內湖捷運站旁新成屋「双湖滙」,位處內湖核心地段,前身為德安百貨,一旁就是捷運內湖站,捷運共構大樓有商場百貨,生活機能充足,產品規劃63、75坪,總價6800萬起,毛胚交屋。
桃園萬壽路二段新成屋「山葉太和官邸」,鄰近中興路及車站商圈,社區後方就是南崁溪河濱步道,附近還有虎頭山風景區,產品規劃單純雙併52坪,公設比僅約29%,建材配備高檔,每坪均價35萬元,全新完工。
元旦4天長假無處去,來參加這些建商舉辦的跨年活動吧!今年全台建商搶攻跨年商機熱潮,舉辦賞屋、倒數燈光秀、樂園活動,集人氣也衝買氣,預計在年底購屋旺季有一番好成績。
內政部最新公佈實價揭露資訊,因Hebe田馥甄置產而聲名大噪的台北信義區松仁路豪宅「台北高峰會」,在今年9月交易2樓戶,總坪數為159.6坪,總價來到1.38億,扣除車位每坪單價是104.7萬,為2017年底跌破百萬後,重新回到百萬俱樂部。謄本資料顯示,買賣雙
水湳智慧城所在的西屯區為台中最早發展的區域之一,由於台中工業區、中部科學園區的進駐讓西屯成為中部經濟動脈,加上新市府進駐、兩大龍頭百貨商圈及七期重劃區開發,讓新市政中心如同台北信義計劃區,為城市發展核心。
眾所矚目的台北雙子星標案將在月底前開標,投標的「南海」、「藍天」皆在本周舉辦記者會曝光設計圖與模型,展示實力與理念,繼南海在本周一揭露108個盒子打造全日燈光計劃的設計理念後,今日藍天電腦與宏匯集團也不甘示弱,發表將打造全台第2高的雙子星雙塔,將成為全球超過
共享辦公室成為辦公室市場最熱話題,根據商仲調查,服務式辦公室包括商務中心或共享辦公室,有別於傳統辦公室租期長、初期投入固定成本高的限制,加上近年新商業模式轉變,搭上共享經濟熱潮,客製化服務、租期彈性的共享辦公室從商務中心蛻變,成為市場新寵,目前承租面積累計突
根據北市地政局最新公告的資料顯示,101大樓公告土地現值為每坪584萬元,連續6年蟬聯北市最貴地王,而台北市全市的公告土地現值平均調幅為0.8%,終止連續2年下跌走勢,反應過去1年期間北市的地價大致止跌回穩,至於區域則呈現「東西雙強鼎立」,松山區、中正區、萬
台北市明年度公告土地現值調整,地政局14日公布平均調幅為0.8%,終止連續2年下跌走勢,整體房市呈現交易量增價微漲;由於公告土地現值是土地買賣移轉時課徵土增稅的基礎,而非地價稅的依據,所以這次調整不會影響明年地價稅。
2018年進入尾聲,國內商用不動產呈現百花齊放,中美貿易戰使台商及壽險業逆流回台投入商用市場,建商積極購地插旗商辦,自2016年被打入冷宮的地上權亦在今年反轉出現亮眼成績,商仲預估,2019年受台商回流影響,市場仍以工業地產為主軸,看準商辦大樓汰舊換新需求浮現,建商將持續投入開發。
商仲業者發佈2018年Q4全球A辦租金調查報告,涵蓋61座城市,租金採淨坪計算,計入免租期、樓管費和相關稅金,結果香港中環為全球租金最高的商業區,每坪月租金高達新台幣3萬1575元,比第2高的紐約中城區還貴1.6倍,比第3高的倫敦西區貴上近1.75倍。台灣今年首次列入評比,台北市信義區目前每坪淨租金達3200元,扣除公設後加上樓管費及稅金,每坪月租金為6165元,排名全球第45、亞太區第18,約在中段班。
台北市頂級A辦大樓三強鼎立,包括包括世界地標101大樓、南山廣場與國泰置地大樓,台北市頂級A辦大樓的租金行情持續向上推升,帶動北市A辦出現一波比價行情,最新10月全豐盛信義105大樓(克緹國際大樓)14樓,以每坪3707元出租,租金行情直逼101與南山廣場等
新北市新店區新成屋「隱大景」訴求新店溪第一排,享有河岸、城市、山巒等景觀視野,主打戶戶溫泉到府、頂樓無邊際泳池,規劃95、101坪大坪數豪宅產品,每坪開價60萬元,每戶總價約5000~7000萬元,採毛胚交屋。
2018年已步入尾聲,觀察今年線上指標推案,隨著房市回溫出現不少熱銷甚至秒殺的建案,如台中惠宇建設北屯2建案公開當日出現排隊盛況,3小時完售秒殺震驚市場,而北台灣也有公開2~3個月內完銷的預售案,這些熱銷建案主打小坪數、低總價以及建商口碑,在相對偏冷的房市中
位於桃園大溪的埔頂重劃區為低密度開發,其中面積5.5公頃的埔頂公園,有大樹、草原、休閒運動區、球場及活動天幕,吸引不少民眾踏青。三本建設於埔頂公園第一排推出「三本公園」,規劃26~55坪的24層地標住宅,從家中放眼盡是綠意,視野景觀不受遮蔽,每坪開價23~27萬,全新落成。
國產署21日標售都更豪宅「耕曦」,結果僅收到3封標單,分別標脫4、13、18樓,其中4樓是唯一底價跌破百萬戶別,投標者底價只加100萬,以101萬得標守住百萬身價行情,18樓則是這次標售最高總價的住宅,投標者僅加價135元,用一杯星巴克的金額就標下,13樓也僅加價568元;總計這次36戶標脫3戶,標脫率僅8.3%,平均溢價率0.56%。
台北市信義路四段、光復南路口的信義三興段公辦都更案在今年10月16日評選由全坤建設獲得最優申請人,11月20日舉行簽約典禮,預計以綠化植生牆設計街角立面,規劃黃金級綠建築,2023年完工後,可引進9.4億民間資金,創造41.17億以上產值。
民眾認識一個新建案,最先看到的就是案名,名稱除了代表建案特色外,也是增加印象的重要助手,最常見的就是以區域為首,或是直接冠上建商名稱,再來就是取諧音增加趣味性,近期更有許多疊字案名出現,琅琅上口也讓人過目難忘。
為鼓勵在地居民投入社區管理維護,提昇居住環境品質,雙北市府都推動優良公寓大廈評選,今年評選結果出爐,台北市由「力麒太和」、「大同璽苑」、「新川普」、「南港軟體工業園區」、「愛眉山莊」分別拿下小型、中型、大型社區、商務型大樓與風華再現組冠軍,其中,南軟園區已是連續5年獲獎;新北市則由「遠雄左岸玫瑰園」、「博覽天下梵谷特區」、「山水天地別莊」獲選前3名,得獎關鍵在於社區營造活動。
北台灣過去有「捷運蓋到哪,房價就漲到哪」的投資鐵律,然而隨著房市下修,捷運宅不再是票房保證,根據業者統計雙北市至今117個通車捷運站周邊住宅近2年房價表現,發現南勢角、頭前庄站成長16.7~17.2%居冠亞軍,中山、昆陽站則以13.4~14.5%的幅度價跌最