被視為房產景氣指標的新壽信義A11大樓,共三組人馬競標,由併入富邦金控的安泰人壽以一百一十六億元得標,符合新光金控副董吳家錄「標脫價在一百一十五億元以上」的預期。富邦金總經理龔天行表示:「一百一十六得標為合理價格,買了很高興。」不過,富邦主管坦言,要以這次標案來看房地產底部是不是近了?目前還不敢講。
景氣低迷,加上市場對於地上權接受度不足,財政部國有財產局今年再推出七宗大面積國有地招標設定地上權,全數因無人投標而流標;國產局表示,近期將邀集建商舉辦座談會,再調整地上權招標門檻,以提高投標誘因。為避免「賤賣國產」的質疑,國產局改以地上權方式釋出大面積國有地,去年十月順利標脫台北市信義計畫區A10地
財政部將開放精華地段給民間開發,於年底前,以設定地上權的方法公開招標,除了北、中、南各大面積土地外,還加入可能開放博奕的熱門地點澎湖國有地。與以往不同的是,政部這次明確表示,這幾宗標案,陸資也可以共同角逐、參與競標。景氣不好似乎沒有反應在地上權招標案上,北部信義計畫區商業區土地A10的招標計畫,上個
房市受到全球景氣衰退的影響,成交量持續處於低檔,有些建案甚至縮手,打算靜候市場回溫時再推出。不過,信義計畫區熱度不減,自公告後即被視為第四季重頭戲與房市風向球的A10地上權標案,仍舊受到青睞並以高價標脫;業者評估,精華區的一級土地依舊搶手。
財政部國有財產局昨天招標三宗國有地地上權,只有台北市信義計畫區A10順利標脫,由富邦人壽以權利金三十六億七七○○萬元得標,僅高出底價五二九九萬元,新光人壽則以三十六億二六六八萬元飲恨,只差五○三二萬元。龔天行︰不動產投資 提升至逾五%龔天行並強調,富邦人壽目前可運用資金約三千億元,在標得A10後,不
財政部國有財產局今天標售台北市信義計畫區A10國有地地上權,權利金底價36.24億元,開標結果由富邦人壽以36億7700萬元得標,新光人壽則以36億2668萬元飲恨,價差只有5032萬元。國產局今天將公開招標三宗商業區國有地地上權,第一宗位於北市長春路251、253號,面積約382坪,權利金底價6.
台北市信義計畫區A10等國有地設定地上權招標,今天將開標,能否順利標脫已成為房地產市場觀察指標,國產局主任秘書陳文龍表示,對開標結果充滿信心,因為信義計畫區已經找不到大面積土地了。國產局今天將公開招標三宗商業區國有地地上權,第一宗位於台北市長春路251、253號,面積約382坪,權利金底價6.3億元
台壽保以30.3億元買下亞信位於松江路及南京東路口的總部大樓,台壽保董事長朱炳昱表示他相當看好不動產市場,還會持續加碼。朱炳昱透露,以保險法規定,壽險業可投資不動產上限為可運用資金的30%來看,台壽保有約700億元的使用額度,但現階段用於不動產投資僅約140餘億元,因此,將來慶豐銀行的標售過程中,如
台股跌不停,壽險業者放緩投資腳步,新光金總經理許澎表示,新光最近會陸續加碼台股、金額約有幾十億元,但最高不會超過五十億元,「我們也會擔心啊,不知道台股是不是到底了」;至於不動產投資,許澎證實,新光確實有意參與信義計畫區A10競標。新光金七月起陸續加碼台股,不過,隨著台股一路向下探底,新光加碼動作也跟
壽險業投資不動產動作頻頻,國泰金旗下的國泰人壽,昨天以近廿四億元標下北市中山區建國北路七百九十五坪都市更新範圍內土地;國產局下月將再標售三宗精華地段大面積國有地地上權,其中一筆緊鄰信義計畫區新光三越百貨的一千九百二十七坪土地,新壽目前也在評估是否出手投資。