤整,而第二季持平轉小漲,至第三季七都房價較上季漲幅在2.0%至4.9%之間,呈現持續緩漲走勢。
鄉林集團睽違10年正式回歸台北核心蛋黃區的中山區吉林路推新案,整合20年的近1100坪大型都更案基地,近百戶住家都已騰空點交並陸續完成搬遷,鄉林近日將開始整理地上物與拆除舊建築,預計今年底前正式開工並公開推案。
在《平均地權條例》上路後,第一個房市大檔928即將登場,根據業者統計,今年六都及新竹地區推案量約6千多億元,年減近2成,較去年量縮逾1千多億,也是近3年來首見衰退,其中北市除了大型都更撐案場外,幾乎呈現熄火狀態。
因應高雄輕軌年底成圓,高雄捷運公司今(21)日於輕軌前鎮機廠舉辦全台首輛5G沈浸式列車啟用儀式,融合5G沉浸式體驗、5G虛擬IP互動導覽和元宇宙互動遊戲,打造「全國首創5G沉浸式展演車廂」,不僅讓乘客享受一種嶄新的乘車體驗,同時達到推廣5G AIoT技術的應用效果,這台「蜜柑號」將在輕軌C1籬仔內站至C14哈瑪星站為期6個月試營運,將持續投入資源優化軟硬體,發展更多創新營運模式。
台中市水湳轉運中心20日舉行上梁典禮,台中市政府交通局長葉昭甫表示,水湳轉運中心兼顧工程品質與進度,上梁也宣告硬體結構即將完成,達到階段性工程目標,預計2026年完工啟用,打造台中交通新地標。
輕軌年底成圓目標即將達成,卻也進入最後倒數交通混亂期,「高雄環狀輕軌捷運建設(第二階段)統包工程」的中正、大順路口,從9月19日至10月30日計41天,開始進行第三階段交通維持改道作業。交維設施範圍改為大順路/中正路口南側,路口保留雙向車道通行。輕軌沿線重要站區周圍,推案建商紛紛摩拳擦掌,等待年底輕軌全線通車與明年初大選後,再進場推案迎接遞延買氣回籠。