台中今年商辦、商場遍地開花,根據最新統計指出,建商火力集中在七期新市政中心,包括聯聚、興富發、冠德、豐邑、允將等在地建商與上市建商都有商辦案陸續進場,初估總銷或投資金額逾千億元,案量創史上新高。
台中建商掀起幼兒園購地潮,今年已有兩起案例。今年4月,台中市南區佔地近千坪的私立中山幼兒園房地,被惠宇相關自然人以8.31億元收購,換算每坪土地88萬元,成為番婆段的新地王;隨後在8月份,上市櫃建商遠雄也發佈公開資訊,將2020年起陸續整合的原愛子幼兒園北屯
軌道經濟發威,住宅、商場、商辦全向高鐵站靠攏,其中台中高鐵特區憑藉著全台最大的航母級購物城進駐而一夕爆紅,成為全台含金量最高的高鐵站,吸引北部、中部上市櫃建商與在地豪宅建商齊聚在此推案開發,單計高鐵站前兩巨頭:「大華縱橫」與「達麗X白天鵝高鐵案」的總銷金額就
磐石會由中部極具實力的上市櫃企業所組成,其影響力與號召力不可忽視,磐石會會長林正雄,同時也是富旺國際(6219)董事長及東海EMBA校友,於今(14日)捐贈200萬元永續教育經費予東海大學,全面助力東海大學持續深耕ESG教育,共同培育企業永續菁英人才,也期許
根據最新實價資料顯示,台北國賓飯店改建案「國賓皇琚」尚未正式公開,就已累積交易15筆,最新一筆交易是今年7月交易,總價超過4.5億元,一舉打破中山區市中心高總價住宅天花板,然而扣除5個車位後、單價達216萬元,截至目前為止,該案實價登錄也累積達15戶,不少客
美中貿易戰、製造業供應鏈重組,加上投資台灣三大方案助力,不單台商回台設廠,連外商也加大在台投資力道,商仲統計過去5年全台工業地產總交易額達6512億元,而部分低基期工業區,土地價格更出現翻漲現象。
平均地權條例新制七月初已正式上路,投資型需求逐步退場,房市正式回歸自住客層剛需主流買盤。雖然近來預售市場買氣較觀望,但高雄一些知名品牌建商推案,仍以優質售後服務與規劃特色取勝,陸續傳出銷售順暢佳績,品牌建商口碑行銷,成為當前突破買氣觀望的一大利基。
桃園楊梅地區在五楊高架完工後,聯外交通更加便利,間接提高區域房市能見度,加上區內房價相對周邊區域便宜,近年吸引不少區外客移居,目前新建案都已站穩2字頭,房價穩定上揚。
被譽為下一個七期的台中「水湳經貿園區」,地價追上七期,衝破300萬元大關!根據最新實價資訊,台中中央公園旁約683.4坪的文商段土地,今年6月以總價約22.7億元交易,暫居台中2023年總價最高的不動產交易,換算土地單價達331.5萬元,大幅超越該重劃區單價
台南沙崙與南科為引領台南經濟與產業發展二大動力,交通部鐵道局於民國112年8月底公告徵求投資人參與「高速鐵路臺南車站特定區產業專用區(武東段279、280地號)開發經營案」,將以設定地上權方式辦理開發,面積約達2.99萬坪,建蔽率60%,容積率300%,開發經營年期50年,得優先續約1次,最長以20年為上限。
楊梅在幼獅青創智慧園區以及龍潭科學園區第三期擴建計畫帶動下,居住需求攀升,楊梅人口結構以外來年輕族群居多。上市品牌櫻花建設,近期在楊梅金溪路自辦重劃區推出「櫻花旭」預售案,全案規劃26~47坪,主推3~4房產品,親民2字頭房價,預計2025年第一季度完工。
「利晉曙光」感恩祭音樂會 回饋基層小學 新竹市建案「利晉曙光」26日舉行感恩音樂會,邀請桃園市平鎮區忠貞國小國樂團與新竹縣尖石鄉嘉興國小合唱團現場演出,利晉工程長年投身公益活動,秉持關懷及照顧弱勢族群、人飢己飢人溺己溺的精神,希望秉持取之社會,用之社會的精神
信義全球資產公布土地市場調查,今年前八個月土地市場交易量不足5百億元,年減逾5成。不過法人仍看好桃園整體發展,不畏市場寒流、積極獵地,統計結果顯示,今年累計已砸下148億元購置土地,成土地交易最熱絡縣市;此外,買方也趨向多元化,除了建設公司以外,包含壽險業者
根據官方統計顯示,去年底全國住宅供需呈現平衡狀態,平均每戶住宅數為1.0宅,不過若排除50年以上的老舊住宅,平均每戶住宅數則下降至0.9,整體住宅供給略小於需求;不過,雖然整體住宅量對比供給量大致均衡,不過市場供需狀況並不平均,近年興起的重劃區還是會有短期供
暑假期間正值旅遊熱潮,全台各地也趁暑假推出各種銷售活動,吸引人潮賞屋。上市品牌「興富發建設」19日特別邀請樂天女孩來到龜山A7重劃區,由中職啦啦隊最強外援李多慧領軍,親臨現場與粉絲見面,為A7科技城的地王新秀「興富發・鉑悦」甜美應援。經由機場捷運串連的北北桃生
山道猴子的故事近期在國內興起一波浪潮,故事中的台七乙線是重機族的跑山熱門路線,不過因為該路線多半為山區路段,周邊的房地產交易狀況甚少,觀察實價資料可發現,過去一年台七乙線周邊幾乎沒甚麼不動產交易,今年7月台七乙線周邊有個透天實價交易,總價約650萬元。
台中市為中部都會最精華行政區,受惠於產業群聚、公共建設利多效應,帶動整體房價上漲,而台中烏日高鐵特區挾三鐵共構之優勢,加上全台最大高鐵開發案「台中高鐵娛樂購物城」落腳於此,台中品牌建商、上市建商相繼卡位進場,今年成交均價每坪約37萬元,去年均價約35.8萬元
同為北部建商的鴻奕建設與嘉潤建設攜手揮軍南下,插旗竹北高鐵特區,首案「鴻奕嘉潤世紀享」位於竹北的核心地段,生活機能仰賴遠百、喜來登商圈,周邊就有12年文教學區,更坐享高鐵、國道一號等軌道運輸之便,規劃2~4房、26~53坪,導入智慧家居也讓建築價值向更高層次
依據國科會資料,今年1~4月三大園區產業營業額共1兆1,939億元,南科共4,584億元為三大園區最高,其中台南園區營業額高達4,419億元,超過竹科全區的4,370億元,另外觀察房價仍受園區帶動,3年來主力園區周邊房價持續走揚,高雄園區周邊房價漲幅高達40.
受打炒房、升息衝擊,不只房市冷,建案也越賣越久,根據591新建案調查近兩年六都、新竹縣市快銷案,發現今年上半年全台僅有35筆快銷案,較去年同期近百筆的水準直接腰斬,年減幅超過6成;各縣市以高雄衰退最多,去年同期還有15筆快銷案,今年卻僅剩下2筆,年減幅直逼9