依據內政部最新贈與及繼承移轉量資料,今年首季跟去年同期相比,全國贈與移轉量增加4.4%,創6年同期新高,全國首季繼承移轉略減0.7%,仍維持1.4萬棟的移轉量。
總預算逾1400億元的高雄捷運黃線,日前環評初審過關,包括捷運黃線、捷運紅線岡山路竹延伸線、捷運紅線小港林園延伸線、輕軌捷運等,總預算將超過2200億元,高市府將改變過往捷運完工再開發站區模式,擬提前佈署,針對已核定捷運路的沿線站區,採取聯合開發或運用都更、危老獎勵方式,提高開發誘因,讓捷運6年施工期完工時,站區聯合開發也能同步或提前完成。
近年大樓新案坪數持續縮減,一線豪宅建商紛推100坪以下產品,不少有大坪數需求的豪宅客轉而購買別墅產品,據統計資料顯示,全台中市百坪別墅的交易數量與六年前相比,成長3倍之多,專家指出,百坪別墅客層多為二大類需求,其一為家庭人口數眾多,其二則是講求氣派體面。
信義全球資產觀察北投士林科技園區科專區土地開發狀況,包含永陞建設、華固建設、興利開發已取得建照預計蓋廠辦大樓,預計會釋出1.2萬多坪辦公面積;若再加上已經申請都審、登記信託擬合建或興建的土地、以及市府預計招商地上權案,預估未來6年內將會釋出15萬坪辦公面積,
台南市政府近年積極配合軍方推動活化營改土地資產,台南市長黃偉哲今(4)日親自出席「台南市東區平實段2、3、5、6地號營改土地都市更新案簽約儀式」,與招商得標之國城建設董事長蔡麗環代表簽約,地主國防部軍備局、財政部國有財產署也一同見證產官攜手創造三贏。全案國城將聯手台南知名品牌建商府都建設,期許打造成台南社宅新榜樣,6年內東區精華商圈可望現身好宅社區典範。
根據實價資料最新統計,新北市捷運站點買氣最夯的站點就在環狀線幸福站,去年全年交易量高達492件,主因在於該站點位於頭前重劃區、新莊舊市區核心區位,兼顧生活品質及機能,加上鄰近頭前運動公園,吸引建商在此競相推案,預售案每坪開價50萬元起,近捷運的中古大樓每坪則
內湖五期重劃區以美式生活圈著稱,棋盤式道路規劃,緊鄰高架橋、快速道路和眾多量販店賣場,全區採住商分離,綠覆率高,吸引包括遠雄、國泰、宏泰、長虹、華固等各大建商進駐推案,歷經多年開發,生活圈已然形成,目前新建案不多,每坪價格多在70∼80多萬元,部分社
南市府為帶動區域振興,帶動周邊經濟發展,加速溪北工業區開發及活化,市長黃偉哲與夆典科技開發股份有限公司董事長郭國華,今(15)日於永華市政中心辦理「七股科技工業區開發、租售及管理計畫」簽約儀式,該園區以低汙染產業為主要找商對象,開發期程為6年,完成開發後將可引進127家廠商、創造289億的年產值及9540個工作機會,帶動周邊經濟發展,加速溪北工業區開發及活化,且兼顧開發及保留在地產業特色。
位於大安森林公園第一環的瑞安街向來是名人匯聚之地,蔡依林、蕭亞軒、藍心湄等人相繼在區內斥資重金買下豪宅,也不乏上市櫃企業主入住,主要看準瑞安街人文氣息、靜巷高隱密性之特色,然而深耕大安區多年的首鋼建設在此推出「瑞安自在」,由建築師邱垂睿打造,訴求獨棟雙拼純住
串連台南東西二區域的台86線快速道路,讓安平、南區快速連結高鐵沙崙站區,僅約15~20分鐘車程,公路總局提報台86線快速道路延伸至台3線省道規劃案,行政院日前已正式核定採「截彎取直」計畫以100億元,新闢銜接182線東西兩段道路共約10公里,預計核定後6年建設完成,將連通大旗山地區,發揮運輸、觀光、救災、緊急醫療等效益,可望讓南區與歸仁房市受惠。
