全台六都陸續公布今年2月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計為18,817棟,月增25.4%,2月數據中僅桃園市交易量減少,月減11.6%,其餘五都交易量表現均成長。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,2月的建物買賣移轉棟數反映的是1月至2月初的市況,在最長農曆春節過
在熱區交屋與春節買氣遞延效應下,南二都2月買賣移轉迎來一股春風!台南、高雄2月買賣移轉均呈年月雙增,高雄買賣移轉棟數為2611棟,月增32.5%,年增7.1%,為近3年新高!台南2月買賣移轉棟數為1472棟,月增15.1%,年增2.9%,同樣為近3年新高。
中台灣房市推案熱絡,不少區域憑藉著科技園區之高消費、高所得人口,擁有強大的居住需求,也推升區域房市討論度升高,像是中科后里園區周邊,過去少有預售大樓案,近期除了已進場的「展裕丰格」,未來還有長虹、坤悦、慶山、丹源、國聚等大咖建商湧入,目前新案開價約3字頭,中
信義房屋(9940)召開董事會,通過2022年度財務報表,每股純益為1.66元,董事會同時通過擬配發每股現金股利1.20元,以22日收盤價28.80元計算,股息殖利率4.17%。
依據實價登錄最新資料,去年成交單價在200萬元以上的豪宅交易共33筆,比前年大幅減少43.1%,且這些200萬俱樂部豪宅的平均成交單價也出現萎縮,去年平均每坪225.9萬元,比2021年下降2.5%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,豪宅一直都在不動產選擇性
根據所得稅法第4條之5規定,個人交易自住的房屋、土地,符合相關條件者,課稅所得400萬元以內者免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅。
鴻海集團持續投資高雄,將完備電動車產業鏈!去年宣布進駐高雄和發產業園區及橋頭科學園區,成立台灣電芯研發暨試量產中心及打造電動巴士、電芯生產基地後,今(15)日鴻海科技集團由董事長劉揚偉,再度親率高階團隊拜會高雄市長陳其邁,打算在高雄建立完整電動車關鍵零組件供應鏈。在產業投資增加就業機會帶動下,可望讓周圍橋頭、大寮房市,提升購屋需求。
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,2022年12月個人房地合一稅收為54.7億元,創下單月歷史新高,一方面因為房價漲幅甚大帶動稅收增加,桃園與台中稅收大幅飆高,可能是去年第四季有大案交易導致稅收大增。
桃園中路重劃區緊鄰市府商圈和藝文特區,純住宅規劃,有別於藝文特區的濃厚商業氣息,區內公園綠地眾多,環境清幽舒適,吸引指標建商進駐,也是不少北客移居桃園首選,目前新建案每坪最高來到5字頭,產品多元。
內政部近期公布外國人來台購置不動產數據,去年2022年全國取得建物所有權共1191棟,比2021年減少8.2%,創下5年來新低,但跟房地合一1.0上路當年相比,仍大幅增加20.9%,取得建物面積更增加74.4%,土地取得筆數則增加48.1%,面積增加6.9%
隨著後勁溪水質逐年改善,高市府環保局除源頭減污加強查察上游工廠放流水質,針對下游河段,將與周邊社區、學校、企業公私協力合作,以後勁溪水環境為主軸,結合周邊人文歷史景觀,透過舉辦水質競賽、歷史巡禮、工作坊等活動,整治成果良好。同時水利局也強化水岸植栽綠美化,展現後勁溪優美景觀,連帶推升後勁溪水岸景觀宅高樓層,售價挑戰4字頭行情。
亞洲新灣區是近年來高市府積極推動開發重點區,而特貿三公辦都更案,則是亞灣2.0計畫首件簽約招商案,預計於4至6年後,約可新增10至15萬坪產業辦公研發、會展會議與企業營運總部、研發及訓練等空間,創造至少4千個就業機會,與高雄軟體園區一二期呼應,擴大產業鏈群聚規模效果。
內政部公布2022年全台建物拍賣移轉棟數,合計共4183棟,較去年量縮1.5%,六都呈現南北兩樣情,南二都房市熱度漸退,已經有持有人不堪壓力,房屋被迫拍賣。
官方全國移轉數據完整出爐,2022全年建物買賣移轉31.8萬棟,跌破32萬棟,且創近3年以來新低,值得留意的是,2022年房市出現先盛後衰,下半年移轉比起上半年減少了14%,近半年的市況比全年呈現的數字還要清淡,也成為近6年首度衰退的一年
實價揭露,新北市新板特區有兩筆豪宅新交易,土城何姓買家去年11月以總價1.4億元,無貸款買下新站路「謙岳」23樓戶,單價80.2萬元,是「謙岳」睽違八年,首度重回八字頭行情,也登上2022年新北市豪宅單價亞軍寶座!
根據內政部實價登錄最新揭露,台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易,位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面,2022年8月以總價2.8億元成交,此筆交易榮登中西區2022年度最高價透天交易,如換算地價每坪約164.3萬元,為該區近兩年來次高地價紀錄。
兒女剛滿18歲的家庭要注意!自今(112)年起,民法成年從20歲修正為18歲,若民眾已適用一生一次自用住宅用地優惠稅率,再次出售土地時,需注意未成年子女的資格變動,需符合出售時土地所有權人或其配偶及未成年子女無該自用住宅以外之房屋,及土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售時,在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年之規定,將影響土地增值稅一生一屋適用要件。
打破七期獨霸,台中國美館特區豪宅擠進2022年度十大成屋豪宅榜!根據實價登錄最新揭露,台中西區國美館第一排的豪宅「由鉅大恆」,睽違一年再度出現交易,31樓戶於2022年11月時,被倪姓外籍自然人貸款買下,該戶總面積約171.43坪,總價1億1758萬元,將車
高市府全力推動綠能產業在高雄深化發展,以「創能」、「節能」及「儲能」為三大面向,將土地與建築物空間作最有效率的再生能源規劃與利用,目標6年達到1.25GW光電設置量。去(111)年全市備案件數1595案,較前(110)年增加53案,件數全國第一;兩年累計太陽光電設置量達659MW,也大幅超越原訂450MW目標,超越目標值達1.46倍。
今年開始起算將近90萬坪辦公室新增供給即將壓境北市,一旦全數進入市場,辦公室總量體幾乎翻倍。房產業者指出,新增供給量相當於逾15座台北101大樓矗立在台北街頭,尤其集中在南港、台北車站等東、西區兩大商圈,將成最大供給潮的辦公室蓄水庫。台中、高雄合計也超過40萬坪辦公室新增供給,未來6年全台至少超過130萬坪辦公室新增供給湧入。