屏東東港盛產黑鮪魚,又是前往離島小琉球的必經之地,每逢假日觀光人潮絡繹不絕,在後疫情時代,愈來愈多的民眾和建商開始把目光投向宜居慢活的東港,同步帶動東港房市交易量能的升溫。
根據住展雜誌統計,今年Q2北台灣新成屋、預售屋推案量約2,836.55億元,較今年Q1的4,119.86億元,大減1,283.31億元,若與去年同期相比,則推案量增加563.27億元,年增幅約24.78%。而統計至今年上半年,北台灣新成屋、預售屋推案量合計約
想買預售屋,但預算只有千萬內,還有哪裡哪裡可買到?永慶房產集團根據今年1~5月預售屋實價登錄資料,統計全台總價1000萬以內的預售屋交易前10名,其中以桃園市龜山區交易量居冠,觀音區、楊梅區位居23名,而雙北地區僅剩下淡水區,較有機會買到千萬以下預售屋。
買房門檻越來越難,不少人為了多存錢,買房年齡也延後,有名40歲網友,好不容易存到800多萬,想在公司附近買新成屋大樓,卻被家人嫌貴反對,上網詢問網友,沒想到多數網友也跟著反對。
鴻海集團創辦人(10)日在臉書發文批評現今房地產政策,他表示,尤其是都市更新與危老重建,這兩項政策顯然已經失控,而且危機四伏。老百姓若一不注意,便很有可能掉進無法回頭的深淵裡。
一年一度的ADA台北市建築世代會慈善聖誕路跑將於12/9(六)大佳河濱公園開跑,邁入第11屆的慈善聖誕路跑,每年的報名費都全額捐贈給公益單位,讓聖誕節充滿更多祝福與希望的傳承,期盼結合社會力量陪伴孩子們成長,活動於7月10日開放報名。
三峽北大特區經過多年開發,不只生活機能完備,房價也扶搖直上,據《住展》雜誌統計,北大特區近期繼「北大儛」後,再次出現單價5字頭的新案,由區內老字號建商家信建設推出的早安北大系列,第30期「女王萬歲2」,目前平均開價約每坪54.6萬/坪,為區域次高。
住家附近就有公園綠地是許多民眾的夢想,房仲業者整理2022年台北市政府工務局已開闢公園綠地數據,其中文山區每人享有公園綠地面積13.95平方公尺面積最大,萬華區以10.98平方公尺居次,北投區則以10.74平方公尺位居第3。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年6月分數43.4分,分數較5月(43分)微增0.4分,對應燈號維持綠燈。風向球六大構成項目呈現「二升、三平、一降」,其中議價率、來客組數分數上升,新成屋戶數、待售建案個數、成交組數分數持平,預售屋推案量分數
政府打炒房又有大動作!行政院今日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,祭出兩大改革,其一是將原先囤房稅以縣市各別歸戶,改為全國總歸戶,另一部分是將現行非自住住家稅率1.5%~3.6%,調升至2%~4.8%,預計明年實施、後年課稅。
海悅國際今(5)日公告6月合併營收,共5.73億元,月增32.24%、年增67.69%雙升,已連續兩個月合併營收正成長,推升第二季合併營收13.69億元,年增率11.22%,得累計上半年合併營收20.16億元。
今年度的300億租金補貼2.0,已於7/3日受理申請,根據去年崔媽媽基金會針對300億租金補貼政策進行問卷調查,其中,「房屋稅率不符」和「房東未填寫身分證字號或真實姓名」這兩項原因,常導致申請無法通過或難以完成補件。
根據台灣建築中心統計,截至2023年4月,全台約有4144個案件取得綠建築標章,其中「地面層總樓地板面積」最大的綠建築住宅社區,是位於新北板橋的浮洲合宜住宅「日勝幸福站」,新北市也是全台綠建築社區最多的城市。
雙北市因地理位置鄰近、商業交流頻繁和交通便利等原因,常被劃分在同一個生活圈內,但是在部分的雙北交界處,卻出現房價落差極大的現象。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計大台北捷運中,雙北市捷運交界共計10處站點的大樓房價表現,發現新北市的「江子翠站」房價高於「龍山
台北市高房價讓不少年輕人選擇移居他鄉,但其實還是有實惠區段可選擇,永慶房屋盤點台北市12個行政區公寓和大樓的平均單價和平均總價,其中萬華區公寓和大樓的平均總價最低,而北投區大樓平均單價最低,CP值最高。
近年受惠台商回流,各大科學園區受惠,帶動周邊住宅房價飆漲,根據市調業者統計,近5年全台房價漲幅最多的科學園區其實不在竹科,而是同樣位於新竹的台元科學園區,住宅房價由2字頭暴衝至4字頭;漲幅同樣翻倍的還有南部科學園區,過去曾是蛋殼區的新市、善化身價都水漲船高,
近幾年全台房價飆漲,也間接讓新成屋和中古屋價差拉大,根據實價登錄資料統計,目前在六都及新竹縣市中,以台南、高雄的新舊屋房價價差幅度最大,分別達到39%、36%,接近4成,其後是台北市(30%)、新北(21%)、桃園(18%)、台中(18%)、新竹縣(14%)
國泰金控公布6月國民經濟信心調查指數,景氣現況樂觀指數回升至-1.9,且展望樂觀指數上升至5.5,創 17 個月以來新高,而買房意願指數也上揚到-49.1,回升至2022年3月以來高點。
雖然疫情對市場干擾大幅降低許多,但諸多商圈尚未恢復過往繁榮,依據實價資料,今年1~4月台北市單價百萬以上的店面交易僅66筆,比去年同期134筆少了50.7%,今年成交量直接砍半。
永慶房屋今發布2023第三季網路會員調查,全台認為房價看漲比例增加5個百分點至34%,看跌的比例較上季減少7個百分點至33% ,連二季下降,而認為房價持平的比例也有33%,形成三方鼎立的局面。