根據高力國際最新統計,今年第4季北市商辦總量體維持161.67萬坪,累積去化坪數近155萬坪,空置面積僅剩6.68萬坪,空置率約4.13%,但實際上有1.7萬坪為待改建、等都更的無效供給,空置率約3.07%,來到歷史新低紀錄,預期在供給持續緊縮下,此波租金漲
台北市政府今公告土地現值與公告地價調幅,2020年公告地價較2019年上漲1.52%,調漲後符合自用住宅優惠稅率的民眾,平均增加的地價稅約為66元,不到7顆茶葉蛋的價格,調整幅度相當微幅。
台北市地政局18日公告2020年公告土地現值及公告地價,其中公告土地現值較今年上漲1.52%、公告地價則較2018年上漲1.34%。全市地王仍由台北101大樓以每坪約595萬元,第7度蟬連地王寶座,,住宅區地王則是由大安區仁愛路3段的「帝寶」以每坪約426萬
世紀標案台北車站特定區C1/D1土地開發案「台北雙子星」於今日終於正式簽約,由藍天電腦與宏匯集團投入開發,將興建地上280公尺與地上360公尺雙塔大樓,分別規劃辦公室與旅館、商場,預計今天簽約後,於2021年取得建照、2026年完工取得使用執照、2027年正
今年房市回溫、競爭激烈,過去豪宅標榜的獨創新工法與新穎規劃,如提高綠覆率、拉高抗震係數、社區結合圖書館、全齡化公設再升級等,紛紛成為新一代推案標準與潮流,本期《地產天下》整理推案6大新趨勢,不僅成為民眾買房重要指標,建案規劃水準與配備不斷升級,可說是購屋族的
宏仁集團總裁王文洋與呂安妮昔日愛宅「御之苑」首次揭露!台北市地政局公布最新實價資料,位於信義區屋齡達17年的中古豪宅「御之苑」揭12樓交易,無貸款紀錄,據了解應為王文洋所購入,若含過去交易,王家已經打包7戶。
捷運末端站房價通常相對市區站平實,究竟哪些末段站點最實惠?房仲業者根據實價登錄統計,觀察今年1~10月距離捷運末兩站範圍700公尺內的成交資料,房價最平易近人的是淡水站,平均單價為21.1萬,而同樣在信義線的象山站,則榮登最貴末端站,平均房價每坪有81萬元。
根據最新實價登錄顯示,國內地標商辦國泰置地廣場今年有4筆交易,每坪租金都在4000元以上,統計近5年國泰置地廣場實價登錄租金變化,已連續4年走揚。
捷運向來是住宅房價保證,兒在這波商辦供不應求的趨勢下,捷運共構辦公室也成為市場寵兒!根據實價資料,位於行天宮站的捷運共構商辦「將捷巴菲特」今年8月出現最新成交紀錄,每坪達到111.8萬元,較2012年實價登錄上路時的成交價落在7字頭,漲幅逾4成。
走一趟興隆路三段,除了路邊一些看似隱密、又有衛兵駐守站崗的神秘機關外,最顯眼的莫過於景美山這一片彷彿未經開發的林地。興隆路、木新路、萬芳路…這些文山區的主要幹道好像是一開始就講好似的,從容繞過這些未開發的林地、綠野,讓文山區成為台北市最後一塊綠
根據最新實價登錄資料,國內地標商辦101大樓,6月有兩筆實價紀錄,分別為20樓與32樓的中低樓層,租金雙雙站上每坪4000元行情,且101大樓租金行情已連續5年走揚,北市辦公室租金仍持續上漲中。
台北市政府持有的信義計劃區內最後一塊大型面積土地「信義行政中心」,今日進行地上權開標作業,共吸引3家業者搶標,結果南山人壽以溢價達60%的159.81億元權利金,超高價格擊敗元利建設和豪昱營造2個競爭對手的101億以及100.1億元,跳高出價跌破市場眼鏡,輕鬆取
台南市安南區九份子重劃區為台南市府積極推動的低碳示範社區,且坐擁便利交通與綠地環境優勢。南部知名品牌建商泰嘉開發,目前在該區府安路六段、樂活街口的鹽水溪水岸旁,新推出「水岸青」電梯華廈預售案,規劃樓高7層、地下2層共156戶,採40~52坪的3~4房,每坪16萬元起,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。
高雄市府年度啟動「創能經濟光電計畫」,今年度迄今已設置682件,總設置容量共101百萬瓦,估計約創造101億太陽光電產業上中下游產值。高市府率先全國制定光電智慧建築認證機制與法規,透天與大樓採光電建築規劃,有利節能、頂樓降溫與防漏水,可望成為推案新趨勢。
台南房市穩定回溫,刺激建商推案與房屋交易量體大增,但台南市政府地政局卻發現,民眾對實價登錄的認知仍不足,容易出現5大缺失,甚至可能誤觸刑責,或遭高額罰鍰,必須特別注意。
捷運圓山站有捷運及客運轉運站,生活圈鄰近國道1號交流道,聯外交通便捷,新成屋「圓山花賞」,步行到捷運站約450公尺,周邊機能成熟,規劃小宅11~28坪,全室裝潢裝修,並送家具家電,訴求只要一卡皮箱就可入住,還有小坪數少有的露台戶可選擇,每坪不二價70~78萬
台北千億大超級大案「世界明珠」將躍上國際舞台!今宣布成為Discovery紀錄片主角,是台灣繼台北 101、台中國家歌劇院,首座住宅產品成為台灣之光,全球12個國家觀眾將一同見證台灣住宅如何對抗極端氣候,蓋出一棟超越核電安全規格的綠建築,全案預計2023年完工
根據高力國際統計,百貨商場近2年成長率進入低速階段,不過去年全年整體營業額逾3400億元,仍創統計以來新高,進一步分析六都民眾消費力,以台北市最高,第二強的為台中市,台中市又以七期市政商圈貢獻度最高達6成,新光三越、大遠百更是全台營業額冠軍,商仲業者指出,台
據最新揭露不動產交易實價資訊,信義區知名小豪宅「新世界」在今年7月交易一筆5樓戶,單價創下今年小宅新高,也是該社區去年至今的高價,單價為154.9萬,總價是2308萬,坪數為14.9坪,其尚有歷次移轉明細,前一手屋主在2013購入價格為2125萬,持有6年轉
近來全台吹起商辦熱潮,指標開發商紛砸重金打造頂級豪辦,訴求造價與裝置藝術比豪宅更為豪奢,如台北有單坪高達5000元、躍居全台最貴月租金的「台北南山廣場」;台中則有豪宅一哥聯聚建設七期豪辦「聯聚中雍大廈」,每坪逼近7字頭刷新中台灣商辦天價紀錄;高雄則以「京城企