根據內政部統計,六都屋齡逾30年老宅,高市高達57.9萬餘戶,佔比達52%,僅次於台北市的72%,推動危老改建已刻不容緩,加上半導體與高科技陸續進駐,將帶動高雄產業轉型,預估5年後可望增加約10萬個就業機會,高市府陸續在南、北高雄推動公辦都更招商,規劃逾15萬坪A級商辦產品,已將成為引領高雄房市黃金十年的重要規劃趨勢。
實價揭露,連霸14年新北地王的豪宅「板信雙子星花園廣場」,18樓戶今年6月以7600萬元交易,換算單價達87.8萬元,創社區歷史新高。
依據國科會資料,今年1~4月三大園區產業營業額共1兆1,939億元,南科共4,584億元為三大園區最高,其中台南園區營業額高達4,419億元,超過竹科全區的4,370億元,另外觀察房價仍受園區帶動,3年來主力園區周邊房價持續走揚,高雄園區周邊房價漲幅高達40.
台中市政府積極辦理捷運重大建設,目前正待行政院審查台中捷運藍線綜合規劃報告書,交通局加速軌道路網不停歇,超前啟動捷運藍線基本設計,去年底即開始著手進行捷運沿線的地質調查作業,交通局長葉昭甫表示,目前專為藍線量身訂作的地質調查作業進度已完成約98%,預計今年8
全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰17日說,國際通膨及升息壓力趨緩,但工料高漲問題未解決前,房價不會跌,尤其在政府「史上最猛打炒房」下,壟罩在「山雨欲來風滿樓」的低氣壓下,六都上半年推案量年減14%,全台房地合一稅收年減10.4%,已現隱憂,不僅重挫開發商,
在重大建設推動與半導體大廠設廠效應,帶動高雄近年來房價水漲船高,但是,總價5百萬元以內還也有機會買到好房!台灣房屋集團根據內政部實價資料,統計除透天厝之外的住宅交易,高雄今年上半年總價5百萬元以內的低總價交易,約占所有住宅交易的三成,而低總價交易的五大熱區,三民區佔18.4%,榮登高雄今年上半年,最熱門的親民購屋區,苓雅區及鳳山區,均有超過一成的交易佔比,各以13.2%及11.1%,分居二、三名,其他包括小港區、前鎮區也都入榜。
在經濟前景不明和新法限制下,豪宅市場已成個案表現,永慶房產集團根據實價登錄資料,分析2023上半年的豪宅交易狀況,前4名豪宅社區撐起台北市13.5%的豪宅交易量。其中交易量第一是位於松山區的「潤泰敦峰」,而「吉美大安花園」、「冠德信義」、「頂高豪景」則分別以3
台南市不動產估價師公會統計今年第二季,七都各行政區成屋實價登錄成交筆數排行,前兩名都由桃園市包下,分別是桃園區和中壢區分居冠亞軍,第3~5名是新北市板橋、淡水和新莊區,南部唯一搶進前10名的,僅有高雄市的三民區。台南市不動產估價師公會針對今年第二季及2022年
內政部公布上半年全國贈與移轉共27,930棟,創9年同期新高,六都今年與去年相比變動不大,持平或小幅成長,然而六都以外縣市贈與移轉有突破性表現,花蓮縣、基隆市、嘉義縣市、台東縣及新竹縣增幅超過1成。
台南估價師公會統計今年第二季,七都成屋實價登錄資料,較去年同期減少約1.71萬棟,成交金額也從去年的6133.78億元,降至今年4398.53億元,大幅減少約1735億元。在成交筆數部分,整體房地交易筆數比去年Q2的約4.1萬筆降至今年Q2的約3.2萬筆,其中
一個城市當中具備歷史意義、發展久遠的舊城區,在時代演進下因開發飽和,以及老宅較多,區域房價不比話題性高、新案多的新興區域,但要是忽有話題性,比方說區域建設題材、產業效益、周邊蛋黃區外溢買氣,或是熱潮帶動等因素,都會因居住機能本屬成熟,很輕易的讓新案價碼有所推
根據最新統計,全台農地違規傾倒廢土,以中南部最嚴重,尤其台南成為違規案件最多,為遏止農地遭亂倒廢土事件,營建署透過衛星監測比對運算、分析出地表不同時間點的「疑似變異點」,並迅速通報地方政府,地方也採取攔查、現場稽查等方式,查獲違規即移送檢調且最高開罰30萬元。
受打炒房、升息衝擊,不只房市冷,建案也越賣越久,根據591新建案調查近兩年六都、新竹縣市快銷案,發現今年上半年全台僅有35筆快銷案,較去年同期近百筆的水準直接腰斬,年減幅超過6成;各縣市以高雄衰退最多,去年同期還有15筆快銷案,今年卻僅剩下2筆,年減幅直逼9
國發會預估,2025年、全國65歲以上高齡人口數占全國人口數比率將突破2成,也就是每5人就有1人是高齡者,而根據內政部統計月報資料,截至今年6月為止,全國65歲以上高齡人口數已突破418萬人,這群長者居住需求已從過往非市區的養老村,逐步走向市區小坪數的健康舒
永慶房產集團透過實價登錄資料及台北捷運進出站資料,整理出今年上半年台北捷運旅運量最高的捷運站前10名。其中,台北車站憑藉多鐵共構的優勢獲得旅運量第一,西門站則以281件成為交易最火熱的捷運站,而忠孝復興站、淡水站則分別為此次統計中房價最高與最低點。
全台零售、餐飲業疫後大舉復甦,但台北市知名商圈店面租金仍處於低檔,依據實價資料統計東區平均店租,疫情爆發前(2019年)平均每坪4,328元,滑落至3,700~3,900元,租金水平明顯下修。大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出,東區店面先受信義計畫區百貨群及電
近年高雄建設、開發利多不斷,尤其東高雄的鳳山更是擁有多項開發利多,如三井不動產旗下的「Mitsui Shopping Park LaLaport高雄」就落腳於鳳山,看中的就是區域不僅人口多、消費力強,未來還有捷運黃線闢建,將帶來更多人流及金流,更吸引國城、華友聯等大建商搶進推案,房產專家表示,目前鳳山精華地段已有4字頭新案,預期三井lalaport開幕後,房市將迎來新一波高峰。
市場資金積極流動至商用不動產,內科廠辦成長穩健,今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄,企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。隨著市場邁入下半年傳統旺季,在自用需求支撐下,預估全年內科廠辦交易量可望達到1
近幾年因全球資金潮、台灣經濟表現傑出,導致中南部房價高漲,不只是新屋單價飆高,就連中古屋房價也全面被帶動,統計近5年七都各屋齡帶的房價漲幅,新竹屋齡30年以下的房屋單價全面上漲6成以上,屋齡10~20年間的房屋漲幅更是衝上86%,而台南屋齡30~40年的房價
近幾年房價上揚,薪水停滯不前,民眾購屋年齡持續向上攀升,台中市年輕人買房何處去呢?中信房屋研展室彙整聯徵中心2022年第二季至2023年第一季,台中市20歲以上至30歲的年輕人新增房貸數,共4292件,其中北屯區以1066件成為台中八年級買房首選,等於每4個八