財政部依照電子發票數量製作消費地圖,顯示全台消費熱區,台灣房屋進一步分析新北市最熱6大商圈店面單價,其中,單價最高的是板橋新埔,店面單價115.6萬元,其次是永和頂溪89.1萬元、中和南勢角76.6萬元。
房子會折舊,不過土地會增值,因此選擇好地段是房地產的不敗法則。掌握交通建設、重大公共建設以及和重劃區等要件,就是資產保值的最大保障。
昕彤建設聯手大陸工程以豪宅規格打造的三重水岸鋼骨宅「觀瀾」,因捷運1站就到台北市,加上強調結構安全、房價讓利等特點,即使面對景氣寒冬,仍成為極少數能夠提前開工的新北市熱銷個案,更突顯產品價值。
2016年進入倒數,根據台灣房屋智庫進行2017年上半年購屋意願調查,有68.6%購屋族表示有感今年房價比去年下跌,包括38.8%的人覺得跌1成以內,24%跌1~2成,進一步針對民眾明年上半年購屋意願,有高達47.7%想買房,比去年同期的27.3%增加20個百
桃園、林口民眾期盼已久的捷運機場線通車在即,日前公布票價卻引發軒然大波,沿線住戶紛紛抗議票價太貴了。房市專家也認為,機場捷運訂定票價本就不是為通勤族出發,購屋應將通勤票價與時間成本納入考量,若考慮將通勤費用轉為房貸支出,還能住的近一點。
違建拆不慎拆,近年拆除件數遠遠不及新增件數,導致尚未拆除總數持續攀升,營建署統計,截至2016年9月底,全台尚未拆除的違章建築有66.2萬件,較2011年底大增21.1%,光是新北市占比就接近1/3,違建問題最急迫。
基隆近年指標大案不多,上市建商國揚實業於中正區新豐街推出「早安國揚」,訴求面海景觀、超大基地,建材品質、社區規劃佳,以1字頭房價、低首付、結構期零付款號召購屋族輕鬆成家,規劃30~60坪、1~4房,預計2020年第3季完工。
搶救老屋結構安全,台北市建管處11月7日起將主動委託專業公會進行耐震勘估,後續再就勘估結果有安全疑慮的建物,輔導社區申請老屋健檢,重慶南北路、和平東西路等一縱一橫主要幹道的30年以上老屋,將是第一批執行對象,估計有1500棟。
豐原過去曾是中部的金融重鎮、糕餅業發展起源地,不過因縣市合併一度淪落發展邊緣化的處境。直到市長林佳龍上任以來,將豐原副都心視為主要政見之一,再加上近期在鐵路高架通車、2018花博、社會住宅等議題帶動下,讓這個有「糕餅之鄉」美名的舊城又再次活絡起來。豐原過去發展
根據永慶資產管理統計最新實價揭露資料,今年1~7月商辦(含廠辦)交易量為208件,比去年同期297件減少30%,以總價帶觀察,4000萬至6000萬總價量縮54%最嚴重,但超過1億的交易量反倒逆勢成長4.5%,其中內湖及中山區比重最高。
台北市有大安森林公園作為都市之肺,而新北市竹圍地區鄰近950公頃的關渡平原與大屯山系,同樣為高綠覆環境,住戶較不必擔心視野被高樓遮蔽,房價更平實許多。昱錩建設在此推出「迎曦莊園」,規劃28~55坪、2~4房產品,每坪開價39~46萬元,具備銀級綠建築證書,預計2019年完工。
新北市竹圍具有得天獨厚的水筆仔保護區與淡水河岸,漢皇開發在此推出預售案「丰川」,規劃45~100坪3~4房產品,興建25、27層共3棟建築,住家挑高3米6,景觀條件佳,每坪開價45~55萬元,預計2019年底完工。
這週末全台案場瘋公益活動,賞屋還能做公益,如南區獅子會與高雄市美術推廣協進會合作,籌畫「獅情畫意-2016高雄市美術推廣協進會秋季展」,將於9/24(六)至10/30(日),在「GIGA巨蛋核心城」鼓山區昌盛路288號接待中心正式開展,現場展出畫作全數提供義賣
今日大家房屋舉辦「業績成長保證班」記者會,大家房屋總經理陳錫琮預估今年交易量僅約24.8萬元水準,將寫新低,房仲業受影響大吹冷風,備查家數也從6357家降至5972家,量縮6.1%跌破6000大關,因此大家房屋今日宣布將推出2年內保證分店業績成長4成,否則無效
北台灣再現熱銷建案,位在捷運蘆洲總站旁的「希望城市」,在經過多年分戶問題解決後,9月總算正式公開,建商共分回3百多戶可售,主力產品38~55坪、3~4房,公設比僅27%,這麼低的公設比公設有哪些呢?《地產天下》帶您先睹為快!
根據台灣房屋統計今日實價資訊,發現揭露一筆今年6月內湖東湖路1~30號店面交易,每坪單價214.7萬元,買方為小林鐘錶眼鏡股份有限公司,台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,此為近一年內湖區出現最高單價店面交易,雖然總價僅6000萬元,但投資報酬率高達2.8~3%,買
新北市環狀線第一階段工程進度已達7成,全長15.4公里,共設14座車站與1處機廠,預計將於2018年底完工,其中在大坪林站面積14.33公頃、全台最大的聯合開發基地「南機廠」,新北市府未來規劃興建12棟地上30~40層大樓,並強調耐震工法。
食安風暴壟罩,為求員工安心「吃」,台灣房屋集團首創業界,斥資1.8億元在桃園地區購置6000坪土地,創業界之先,以食安最高規格為目標,投入有機生態農業,成立「食安有機生技園區」,未來更可提供有機蔬果給學童做愛心公益。
高房價時代,年輕人高喊買不起房,本期《地產天下》請永慶統計全台6都購屋主力總價帶資料,用現今5大行庫新承做購屋貸款平均利率試算後發現,家庭月收入至少要20.2萬元才能入住台北市,新北市約11.3萬元,而桃園以南家庭月收入約需5.8~8.5萬元,購屋負擔壓力輕鬆
隸屬中正區的金山仁愛生活圈,有知名的華山藝文特區,明星學校中正、金華國中,以及捷運忠孝新生、東門站,是台北市蛋黃區塊,區內多是高總價產品,中古屋行情不低,但因有學區及地段加持,房價有撐。