看好明年南部房市可望持續回溫,包括大型建設集團與品牌建商,明年在台南與高雄房市的推案態度皆相當積極,尤其是位於重大建設區的首購大樓預售產品,將領軍推案吸引買盤,換屋與豪宅大樓緊跟其後,成屋市場也受惠於缺貨效應,有利帶動房市買氣持續加溫。
南部高雄與台南的重大交通建設陸續推動,近年內已陸續展現成果,包括鐵路地下化、捷運系統、快速道路、新闢交通幹道等,將軌道交通與快速路網串連市區各大生活圈,且連結成熟商圈、公園綠地與交通幹道,將翻轉高雄與台南的都市發展,有利帶動區域房市穩定成長。
上市公司日勝生(2547)子公司日翔租賃興業,與銀行團簽署聯合授信合約,計劃引進7家銀行新台幣約19.82億元聯貸,持續支持包括新北市中和區秀峰、三重區大安、三重區大同南段1143戶政府青年社宅與青銀共區政策,總計約1萬7944坪,租約採取2年一約,租期最長
延宕12年、歷經5次流標的台北車站特定區C1/D1土地開發案,因南海馬頓團隊未能在期限內完成契約,由藍天宏匯團隊遞補,北市府和藍天宏匯將於17日正式簽約,北市捷運局表示,全案預估投資金額達新臺幣606億元、開發量體預估16.6萬坪,完工後北市府每年有18.7
串連台南東西二區域的台86線快速道路,讓安平、南區連結高鐵沙崙站區,僅約20分鐘車程,上週國發會同意公路總局提報台86線快速道路延伸至台3線省道可行性規劃報告,預計工程經費達100億元,核定後6年建設完成,將連通大旗山地區,發揮運輸、觀光、救災、緊急醫療等效益,可望讓南區與歸仁房市受惠。
宏泰集團董事長林堉璘小兒子、凱越建設董事長林鴻森,自去年開始大動作進軍布局房市,包括一鳴驚人的拿下競爭最激烈台北市公辦都更標案,並積極獵地,今年首推個案「凱越集賢賦玉」於11月初進場,為三重重陽重劃區睽違6年難得再有的指標新推案,初試啼聲就報佳音,28天就熱
台北市的京華城Living Mall將於11月30日正式熄燈,根據規劃,未來京華城拆除後將規劃興闢頂級商辦,預計2022年完工後可提供超過上萬個上班族上班方便的場所,回饋附近商圈繁榮,同時為台北打造新的商辦地標建築,京華城創辦人沈慶京今天出席熄燈儀式時無奈與
近來新屋房價「倒掛」屢見不鮮,繼板橋江翠4字頭出現比周邊中古屋便宜的「倒掛」市況,今年台中市買賣移轉棟數之冠的北屯區,也打破一般新房比舊房貴的傳統印象,據實價登錄資料顯示,11期重劃區10年內的中古屋,每坪成交價已突破3字頭,相較於同區預售屋,每坪開價約27
位於台北市大安區四維路的豪宅「縱橫天廈」為設計吳季剛首度跨界設計的建築案,其4樓戶7日執行4拍,總底價為6,657萬元,債務人為崴秀國際有限公司,負責人為許光輝,也就是台灣工研醋的後代,該案吸引12組投資人出手,最後由謝姓自然人加價1,525萬元,以總價8,
據最新揭露不動產交易實價資訊,信義區知名小豪宅「新世界」在今年7月交易一筆5樓戶,單價創下今年小宅新高,也是該社區去年至今的高價,單價為154.9萬,總價是2308萬,坪數為14.9坪,其尚有歷次移轉明細,前一手屋主在2013購入價格為2125萬,持有6年轉
高市府為推動大美術館園區計畫,30日正式透過都計變更土地使用分區管制規定,將美術公園可容許使用項目新增納入商業設施,並打算連結鐵路地下化快捷車站,引進人潮進入美術館園區,6年內分二期並設置多功能推廣展示中心與大典藏庫,提高民眾參與性。大美術館園區即將邁入新階段,對周圍景觀豪宅市場,可望帶來加分作用。
近期土城金城路二段上出現一座日式宅邸,圍牆內松柏聳立,別有一番雅致風情,然而走進門就有穿著和服的接待人員上前熱情接待,並提供由法國藍帶師傅製作的別緻甜點、手沖咖啡,宛如走進高級咖啡廳一般,而這正是丞石建築土城二期「好室連連」的接待中心。
又有社宅免抽籤!位於北市文山區的景文社會住宅鄰近景美夜市、捷運景美站,生活機能完善,交通相當便利,近期釋出部份戶別,提供2~3房型,每月租金含管理費最低1.5萬元起,採先到先辦、隨到隨辦方式受理。
根據新北市民政局最新統計,淡水區人口目前已達到177,661人,今年每月平均有400位的人口移入,其中淡海新市鎮所在的崁頂里5年前人口還不到9,000人,目前已經達到17,558人,加上輕軌綠山線通車、美麗新商場開幕,未來還有淡江大橋、輕軌藍海線等建設利多,
從上新莊聯邦菜市場出身的科達機構董事長賴建程,為近年來崛起的新銳建商,一路白手起家,從旅遊業、房仲業到開發商,房子堅持不賣給投資客,然而看好新莊區域發展,且上新莊幾乎無大型土地可開發,又有許多老舊公寓等待換屋,如今北台灣最大的重劃區「新泰塭仔圳市地重劃區」整體開發案,面積逾400公頃,今年已獲內政部審議通過,備受矚目、潛力無窮,而目前區內只有緊鄰上新莊的塭仔圳地主自辦重劃區有大面積土地可開發推案,該區因與新莊幸福路商圈以65快速道路一路之隔,被譽為「幸福新都心」,估計新莊將躍升未來雙北推案一級戰區,明年可望推案破百億元。
實價揭露顯示,內湖金湖路知名高價宅「文心AIT」今年5月交易19樓戶,總價為1億1978萬元,單價卻仍未達百萬,為94.1萬,該社區本因鄰近美國在台協會,周遭機能純住宅氛圍濃,應能吸引外籍人士入住,加上還有知名藝人加持,都讓先前價碼站穩百萬行情,然近年開始傳
從多頭總司令轉向空頭總司令的戴德梁行顏炳立今(2日)在第3季季報上指出,近期出現不少創高價成交案,他認為,「創高價的星火是無法燎原的」,但不管是作價還是定錨,但成交就是事實,而開發商在2019年大舉買地、使得土地爆量,就算明年總統大選大勢底定,未來4年最壞就
全年最大房市檔期928即將開打,不少建商趕在總統大選前推案,加上台商回流熱錢帶來置產效應,今年北台灣928檔期預計推案量達1536億元,較去年大增約4百億元,可望創下近6年來新高。
蔡英文政府上任力推社會住宅、租金補貼,然而實價登錄修法2.0卻被閹割成0.5,崔媽媽基金會10日透過北市府指出,住宅政策「只做這些絕對不夠」,並指出,台灣即便真的8年蓋出20萬戶,入住社宅6年後又該怎麼辦?今日香港、恐怕明日台北。
根據內政部統計上半年全國住宅開工量,今年全國共53,646宅,六都中量體最大者為台中市,上半年有12992宅,台北市則是年增67%最多,不動產自2016年谷底反彈後,今年市場更有信心,全國開工量普遍走升。