台北成屋小豪宅首度突破單價200萬!大安區復興南路二段「冠德安沐居」,2023年11月交易頂樓戶,單價200.8萬元,創社區單價新高,也是台北市實價登錄以來,成屋小豪宅歷史新高單價,總價4,998萬元,共24.9坪,該社區屋齡僅1年相當新穎,是大安區少數的新
高雄市國土計畫於110年4月30公告實施後,市府目前已陸續辦理六龜、美濃、永安、大樹及茂林等區的規劃程序,其餘地區將持續爭取中央補助經費,將逐步形塑本市鄉村地區特色風貌。
根據高力國際統計,2023年全年工業不動產交易量未達900億元,回到2018年的交易量水準,其中桃園市表現仍然最為亮眼,全年總交易金額近300億元,占全台比重逾3分之1,顯見桃園市彙集產業鏈完整、海陸空交通系統便利、製造業人才充足等優勢,仍然是各類型工業廠商尋
黎明河南生活圈隸屬南屯區門牌,挾著鄰近七期之優勢,且擁有惠文、大墩等明星學區,加上過去生活圈內的黎明新村為省政府員工宿舍,區內不乏公教人員,人文學風鼎盛,吸引不少年輕小家庭進駐,且相較於七期、房價落在4字頭,對比台中市其他重劃區,入手門檻顯得親民許多。
過去為台南市軍事基地的東區平實營區,經過重劃開發後,因坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,且平實公園廣達2.1萬坪綠地環境與緊鄰南紡購物中心商圈優勢,同時可透過中山高與台86線快速路網,快速連結高鐵沙崙站區與南科園區,吸引高素質人口持續進駐,帶動該區高質感大樓市場迅速崛起,平實營區重劃區生活圈已成為台南市區當紅的重點生活圈。
農曆春節過後,房市看屋有好轉現象,包括來客組數、成交組數、待售建案個數的都走升,但市場觀望氣氛仍未完全退散,也因北部房價高基期效應,但中南部推案熱區坐擁建設利多,整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,最近吸引不少從中北部南下的投資置產買盤持續進場,也讓推案熱區的一些特色預售建案銷售順暢且創高行情,受到市場矚目。
新北市政府與桃園市政府共同合作推動捷運三鶯線延伸桃園八德段,綜合規劃報告1日獲交通部審查通過!後續進入行政院審議階段,新北市政府將持續向行政院爭取儘速核定興建,預計政院核定後9年完工。三鶯線延伸八德段路線串聯捷運三鶯線與桃園綠線,連結新北三環六線與桃園三心六
台南市政府協同中央積極合作推動社會住宅,安南區第1處社會住宅由國家住宅及都市更新中心興辦「和順安居」,今(1)日開工動土,全案預計提供1703戶社會住宅,將於117年完工,是目前國家住都中心社宅最大開工案。
台南市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚,交易量方面,購屋需求仍以自住為主,除了新市、安平、中西區及東區以外,其餘交易量變動率呈現負成長交易量,卻仍較去年同期仍增加37.11%,顯示市場交易仍較去年回溫呈現穩定微幅上漲趨勢。
發展已逾30年的東高雄陽明商圈,坐擁東光國小與陽明國中優質學區,商圈發展成熟且聯外交通便利,讓許多居民捨不得搬離陽明商圈,但因商圈可供建築基地釋出已相當稀缺,目前新規劃的3、4房換屋型大樓,房價帶雖站上4字頭,但在捷運黃線建設、三民運動中心新建設帶動下,高達約7成當地居民,仍選擇從舊公寓大樓、老舊透天厝,換購成新規劃大樓,出現在地移居的換屋新趨勢。
高市府今(29)日由副市長林欽榮主持第119次都市計畫委員會,審議通過捷運黃線Y20站聯合開發都市計畫變更案,將以策略性場站節點之發展定位,考量鳳山南京路Y20站毗鄰中崙農業區,預計將農業區變更為捷運開發區及廣場兼停車場用地,提高土地利用效益,有利帶動鳳山中崙發展,並依規定回饋50%土地作為公共設施等使用。
新北市今年首批社宅招租29日正式公告,包括土城大安、土城永和、板橋江翠、土城明德2號、五股成州等五處新完工社宅總計240戶,加上新店央北、三峽國光等兩處遞補名單已用罄,辦理聯合招租,此次受理收件期間至4月11日。負責招租的新北住都中心表示,此次開始適用「租金
機場捷運通車即將滿7年,帶動各個捷運站點周遭房市的發展,房仲業者彙整機捷2023年各站點周邊800公尺內預售屋實價登錄資訊,其中有四個捷運站點2023年周邊預售屋交易量突破千件,又以A7體育大學戰預售交易最熱落。
大新竹地區因有科學園區帶來的人口紅利,房市穩定成長,而新竹市也因素地漸少,消費者要找屋齡新的社區大樓已越來越難找,信義房屋專家表示,新竹市的重劃區不多,近園區的有關埔重劃區,但因為房價已高,部分購屋族群外溢至北區的金雅重劃區,因房價相對實惠、居住環境單純等優
台南推動大眾捷運系統但市區停車難題未解,大樓地下室停車位也水漲船高,目前平面車位均價約達150萬元,考量公共設施用地取得不易,台南市政府目前透過多目標使用與立體化開發方式,向中央爭取興建前瞻立體停車場,截至112年底,已獲中央核定11座前瞻立體停車場,其中9座停車場將於2年內陸續完工,有利紓解市區停車,但仍難以撼動停車位行情逐年走高趨勢。
針對北高雄的半導體S廊帶布局已陸續推動,包含橋科及台積電即將進駐的楠梓產業園區等,都在轉型朝向高值化發展。待產業聚落形成後,預估將有眾多潛在廠商或關聯供應鏈陸續進駐,高市府勘選岡山與橋頭交界處台1線省道旁的台糖白埔農場,將設置為88.63公頃產業園區,目前辦理報編程序,預計年底前正式設立,土地採大坵塊符合半導體廠需求規模,預估將增逾4千工作機會,創3千億產值。
在內科、南軟園區的強勢坐鎮下,大量科技人才聚集內湖,並帶動內湖房市交易熱度的升溫,實價登錄資料顯示,2023年內湖屋齡30年以上中古屋的平均房價約每坪57萬元,相較於2021年的每坪51.4萬元,3年增加了5.6萬元,漲幅高達11%;新成屋的平均房價也從20
行政院日前通過「桃竹苗大矽谷計劃」,期程為2024年至2027年,預計未來4年可新增6兆產值,就業人口增加14萬人。為促進桃竹苗科技產業轉型與升級,行政院長陳建仁表示,此案提出「深耕在地前瞻技術驅動全產業創新」、「強化深科技新創發展」、「配合在地需求延攬與培育
高雄市大寮區位於高雄邊陲蛋殼區,位在高屏溪旁,通過萬大橋即可抵達屏東,受惠捷運橘線大寮OT1站區、後庄火車站與台88線快速道路的交通便捷優勢,近年房價明顯上漲,根據實價登錄資料,近3年住宅成交價格,公寓單價自9.3萬元漲至12萬元,漲幅達29.0%,電梯大樓單
近年全台房市交易熱絡,不少蛋白區漲勢更是驚人,以往房地產強調的「地段」,似乎已被打破,蛋白區增值幅度更強過精華區,這波房市循環為何會讓蛋黃、蛋白區漲勢豬羊變色?房市趨勢專家李同榮表示,高鐵軌道經濟以及近年高科技產業進駐,使價格、地段和生活機能的提升,都讓蛋白區