高雄市不動產仲介經紀商業同業公會將於5月29日選出理事長,本次競選有兩位參選人競爭相當激烈,該公會目前有707家會員公司,二位理事長候選人分別為永慶體系鄭曜德與住商體系郎德明,29日下午將於會員大會選出27位理事與9位監事,再推選出新任理事長,雙方選前各自顧票與爭取票源,也各自表態勝選機會大,業界評估,勝選需得票達354票,關鍵在於出席率與約300家自營品牌投票,這場仲介公會理事長選舉,也將對高市房仲業生態帶來一定程度衝擊與轉變。
面臨4月3日花蓮強震造成的災情,新北市府修正「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」(防災都更2.0 PLUS),納入震損紅、黃單建築物,降低門檻至取得超過8成同意即可提出申請,協助危險建物住戶加速重建!
520房市怎麼走,根據591新建案比較近兩次新政府上任當年度的新案價量,發現六都、新竹的進場個案合計約741件,較過往增加近1成,變化幅度不算大。不過房價在2020年時單價僅35萬元,2024年每坪卻飆升至52萬元,四年間共增加17萬元,平均每年漲4萬多元,
依據南科管理局112年6月「國立高科實驗高級中等學校建設計畫(草案)」,高科實驗中學招生對象除包含科學園區員工、投資廠商、事業單位之子女,亦提供周邊鄰里之學童就讀,至少提供20%之名額予當地居民入學,包括幼兒園(國小部前)、雙語部(1至12年級)、國小部(1至6年級)、國中部(7至9年級)、高中部,總學生數量合計約招收1819人,預計115年由國小部開始招生,周圍建案紛紛搶搭順風車,訴求距離高科實中僅數百公尺,日後社區學童有機會抽籤就讀。
為紓緩南市停車格不敷需求問題,台南市府積極規劃擴大停車供給,並向中央爭取前瞻建設經費補助立體停車場闢建,107年迄今共核定13座,遍布8個行政區,總經費75.16億元,預估增加3844席小客車與2235席機車停車空間。市調顯示,大樓地下室停車位行情依然穩定走揚,購屋附帶購買停車位已成新趨勢。
少子化趨勢讓許多學校面臨經營困境,然而台中市未來3年將再增6所新學校,以滿足新興重劃區大量遷入人口的就學需求,完善的學區教育與嶄新校舍設備再成為周邊房市一大機能利多,專家提醒,現代孟母擇鄰購屋除了挑學區,更要鎖定「逆少子化」區域。
即將迎來梅雨季,潮濕環境,家中必備的除濕機又得開始上工,台電提醒,要注意3不原則,以免引發火災。台電在其臉書粉絲專頁提到,下雨天,家中除濕機開不停,要注意幾項原則,首先,使用除濕機時,周圍不要擺放雜物、易燃物,除濕機周圍應保持適當的散熱通風空間,像是與牆壁、
國泰金今(20)日公布5月國民經濟信心調查結果,數據顯示,5月民眾景氣現況樂觀指數及展望樂觀指數雖然同步下降,但仍保持在偏樂觀的正值;而與房地產相關的買賣房意願方面,則雙雙上揚。調查顯示,詢問民眾「目前是否為買房時機」, 有22.6%認為是買房時機,60.5%
高雄美術館園區近年來成為知名豪宅推案重鎮,馬卡綠園道旁的景觀豪宅大樓,最高已站上7字頭,但是擁有成熟商圈與便利交通的美術館園區近2、3年來以中小坪數產品為主力,新規劃高質感換屋大樓產品已稀缺,房價帶已站上5字頭,仍吸引不少注重生活便利條件與高質感的科技業主管、自營商、開業醫生等多金換屋客層紛紛搶進卡位。
受益於台灣經濟景氣復甦、資金充沛影響,2024年Q1預售屋市場大爆發,統計近5季七大都會區以及全台的預售市場表現,2024年Q1全台交易量較去年同期成長超過1倍、總銷金額成長124.8%。其中高雄市預售表現最為突出,今年Q1交易量較2023年同期成長近2倍,總
