近年來合宜住宅利用法拍破解禁售期案例不斷傳出,多數在一拍就由債權人承受,投資炒作意味濃厚,而營建署10日發出聲明指出,未來出售式的合宜住宅已不再辦理,會全力推動只租不售的社會住宅政策。
瑞普萊坊4日發表2019《財富報告》指出,目前台灣超級富豪人數高達1781人,在全球排第19名,年增率4%,甚至優於全球,至於擁有住宅數量,也創下近4年來新高紀錄,不過對於未來一年房市看法,處分投資型不動產比例拉高到14%,此外,不管是海內外自住或投資住宅需
受惠於跨國企業需求穩定,信義計劃區A辦供不應求,進而帶動辦公室租金行情成長,繼今年初「國泰置地廣場」創下完工新高紀錄,租金每坪達4200元後,近期位於松仁路的「新光信義金融大樓」又有租金揭露,本次交易紀錄位於19樓,每月單坪租金達3676元,為近7年該案租金
政府力推危老重建,讓老屋價格悄悄上揚,根據房仲業者統計2016~2019年,50年以上老屋價格,在2016及2017年,甚至出現每坪98.5萬高價,不過今年已跌到6字頭價位,而今年30~39年以上老屋也較2016年微幅上揚。
台北市螢橋國小生活圈屬中正區,因位萬華區交界,為中正區房價最便宜地段,中古公寓單價3字頭起、大樓4字頭起,是入住北市精華區門牌最低門檻的生活圈之一,目前新推建案每坪開價在7~8字頭,產品自小坪數至大坪數都有,皆已完工成屋。
綜合所得稅5月報稅季來臨,申報時間為即日起至5月31日為止,有購屋、租屋等不動產相關支出的民眾,別忘列入申報扣除項目,其中「自用住宅購屋借款利息」與「房屋租金支出」2項擇一適用,民眾可根據自身情況採用列舉扣除的方式進行申報。
日本房地產市場近年較冷,但在高齡化社會的背景下,60歲以上的老年人意外成為買房的新主力,不少有一定經濟實力的老人,會在相同的市內買房,主因則是「改善環境」,撐起了東京郊區的買盤,分析指出,這些「活力老年人」不太在意經濟的變動,主要在意的則是便利性。
傳統520檔期即將開打,根據統計發現,北台灣今年推案量預估為2,211.88億,較去年同期減少5百多億元,年減約2成,是2016年以來衰退最多的一年,其中,新北市推案量仍最大,板橋就有逾2百億元案量將公開。
根據最新實價資料顯示,曾因金城武入手而聲名大噪的天母豪宅「天墅」,似乎因天王脫手而身價大跌,19樓出現新交易,為151.48坪,以1億468萬售出,拆算單價約為93萬,不僅單價跌破百萬元,對照2013年12月1億2800萬的買進價格,該戶慘賠2322萬。
家戶購屋比代表區域的房市買氣,而家戶購屋比越高,也意味著買氣越強!根據住商機構統計近2年第1季家戶購屋比,台中以北直轄市,僅新北市維持持平狀況,台北市下跌最劇,減少近0.16%,業者指出,房市回溫後,房價的議價彈性變小,新案也少以讓利為主軸,因此交易偏持平發展
半導體大廠近來陸續在南部科學園區設廠,投資金額達1兆元,並帶來上萬個工作機會,連帶也將引進中下游廠商,結合快速路網,形成高科技廊道群聚效應,加上政府持續推動重大建設計劃,有利帶動購屋需求提高,對台南房市形成加分效果。
根據內政部統計未辦理繼承登記土地及建物列冊管理資料,2018年底全國未辦理繼承的土地有1.47萬公頃,已接近一個金門的面積規模,未辦理繼承建物則有47萬棟,面積約4棟101大樓,而根據官方估計光台北是到今年3月為止,就有561億的土地無人繼承,推估全台未繼承
根據央行最新公佈,五大行庫新承做房貸金額為464.8億元,月增119.1億元,利率為1.627%,統計Q1整體新增房貸金額,今年Q1合計1305億元,相較去年同期增加96億元,為2012年至今、8年以來同期新高紀錄。專家認為房市溫和復甦,低利環境也有助房市自
根據法院公告,位於墾丁商圈的「墾丁泊逸飯店」17日執行一拍,不料拍賣前夕,法院公告「拍賣內容變更」,宣布停拍,法拍業者指出,飯店在法拍市場上屬特殊商品,加上總價過高,恐怕得待3~4拍後才有機會拍出。
青埔特區曾被名嘴戲稱「狗比人多」,甚至在2014-2016間房市交一度沉寂,而該區位於中壢區和大園區交界,根據市調單位統計,去年中壢區銷售戶數達2200戶,其中有1300戶由青埔貢獻,今年第一季有逾千戶進場銷售,業者指出,今今年年初起,不僅買氣回溫,就連建商
「豪宅一哥」忠泰集團不只專注建築本業,近年更經營觸角伸向生活藝術領域,橫跨生活開發事業及文化產業,明年也將延伸至商場經營,一鼓作氣在大直地區開出2家複合式商場,此外,繼去年秒殺案「忠泰和」後,將陸續推出3案,最小15坪起跳,最大也不過55坪,這頭大象轉身轉得
曾幾何時,東區從大家口中的時尚聖地,變成商圈衰退的代名詞,然而過去東區取代西門町,風光了近30年,許多國際品牌都搶著進駐,購物、用餐人潮絡繹不絕,更形成茶街、網拍一條街的熱鬧景象,但2016年政黨輪替以來,陸客只減不增,加上電商崛起,信義商圈、西門商圈轉熱,
根據財政部統計資料顯示,個人繳納房地合一稅從2017年的11.9億元,增加到2018年的27.9億元,整體稅收金額並不高,反應短期交易可能數量少,獲利也有限,以區域來看,台中市連續兩年都是房地合一的繳稅王
法拍屋市場為房市回春指標之一,而根據業者最新統計,今年第1季全國法拍拍定單價較2016年同期翻揚,其中,南部二都都呈現大漲趨勢,但台北市和桃園市價格呈現修正趨勢,此外,六都拍定率也呈現增加趨勢,顯示購屋人對於房市信心上升,甚至熱門標的出現得標金額破上一拍或接近上一拍拍賣底價的狀況。
僑馥建經統計實價登錄資料,北台灣淡海新市鎮、北大特區、新莊副都心、林口新市鎮、青埔特區等五大重劃區,在這波房市景氣修正之下,淡海新市鎮、青埔特區一度在2字頭震盪,但去年起房價五大重劃區價格趨穩,其中,北大特區、淡海新市鎮更是默默上漲,近一年漲幅達6.9%~2