高市亞洲新灣區計劃積極推動,包括亞灣1.0及2.0計畫至今已吸引超過175家企業大廠及近230億元投資,共創5483個就業機會。市府與經濟部、交通部及其所屬國營事業公司等相關部會分工合作,把握潛在產業及人才進駐契機,相關部會預計投入170億元於今年啓動亞灣2.0腹地招商開發,期與產業合作興建企業營運總部、人才研訓中心等,進而帶動亞灣結合周邊捷運輕軌場站、商圈及水岸活動共榮發展。
南市政府地政局正積極辦理「永康崑大路市地重劃」,提昇公共設施服務品質,重劃區內開闢道路、停車場及公園等公共設施。其中的公園用地以當地古地名鯽魚潭為意象規劃地景特色公園,保留歷史記憶,善用部分公園空間設置滯洪池,開發完成後將可整合周邊環境,形成完整之地區生活圈,提昇當地環境品質,帶動永康崑大路周邊之區域發展。
為促進資源循環再利用,新竹市政府6月於「園、縣、市共好高峰會」提案,倡議瀝青道路工程納入使用廢玻璃砂再生粒料,並特別辦理應用廢玻璃砂於道路瀝青示範觀摩會,邀請新竹縣政府、苗栗縣政府及竹科管理局人員,現場觀摩試辦情形,將持續研議底渣循環再利用的可行性,攜手落實循
高雄捷運小港林園延伸線周邊都計變更案撤銷!高市府依據行政院核定捷運小港林園線建設綜合規劃,日前啟動都市計畫的專案性通盤檢討,辦理捷運場站聯合開發及周邊土地發展規劃。考量公展期間接獲眾多陳情意見,表示不同意都市計畫變更及參與區段徵收,高雄市都委會今(29)日召開會議審決,參採陳情意見同意予以撤銷,維持原都市計畫使用分區,並有條件重啟都市計畫檢討。
根據所得稅法第4條之5規定,個人交易自住的房屋、土地,符合相關條件者,課稅所得400萬元以內者免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅。
2023年開春以來房市討論度最高的議題「平均地權條例部分條文修正」,該法案於1月10日於立法院正式三讀通過,近半年房地產業界不安的氣氛,終於塵埃落定,相關子法亦會在4月份推出,預計年中正式實施,不過代銷龍頭新聯陽預估,2023年房市受到整體經濟景氣衰退及政府政策影響,推案量及銷售率將有明顯的下滑,預計短線投資客將消失,房地產將以自住剛性需求為主。
根據內政部實價登錄最新揭露,台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易,位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面,2022年8月以總價2.8億元成交,此筆交易榮登中西區2022年度最高價透天交易,如換算地價每坪約164.3萬元,為該區近兩年來次高地價紀錄。
南市111年第4季不動產交易統計出爐,本季土地移轉1萬3900筆,與前一季(111年7至9月)相較,土地交易筆數減少288筆,減幅為2.03%,與去年第4季土地移轉1萬7772筆相較,土地買賣移轉筆數年減21.79%。而房屋交易量排行,以永康區771棟、安南區742棟、安平區439棟為第四季交易三大熱區。
為促進國土整合管理及永續發展,中央預計114年公告施行國土計畫新制,卻有許多民眾仍對國土功能分區有所誤解,誤認劃入國土保育區第1類的土地會被徵收或禁止農作使用等。台南市政府地政局強調,事實上國土功能分區劃設與土地徵收是兩回事,且現行農牧用地、養殖用地即便劃入第1類,也可維持合法農作使用。目前營建署加速研擬「國土計畫土地使用管制規則」草案,將對民眾既有合法權益予以保障。
購買預售屋待成屋後出售要留意持有時間!有民眾購買預售屋並在完工交屋後出售,以為適用較低稅率而遭補稅145.5萬,財政部臺北國稅局表示,持有房地的計算期間,應自地政機關移轉登記取得房地所有權之日起算至交易之日止,而非簽訂購入預售屋之日計算,要特別留意。
除了大型建商進行長期養地動作,政府活化土地資產也進行另類短期養地動作!位於北高雄左營區大中二路與民族一路口的機20用地,佔地面積約1.8公頃,高市府為活化公有土地資產,7月上旬將原本2722.5坪舊水肥廠加以拆除後,先綠化1800多坪地,預計明年6月與機20公辦都更一併整合,預估可引進民間投資約50億元,將做辦公、長照、青年住宅、活動中心及綠地等公共服務使用,多元利用以促進地區發展。
位於北高雄左營區大中與民族路口的機20用地,佔地面積5千餘坪,高市府為活化公有土地,準備將目前做為水肥廠的精華地,採公辦都更動作加以拆除,預計明年6月招商,規模將上看50億元,作為辦公、長照、青年住宅、活動中心及綠地等公共服務使用,以多元利用來促進地區發展。
政府力推東區門戶計劃,加速開發南港地區,南港車站具備四鐵共構優勢,加上重大建設持續進駐,被譽為房市明日之星,區域指標大案「世界明珠」登場,帶動房價行情,鄰近內科、信義計劃區地段優勢,讓南港身價備受期待。
國內老牌輪胎廠南港(2101)今天於南港「世界明珠」基地舉辦法說會,名譽董事長林學圃表示,南港千億指標大案「世界明珠」銷售創佳績,住宅已售79戶,超過住宅210戶總量的1/3,10樓以下完全完銷,住宅均價150萬元,加上辦公大樓共售出170億,而舉辦法說會時
又有建商以企業資源支持青年創業,日勝生於板橋「浮洲合宜社區」策劃年度「追日青創計劃 Chasing the SUN Dream Project」,以3階段輔導青年創業,提供浮洲合宜宅「日勝幸福站」店面第1年免租、第2年租金半價的資金助力,廣邀各界不同領域青創
台中捷運綠線明年底全線通車,捷運藍線也已進入綜合規劃階段,其中捷運綠線台中市政府站兩處開發基地(捷G9-1、捷G9-2)坐落雙捷交會處,位於「七期新門戶」,開發總銷金額初估上看230億元,交通局今(12)日舉辦招商說明會,吸引國內外30家以上企業到場,其中全
具有遠見的建商除了會銷售房產,更重視永續經營,藉由與展覽活動的結合,不但有利提升建案質感、行銷品牌,也催化民眾的藝文素養,在建築業界當中,包括中悦、忠泰、遠雄、台開、陸府、精銳等知名業者,都因此成功提高品牌好感度。
2017威尼斯雙年展是國際大事,台灣藝術家施力仁的「金剛犀牛」成為本屆戶外公共景觀項目中,首位受邀於戶外公共展的華人藝術家,中悦建設同步舉辦「金剛再現生生不息-威尼斯到台灣-施力仁雕塑展」,自即日起至明年1月10日止在桃園市中路特區「中悦美術館」、高鐵特區「中悦八京」開展,讓民眾大飽眼福。
開春南部公有土地標售再度隆重登場!國有財產署南區分署將於21日下午,公開標售高雄5標眷改土地,總底價約37.5億元,標的涵蓋左營、前金與鳳山區,其中位於高鐵左營站區站前北路旁,鄰近台鐵新左營站的一筆2502坪商四土地,底價達15.2億元,單坪底價約60.75萬
開春南部公有土地標售重炮出擊!國有財產署南區分署將於1月10日下午2點30分,公開標售高雄12標眷改土地,總底價約52億元,為今年第一季最大宗公有地標售案,標的涵蓋左營、前金與林園區,其中位於左營果貿新村圓環旁,緊鄰海青工商的一筆3700坪住五土地,底價達14