央行30日舉行第二季理監事會,一如市場預期決議連續四季降息半碼(0.125個百分點),重貼現率由1.5%降至1.375%,追平歷史次低。房市管控方面,仍保留現行的豪宅房貸最高6成限制。
台中南區生活圈住宅氣息濃厚,房價在台中市相對便宜,受惠台鐵高架化利多議題,吸引不少南屯、西區民眾輕移民。南區住宅多規劃中小坪數,以低單、低總價產品為主,適合自住客購屋,近期指標建案有「親家M3」、「富宇綠都心」等,「九悅」亦即將公開,每坪價格都在2字頭。
最新一波實價登錄資料公布,根據永慶房產集團統計今年1~4月新北市總價6000萬元以上的豪宅交易,發現僅揭露19件,交易量節節敗退,較去年的36筆交易量腰斬;若與前年同期88筆相較更是減幅高達近8成,僅剩5分之1,新北豪宅市場可說是步入寒冬,其中本次揭露的「鄉林淳青
水泥叢林的都市裡綠地稀有,訴求大型指標公園的建案向來供不應求,近來房市回溫,自住買盤與置產客紛紛出籠,機能性強、價格具支撐力的產品最受青睞,鄰近公園綠地的建案對於生活品質的提升相當加分,全台北中南指標公園綠地宅也在這波銷售表現頗為亮眼。
皇鼎建設(股票代號5533)旗下富信大飯店台北二館今日正式開幕,完成皇鼎5年5間飯店計劃最後1塊投資版圖,位汐止遠東科技園區Costco旁,規劃202間客房,房間定價均價6000元,主攻南港軟體園區客群,設定年營運目標1億元以上。
熱鬧商圈常見單、雙號陰陽面,優美地產企研室統計台北市「西門町」、「東區」商圈,陰陽面店面租金價差達3~5倍,同一條街租金兩樣情,業者分析,陽面特性具有「店面連續性」,通常零售店面較多,又有捷運站出口、公車站牌等人流優勢;陰面多是因店面連續性被中斷,人潮難聚集。
居家設計不僅著重風格品味,藝術品的陳設與搭配更能細膩描繪出空間優雅的姿態,「55Timeless琢白」、「水立方」等頂級豪宅推案也因而紛紛將大師名作納入社區,綻放著不凡的美感。本期《地產天下》走入Daniel的家,私藏10幅總價值數千萬元的名畫,令人大開眼界,
陸客配額減少消息頻傳,旅館業如臨大敵,扶持頂級休閒渡假旅館再造國內觀光商機成為業者目標。根據信義全球資產整理2015年觀光旅館營運統計,頂級休閒渡假旅館的平均房價、客房產值、住房率都勝過都會頂級旅館,且陸客佔比也較低,影響有限,可見若能深化發展國內高端旅館市
5月報稅季節又來臨,綜合所得稅的申報時間至5月底止,不動產購屋、售屋行為皆有節稅方式與空間,專家提醒,民眾不只要了解稅法相關規定,也必須著手準備相關證明文件,才能於所得稅申報上爭取最有利的節稅空間。
據金管會統計,2月國銀放款總額為25.42兆元,較上月減少518億持續下滑,存放款差距已經突破9兆元,這筆爛頭寸也成為銀行急欲去化的部位,市場上開始傳出有銀行使出技術性封殺存款或是下修大額存款上限;再加上央行持續降息,投資人紛紛開始找尋新的資金出口避免手邊資產
房市轉冷,許多建案銷況慘淡,不過仍有個案表現亮眼,太平洋建設《股票代號2506》汀州路都更案「太平洋之森」銷售月餘即完銷,震驚市場,創意家行銷上周也售出逾2億元,都是剛性需求自住客,業者指出,相較去年第4季銷況,確實有感成交買氣回籠。
新店華城別墅「晴山滙」位青山路口,居華城路之首,緊鄰市中心,共18戶,戶戶皆採日系鋼骨結構規劃,總價5580~6610萬元,目前已售逾5成。 新店華城山水景觀環繞,並擁康橋明星學區,為各大建商積極推案的知名別墅區,「晴山滙」位華城路、青山路口,為進入華城社區
於捷運文德站下車後,沿著文德路101巷轉入,前進約200公尺,映入眼簾的是翠山環繞的湖泊,這裡就是碧湖公園。太陽下山後,還能一面欣賞燈光投射湖面的璀璨景色一面散步運動,迷人的生活環境使公園周邊房市供不應求,住宅釋出極少,有錢還不一定能如願入主這片湖光山色!
政府倡導節能減碳,在今年2月29日前,消費者只要購置能源效率分級標示1級或2級的冷氣機、電冰箱、瓦斯熱水器、雙口以上瓦斯爐、節能標章電視機(含30吋以上顯示器),通過申請審核即可獲得千元以上補助,不少賣場反應熱烈,針對家電機種加碼推出促銷,期望在農曆年前衝出一波商品買氣。
新北市土城區擁有許多廠辦改建案以及重劃區規劃,是近年的推案重鎮,近來中央路推出「大同莊園」與「皇翔國鼎」,相當受到購屋族矚目,該生活圈鄰近五星計畫發展區,未來推案雲集,加上日月光商場和土城長庚醫院正在規劃中,生活機能將更加完整。 信義房屋土城海山店副店長彭國
土城總銷百億元指標推案「大同莊園」近捷運海山站,規劃22~72坪、1+1~4+1房,每坪成交價約45~50萬元,產品選擇多元,首購、換屋、置產皆宜,價格親民,話題度相當高。 土城擁有捷運板南線行經,可快速連結台北市中心,向來是購屋族入住雙北市首選之一,「大同
新莊中港綠堤旁新成屋「碧瑤金鑽廣場」規劃48、63坪3~4房產品,每坪開價52~56萬元,廣告戶45.8萬元起,相較新莊各重劃區開價親民,頗有價格優勢,適合自住客換屋。 新莊區以上新莊為最熱鬧地段,各大連鎖商家、店家俱全,並有新莊國民棒球場與國民運動中心,休
台中氣候舒爽宜人,重大建設持續興建,交通機能、生活採買各項條件逐漸一一到位,吸引許多北客移居退休置產,換得更優質的生活空間。根據房產專家分析,台中市以七期、五期為市中心,價格最為保值,大坑、大里等外圍區房價親民,最適合首購族入手。
台北市內湖四期重劃區採美式住宅規劃,生活步調緩慢,居住氛圍舒適,屬別墅、大樓純住宅區,在台北市少見,吸引不少建商競相推案,如「聯勤三喜」、「森濤苑」,每坪開價82~93萬元,另外還有地上權住宅產品「派樂地」,訴求廣告戶4字頭入住四期住宅區,吸引年輕族群目光。
創意家行銷團隊首次跨足建築業界推出自建個案,於台北市松江路規劃指標預售案「華山33」,位居市中心精華地段,僅33戶純住家,規劃43~73坪,每坪均價149萬元,每戶總價6000萬元起。 創意家行銷團隊深根北台灣代銷界多年,首次跨界推出自建案,受到業界矚目,該