股市波動大,定存又無法抗通膨,許多人興起當包租公念頭,新版「包租及轉租契約」將在6月1日上路,新增的「張淑晶條款」該注意哪些事項?若想交由包租代管業者是否適合?想進場當房東、二房東的民眾必須多注意租賃專法規定的新版契約,以避免誤觸罰則。
東區關店潮風波不斷,又有老牌知名店家出走,香港著名餐廳糖朝於東區統領旗艦店在東區已營業16個年頭,因租約到期,宣布3/31日熄燈,即日起退出東區,4月將搬遷至微風百貨南京店營運,令東區店面關店潮又再次雪上加霜。專家分析,並非單純高租金問題,東區人潮無法匯聚才是這波關店、換店潮關鍵。
都會區住宅或辦公室常因收納不足,讓不少人困擾,小型倉儲業因而興起,根據財政部自助儲物空間的營業額統計,去年自助倉儲銷售額將近40億元,成為新興不動產租賃業。
號稱全台北市最大規模都更建物里程碑的「國泰民生建國大樓」,由台北市政府與國泰人壽、國泰建設合作打造,歷時5年籌備大變身,3~13樓為辦公室樓層,14~20樓為「台北國泰萬怡酒店」,於今日宣告正式開幕,主打商務客群,從去年底試營運至今,住房率已達5成,試營運平
內湖四期重劃區採低密度開發,區內街廓整齊寬敞,綠覆率高,且聯外交通便捷,深獲自住客喜愛,近期更有網球中心商場開幕,引進全聯、美食街及運動中心,讓區內機能更加完善,新建案以3~4房為主力,中古屋則有透天、大樓或套房可選擇,產品多元。
深耕台南房市的品牌建商桂田欣業建設,選在北區鄭子寮重劃區文成三路與育德二路口,新完工推出「桂田古根漢」透天豪墅,僅規劃4戶,面對2千坪孝德公園,地坪220坪,建坪580~600坪,以歐式城堡穹頂與全棟崗石獨特外觀,展現頂級豪墅不凡氣勢,總價2億6000萬元起。
桃園龜山A7重劃區推案量體龐大,擁有許多建商高掛廣告看板吸客,然而許多行道樹被綁滿綁死而枯萎,桃園市議員詹江村接獲民眾投訴,前往A7重劃區文化一路直播,憤慨表示每一棵路樹都被綁死、無一倖免、毀壞市容,要求官方嚴格取締。據了解,A7重劃區廣告看板已違法,依法可
頂鮮101前董事長,也是台南擔仔麵創辦人許穆生的女婿周文保去年因欠債10億元跑路,甚至連累老丈人的「台南擔仔麵」遭黑衣人包圍,而他位於台中市七期的豪宅「由鉅三希」21日在第4拍由嶸昌鋼鐵以5602.89萬元拍出,比起1拍時的底價1億元,幾乎腰斬。
愛河的休閒觀光機能,將朝中上游段發展。高市去年底達成千里自行車道目標後,持續將自行車道優質化。市府已爭取前瞻計畫補助經費6000萬元,辦理「愛河之心至蓮池潭路段既有自行車道整建工程」,已發包完成即將工程開工,預定於今年底前完工,將提供市民更優質騎乘環境。受賞景與休閒機能提昇激勵,包括愛河之心與河堤社區一帶的新推建案也可望受益,成為市場矚目焦點。
全台工業用地需求熱絡,政府也加快工業園區開發腳步,目前中台灣的神岡豐洲科技工業園區2期、台中精密科學園區3期、中科二林園區等3大產業園區都陸續啟動基礎建設及招商計劃,吸引各大產業進駐,也帶動周邊房市新案競出。
歲末年終是轉職潮的熱門旺季,國內房仲業者永慶房屋與信義房屋2大龍頭為留人才紛紛祭出各項獎金、福利大PK,如永慶頒發超過2億6000萬的留任績效獎金,信義除了增加1.3億加薪,更額外再砸1.05億元提升員工福利,爭相要以高額獎金、高福利留下王牌業務人才。
隨著中國房市近期陷入寒冬,有消息指出,中國各大銀行、券商紛紛趕在年底前拋售房屋變現,其中,浦發銀行更一口氣掛牌轉讓14處房產,包含13戶住宅和1戶商鋪,合計掛牌底價6190萬人民幣(約新台幣2億7855萬元)。
住商機構開業明年將滿40周年,董事長吳耀焜透露,住商中國已與知名電商「貝殼找房」合作,短短3個月就展店100多家,明年可望突破1500家,超越台灣店頭數量,這也是台灣首家房仲與貝殼找房策略合作,盼帶來更多業績收益。
鴻築建設投資興建的「樂捷市」位於桃園市龜山區文德二路,屬於A7重劃區,鄰近樂善國小、文德公園,建築基地面積達1848坪,採用「柱中柱」抗震結構工法,規劃1+1至3+1房24至44坪產品,開價每坪23~24萬,將是該區最快交屋的建案。
台灣為地震頻繁地區,現今科技對地震何時何地發生仍無法準確預測,一旦災害來臨將嚴重威脅人民生命財產安全,營建署已將耐震能力評估檢查納入建築物公安申報辦法,針對1999年12月31日前符合公安申報辦法的住宅全面進行快篩作業,全國總數3.6萬件今年底將完成46%,剩餘約2萬件可在2020年底全數完成。
台北市天母西路生活圈機能純熟,鄰近美僑日僑學校、磺溪、天母國小、榮總及振興醫院。新成屋「谷画青」60坪單層雙拼純住家,外觀造型絕美稀有,開價每坪110萬,可售僅剩2戶即將完銷。
AIT美國在台協會近日首度在台砸錢置產,且一出手就豪砸11.6億,口袋之深受市場矚目。根據新美齊(股票代號2442)昨日晚間公告,新美齊於士林天母302.5坪土地,由美國在台協會以11億6000萬交易,據了解,原先新美齊準備推出預售案,接待中心也已完成,沒想
全球機能性服飾龍頭「儒鴻」看準新莊副都心發展潛力,投資約64億興建複合式企業總部,預計2021年7月完工,將涵蓋紡織品實驗室、布料研發、成衣技術及展示中心,並將創造約2000個就業機會,帶動地方產業發展。
內政部公佈最新實價登錄資訊,中正區知名豪宅「仁愛禮藏」今年6月交易14樓戶,總坪數是98.97坪,總價為1.05億元,拆算車位後每坪單價為116.11萬,謄本資料顯示買方為欒姓自然人,經查應具備醫生背景,更值得注意的是,賣方為今年前進電玩遊戲產業的建設公司睿
台北市財政局委託商仲業者標售位於新北市影視園區旁的「林口區力行段70地號地上權」,正臨文化路二段,基地雙面臨路,土地面積9373.13坪,使用分區為產業專用區,建蔽率、容積率分別為60%及210%,地上權存續期限為50年,權利金底價5.42億,換算單價每坪僅5.78萬,將於11月28日截標。