根據實價資料,位於台中市七期府會園道1號的「寶璽天睿」為綠園道第一排,最高單價落在35、36層樓中樓戶別,總價約2.46億元、每坪單價達82.75萬元,近一年成交均價為68.09萬元,排除他案特殊交易,成為台中市最高單價紀錄之豪宅。
位於桃園市中壢區、大園區交界的青埔特區,挾著重大建設利多資源,沉寂6年後,近期翻身一躍成為桃園市最熱門重劃區之一,且過去在房市低迷時期,曾出現2字頭新成屋房價,如今正值建設收割初升段,自住客湧進、建商大手筆購地,最核心的A18站新建案房價也逐步躍升上4字頭。
台南市府近年積極招商民間投資與推動重大建設,並且以南科、沙崙智慧綠能科學城雙引擎為核心,帶動衛星工廠投資台南,包括台積電在南科投資設廠即超過2兆元,同時台南市府持續厚植產業基礎,引進中下游廠商、並建構優質投資環境,整合產官學研各界資源,將帶來上2、3萬個工作機會,有利帶動購屋需求提高,對台南蛻變國際城市已形成如虎添翼之勢。
小豬羅志祥於內湖豪宅頂樓擅自打造泳池再掀話題,然而爭議藝人是否會對社區房價有所影響?觀察因外遇喧騰一時,同屬「ㄒㄧㄤˊ」字輩的浩角翔起阿翔,過去傳出購置的八德路三段上小豪宅「阿曼生活」,近2年的3筆同戶歷次移轉明細,在今年的8月與去年10月的8樓戶與3樓戶,
11月份高雄買賣移轉棟數出爐,高雄本月建物買賣移轉棟數為3740棟,月增16%,年增20.3%,創6年同期新高。分別由三民、鳳山、楠梓拿下前三,三民區574棟,月增15%,年漲44.6%,為本月年增幅最高區域。鳳山406棟,月減4.7%,年減9.6%,本月楠梓區異軍突起,以383棟,月增幅達41.9%,年增18.9%,超越常勝軍左營區擠進前三名,累計高雄全年總交易量為3萬3992棟,年減幅為0.6%。
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,國內的法拍拍定成屋總件數已連續6年位於低水平,件數落在2000件上下,比金融海嘯高峰時量縮逾8成,雖然2014~2017年房市量縮修正,但法拍量卻未見明顯增加,主要可能國人就業穩定、貸款槓桿受管控與多數老屋主已經房貸剩下有限
嘉義市今年不只店面夯,就連房市也相當熱,根據全國不動產企研室統計嘉義市今年住宅大樓實價登錄交易,發現多筆獲利紀錄,包括「經國新城」、「英統五A金鑽」、「三貴晴空樹」等指標社區,獲利從150萬至380萬元不等,總價低讓投報率翻倍,甚至出現90%的高獲利。
南科人福氣啦!可迅速連結南科的重大建設區,市府紛紛設新校,包括九份子國中小、 鹽行國中及小新國小第二校區設校進度,台南市政府教育局已訂出三所學校預定啟用日,LM特區小新國小新校區110年2月18日;鹽行國中110年9月1日;九份子國中小110年9月1日,台南市長黃偉哲要求如期如質完工,接續的是校園的招生及管理,指示教育局應持續努力,讓學生得以在優質環境上課。
台商回流效益下,工業地產成為近幾年交易主力,全台今年前3季成交金額規模較去年同期增加97%,在科技、建設、傳產投資開發,交易熱潮將持續擴大,而桃竹苗產業聚落,近期多件閒置廠房釋出,信義全球資產宣布,公開標售龜山工業區正裕特殊金屬公司閒置廠房,土地面積約3,2
台灣逐漸邁入少子化社會,小家庭成為購屋市場上主要購屋族群,尤其綠地、機能充足的地區又擁明星學區加持的區域,成為保值抗跌的不敗標的,根據內政部實價登錄最新資訊,屋齡10年內住宅當中,以黎明國小均價38.62萬元最高,大墩國小房價漲幅最高,年增逾6%,近6年來漲