傳統市場、果菜市場、夜市過去常因噪音、環境髒亂等問題被視為鄰避設施,但都市土地開發有限,隨著都市規劃,生活機能逐步完善下,周邊居住需求逐年提升,僑馥建經統計近2年雙北果菜批發市場周邊房價漲幅,其中,三重果菜批發市場周邊中古屋房價漲勢最兇,近2年漲21.3%。雙
為加速取件提供更便民服務,高市府都發局重新整合網路申請平台,並與地政局合作隨時連接最新 web service 地籍轉檔服務,現在只要3分鐘就能取得高雄市31個都市計畫區的土地使用分區證明,省時又便利。
台南市地政局公佈最新建物買賣移轉量,今年前4個月台南市年增38.1%,衝出前往未有的近萬棟量能,交易動能相當強勁,除了受惠於高科技產業帶動,各大重劃區建設利多百花齊放,尤其是低基期的南區喜樹灣裡重劃區,台南市長黃偉哲指出,南市南區喜樹灣裡市地重劃觀特區位處黃
政府積極闢建南部快速路網,透過台88線快速道路、國道3號高速公路等,便利交通吸引多金豪客紛紛選擇從市區移居屏東,列為全台第五座國際慢城的屏東竹田鄉坐擁大武山前的怡人山水,善寬建設以成就藝術作品的理念,在鄰近竹田車站旁將完工推出「西班牙黃金城堡」百坪大地坪頂級豪墅,打造西班牙崗石城堡般的橘瓦斜屋頂特色,戶戶獨棟且都安排室內電梯,最高總價達5500萬元,引起頂級圈層峰人士高度注目。
新北市泰山明志路商圈緊鄰著新北400公頃塭仔圳重劃區,生活機能成熟到位,受惠於塭仔圳重劃區高房價擠壓效應,泰山近期推案反而受到關注,最具代表為知名品牌建商寶偉建設所投資興建的「寶偉遇花園」,選在千坪貴子兒童公園旁推出新案,主推25~41坪、2~3房產品,現階
近年小宅產品當道,尤其首購型產品在建商推出低首付優惠方案後,買氣對比市場上同類型個案超級火熱,像是日前引發熱烈討論的高雄預售案「孟學苑」主打自備6%到交屋,搭配14%的優惠付款方式,觀察實登不到2個月的時間已經簽約近900戶,不過低首付先輕鬆,總費用可是一毛
台北市推案熱區之一的北投士林科技園區,被譽為北市最後一塊重劃區,也是台北科技廊道最後一塊拼圖,在知名廠商相繼進駐後,有望繼內科、南軟成為下個科技重鎮,建商推案也不手軟,在軟橋段站穩百萬行情後,新洲美段也有新案亮相,讓北士科推案動能再現。
全球最大晶圓先進制程的台積電(2330),將擴廠計劃設於中科二期,並於2023年底通過都審,目前園區營業額成長15.12%,去年全年營業額更達到9,300億元,穩穩落在前三名的寶座,所帶來的人口紅利不容小覷,為「沙鹿」及「龍井」區域附近房市相當熱絡,包括品牌建
擁岡山版農16美譽的87期重劃區,受惠南科高雄第一科學園區(路科)與第二科學園區(橋科)持續開發推動,加上捷運紅線南岡山站區、岡山站前樂購廣場影城商場、高醫岡山分院開發建設,且坐擁台1線省道、捷運紅線設站且延伸路竹與國道1號高速公路等便利交通優勢條件,同時岡山、本洲工業區的大量就業機會,與白埔產業園區年底推動設置,帶動87期重劃開發,刺激高質感大樓市場迅速崛起,成為北高雄發展前景看俏的明日之星。
台北股市站上二萬點以上,市場充沛資金也讓房市買氣持續熱絡,統計3月預售實價揭露數量已達1.3萬件,金額高達2135億元,倘若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮,3月預售揭露的成交金額恐怕是預售實價揭露以來的單月新高,但市場買氣加溫引領房地價格再上揚,也造成部分買方觀望房價,建商也面對地主就地喊價,也擔憂成本拉高卻不再能反映至售價,買賣雙方也面臨市場混亂且快速變動的調整期。