台中市2016年公告地價調漲,引發民怨,經台中市地價及標準地價評議委員會考量「地方財政需要」、「社會經濟狀況」、「民眾地價稅負擔能力」等原則,決議2020年公告地價調降20.06%,全市約9成民眾受惠,下個月收到地價稅單將「很有感」。
根據內政部最新統計,今年第1季「新增購置住宅貸款」狀況,其中平均貸款成數創下2008年以來新高紀錄,達到269個月(22年4個月),相當於爸爸買了房子,等到小孩出社會還得要繼續還款,專家指出,關鍵在於房價過高,銀行貸多一點、貸長一點成為常態。
近年來虛擬通路表現強勢,讓實體店面走向小而美,以往受歡迎的高總價店面表現不佳,房仲業者依據內政部實價登錄資料,發現今年上半年台北市、新北市、桃園市三都總價在億元以上的店面交易共11筆,相較去年同期26筆大減57.7%。
在肺炎疫情未如預期影響房地產太多,加上利率調降,全台買氣大幅上揚,《地產天下》統計上半年六都行政區買賣移轉棟數排行,台北市以中山區1919棟奪冠,新北市是新莊區的2867棟排第1,桃園則是桃園區最多,中南部則是台中的北屯區、台南的永康區以及高雄三民區排名第1
據最新實價揭露資訊顯示,因傳出陳幸妤、王建銘購置而聲名大噪的台南市東區知名豪宅「耘非凡」,今年3月交易10樓戶,總價來到6,288萬,為台南市近兩年最高價大樓產品,也是該社區扣除一樓戶的最高價,雖無歷次交易明細,但由該社區成交紀錄來看,應讓前一手2016以5
根據財政部統計資料庫的資料顯示,今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元,較去年同期的22.4億元,年增94%,是房地合一稅制上路以來的新高,其中,稅收最高的是台中市,地合一稅收為10.6億元,年增幅度高達164%。
實價揭露內湖豪宅「長虹天璽」今年有兩筆交易,5樓戶在2012年預售以1億1014萬買下,今年4月以1億5386萬售出,屋主現賺4372萬;而7樓戶預售時以1億2100萬購買,今年6月轉手交易1億5600萬,單價達102.6萬,也賺了3500萬,且兩戶都採現金
根據最新購屋交易總價、坪數調查顯示,對比2016年、2020年六都皆以低總價、中小坪數為購屋主力,但是過去幾年表現相對低迷的中高總價、中大坪數產品比例也逐步回升,專家指出,國內疫情控制不錯,加上低利環境,造就高資產族、換屋置產需求出籠。
據住展雜誌統計,今年截至7月20日止,北台灣完銷建案數量已達69個,預估今年全年完銷建案數量將可望大增至130個,較去年成長46個,且連續4年正成長,年增率近5成5,其中台北市完銷案多數在蛋白區,內湖區5個最多,新北則是新莊區最熱,基隆則是唯一掛蛋的區域。
疫情衝擊淡化,換屋、置產族群出籠,購屋意願增加。永慶房屋統計實價登錄資料,觀察2016年、今年前5月雙北市住宅總價帶占比變化,台北市皆以1,000~2,000萬為交易主力,但今年總價帶2,000萬以上占比,較2016年同期增加3個百分點;至於新北市雖以總價帶
房地合一實施後,常出現民眾繼承有房貸的房子,若貸款比繼承房地的價值還高,選擇轉售後,這筆額外債務無法自交易所得扣除,反而得不償失,相關糾紛不斷傳出,甚至有民眾申請行政救濟,歷經多年,財政部於15日針對個人交易繼承取得房地課徵所得稅,發布最新
被新北市政府列為「閃耀五星」計劃之一的「土城暫緩發展區」,早期為軍事暫緩發區,直到軍方解禁後,加上板南線、台65快速道路通車,整體採市地重劃方式開發,形成各大建商兵家必爭之地,預售案平均開價4字頭,部分靠近北二高之路段可見3字頭房價。
近期地產新聞討論聲度最高的建案非「佳元臨沂」莫屬,於15年未見推案的臨沂街,成功拿下中華紙漿家族百餘坪基地,以迷你基地打造29戶23~40坪純住宅、坡道平面車位,締造14天火速完銷紀錄,幕後掌舵主─佳元機構董事長蔡錫全,從土地開發出身,無論是半夜看地或是假日
根據內政部最新實價登錄顯示,「大陸宝格」18樓戶以總價9,880萬元成交,扣除車位後每坪單價63.3萬元,相較於近3年中樓層成交行情67~70萬元,本次成交行情顯得相當實惠。據謄本資料顯示買方為達昇投資股份有限公司,即紡織大廠利勤實業洪家持有,為全世界3D立
台北市地上權不斷在市場掀起話題,國產署29日標售國泰營區、南港地上權案,自從去年台北市精華地段地上權全由壽險包辦,此次國泰營區地上權權利金底價61億元,最後由全球人壽以97.8億元得標,溢價率59.9%,每坪單價約328萬元。而另一筆受矚目的南港地上權案權利
產業回流以及中美貿易磨擦的帶動下,製造業及科技業在台的擴廠力道持續增加,根據第一太平戴維斯統計,今年上半年單筆交易3億元以上的大型廠房及工業土地交易金額達到317億元,比去年同期增長19%,也是自2016年以來的交易新高,交易規模在5年內成長183%。
根據實價揭露,新北市板橋新板特區頂級豪宅「謙岳」又出現賠售,最新4樓戶出現一筆成交紀錄,總面積196.99坪,含3個車位,屋主在2014年5月以總價1億2024萬元買進,今年3月賣出僅剩9350萬,總價跌破億元,賠了2674萬。此次扣除車位每坪來到51.72
中部建商櫻花建設(2539)首季在新成屋完工入帳助攻下,單季轉虧為盈,稅後淨利1億元,每股稅後純益為 0.22 元;此外,櫻花建去年EPS達3.22元,每股將配發股息1元及股票1.9元,股利合計達2.9元,創下近四年新高,櫻花建上周股價最高站上34.8元,創下
5月報稅季來到!因應疫情關係,今年有多項不一樣的報稅措施,不只申報時間首創延長1個月至6月30日為止,並提前退稅1個月,若因疫情而遭到隔離的納稅人可再多延20天繳納,疫情受災戶則可延期1年、分期3年,觀光受災戶地價稅、房屋稅可申請補貼,納稅民眾可多留意,以保
根據實價資料最新資料顯示,新北市板橋區,過去一年多來的實價資料,單價最高的前10名全部由地標社區「新巨蛋」攘括,顯見交通便捷的捷運宅,仍深受通勤者的喜愛。