位於台北車站站前的知名地標「館前商業大樓」,因地段佳加上琳瑯滿目的外牆廣告,在站前商圈顯得相當醒目,過去由NOVA承租,爾後又由H&M快時尚服飾業者承租經營,該大樓都曾是站前商圈最有代表性的商場,但不敵疫情與產業快速變化,商場也空置約半年的時間,不過
這波疫情,提高不少消費者對居住健康與環境品質的關心,左營海軍軍區一帶,坐擁數十年成形的寬闊綠意悠閒環境,並串連柴山、蓮池潭風景區,同時在10分鐘車程連結國道10號高速公路、漢神巨蛋百貨商圈與美術館園區帶動下,吸引多家品牌建商紛前來左營軍區與眷改區購地推案,成為大地坪透天別墅與景觀大樓推案新熱區。
實價揭露信義計劃區指標豪宅「冠德信義」,今年5月一口氣成交兩戶15樓戶,總計7.86億元,每坪單價達200萬元,進入兩百萬俱樂部行列,由信義區的許氏夫妻各持有一戶買下,其中一戶總價約4.3億元,也是今年豪宅總價第3高的交易,而今年200萬豪宅交易,也較去年同
位於南高雄五福商圈精華地段的前金區五福三路土地銀行都更案,高雄市政府於上週18日正式核定都市更新事業及權利變換計畫。本案位在高雄市區漢神大立五福商圈之間,基地面積1108平方公尺(約335.17坪),原為屋齡36年11層商辦,將更新為地上29層住商大樓,預料將為前金舊市區引入新活力,在後疫情時代展現高雄空間新視野。
後疫情時代來臨,不少商二代、科技菁英回流歸根,企業主也積極將產能移回台灣,帶動廠辦、住宅產品迅速升溫,根據市調單位統計,台中市七期在今年下半年就有由鉅、寶璽、大陸、聯聚等十大豪宅建商推出新案,總銷合計逾300億元。
根據實價登錄揭露,今年最賺的豪宅是位在信義區的「國泰信義富鼎」8樓戶,今年3月以1億9900萬賣出,屋主6年前購入價格為1億6400萬,該戶賺了3500萬,暫居今年第1季北市億元宅中,轉手獲利最多的豪宅交易,而同樣也是「國泰信義富鼎」8樓另一戶,今年2月交易
建商獵地動作不斷,據商仲統計,全台首季交易總額以520億元站上歷史前三高,延續去年熱度再開紅盤。觀察台中今年截至4月購地狀況,七期成北部建商投資大本營,共6筆指標交易總額達129億元,當中遠雄、興富發出手單價皆突破300萬大關,整體土地行情再造高標,顯示建商
在大南方計畫的力挺之下,南科產業聚落持續擴大,沙崙智慧綠能科學城的建設也在加速進行,包括交通、文化、服務、公共建設及生活環境等各方面,台南市府努力投入,讓臺南市逐漸轉型為智慧城市。為兼顧地價調整的衡平性,地政局正辦理實價登錄大數據分析的委託研究案,期望藉由大數據的客觀分析,協助各地所檢視各地區間公告土地現值的平衡性,以做為日後地價調整的參考。
信義區豪宅「琢白」又有新交易!繼今年1月法人2.9億買下9樓,2月又有神秘買家砸5.7億買下25樓288.44坪,單價215萬,且全以現金交易,暫居今年豪宅現金交易總價之冠,而根據地籍資料推測,買家背景非台灣人,應為外籍配偶。
永康商圈緊鄰捷運東門站,鄰近萬坪大安森林公園,是台北市蛋黃區,加上有金華國中、新生國小明星學區,一直是熱門的購屋區塊,近期受惠都更改建熱潮,新建案增多,加上區內不少地段新案真空許久,不少案子推出後就頗受好評,單價也站穩百萬行情。
信義路二段預售新案「德運永康」,鄰近大安森林公園、永康商圈,地段位置精華,將興建地上23層制震地標建築,目前主推161坪樓中樓產品,每坪開價170~200萬元,預計3年後完工。
捷運民權西路站為中和新蘆線、淡水信義線雙捷共構站點,且地處中山區、大同區交界,交通機能便利,周邊亦有陽信銀行、上海商銀總部改建計劃都在興建當中,重大建設利多不斷,加上生活機能優越,未來區域房價增值空間不容小覷,附近多以中古屋為主,有公寓也有挑高小宅,產品多元
大直指標豪宅「西華富邦」又有新交易,根據實價登錄資料,今年2月以3.4億元成交36樓、坪數188坪住家,單價229萬,新買家是「億寶投資」;另外,信義區豪宅「琢白」也有新鄰居,今年1月9樓169坪,以總價2億9495萬賣出,單價203萬,則由特力屋總裁何湯雄
在政府積極招商下,去年南二都皆吸引上千億元民間投資額,加上市區重大建設陸續到位,政府更積極改善投資環境與強化行政效率,在公私部門攜手建設下,可望翻轉南部城市發展,增添商業熱絡氣息,並提高居住生活機能,成為帶動樂活移居潮的重要利基條件,年後推案熱區發展看俏。
信義全球資產觀察北投士林科技園區科專區土地開發狀況,包含永陞建設、華固建設、興利開發已取得建照預計蓋廠辦大樓,預計會釋出1.2萬多坪辦公面積;若再加上已經申請都審、登記信託擬合建或興建的土地、以及市府預計招商地上權案,預估未來6年內將會釋出15萬坪辦公面積,
最貴豪宅「陶朱隱園」有人入住了?原來是業者在測試外牆動態燈光,即日起每晚6~10點,將在每個整點進行燈光秀,喜歡拍照的朋友,業者也提供幾處適合拍照位置,邀請民眾一同感受國際城市地標的夜間風采。
台北市地政局針對2020年實價登錄的買賣案例,以屋齡5年為界,分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段,並以平均交易單價排序,其中,新成屋熱門交易當中最便宜之路段為士林社中街,每坪約48萬元,中古屋最便宜地段則是北投區溫泉路,一坪38萬元,至於租金最便
為提高社區生活品味,南部地區一些品牌建商紛紛延請本土藝術家,在社區設置藝術畫作或雕塑品,甚至也有業者長期讓本土藝術家舉辦藝術創作展覽,吸引更多豪客欣賞藝術作品,讓住戶大表歡迎,同時也有助建商品牌形象提升與看屋增添好感。
桃園品牌建商昭揚建築,在中路最新案「昭揚天地」,正對風禾公園第一排,規劃62、101坪大戶住家,由李天鐸建築師操刀設計外觀,其中面公園第一排將興建31層地標建築,除了使用採ALFA SAFE柱中柱工法, 還加裝EDS制震器,每坪開價38∼43萬元。
新店華城特區因群山環繞,環境清幽,生活品質佳,近國道三號安坑交流道,距離信義區也僅半小時車程,加上區內坐擁康橋國際學校,吸引不少富豪及重視孩子教育的家長入住,而由寶徠、璞園建築團隊雙品牌在新店大台北華城打造的大型別墅開發案「雲裡山」,訴求距離康橋中學650公