最近龍潭科學園區三期擴建案,因台積電宣布退出,造成各地方政府紛紛表態爭取先進製程新廠落腳機會。也因全台半導體產業具有強大的競爭優勢,其中晶圓製造及晶片封測排名躍升全球第一,去年全台包括竹科、中科與南科等三大科學園區營業額已達4.26兆元,就業人數也突破30萬人,就業人數持續成長。除了竹科多年來引領周圍區域房市發展,近來中南部科學園區也快速成長,高收入科技新貴持續進駐,影響科學園區周圍房價穩定走升。
政府積極推動國內高科技產業發展,中南部高科技廊帶逐漸發展成形,同時在全台各大科學園區,吸引更多就業人口與提高收入,為吸引國內外優秀人才就業,教育部將與地方政府合作於園區周邊適當校址,設置科學園區實驗中學,高收入的科技新貴家庭持續進場,讓周圍房市成為購屋新熱區。
因應高雄輕軌年底成圓,高雄捷運公司今(21)日於輕軌前鎮機廠舉辦全台首輛5G沈浸式列車啟用儀式,融合5G沉浸式體驗、5G虛擬IP互動導覽和元宇宙互動遊戲,打造「全國首創5G沉浸式展演車廂」,不僅讓乘客享受一種嶄新的乘車體驗,同時達到推廣5G AIoT技術的應用效果,這台「蜜柑號」將在輕軌C1籬仔內站至C14哈瑪星站為期6個月試營運,將持續投入資源優化軟硬體,發展更多創新營運模式。
因應仁德人口與商圈快速成長,且解決長期自辦重劃易生爭訟難題,台南市府採取公保地解編與公辦重劃策略,不到1年時間,地政局今(21)日即舉辦「臺南市第九期仁德市地重劃區」竣工典禮,並將結合鄰近的「南紡科技園區(TSTPARK)」,透過本次開發將釋出產業發展的住宅用地及公設用地,公私合作可望為仁德區建構嶄新的城市風貌!
台灣房屋趨勢中心統計實價登錄,近3年全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈的住宅房價,房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區,均價39.7萬,跟三年前相比房價上漲44.4%;而最親民的則是「高雄亞灣5G AIOT創新園區」附近的三多商圈,均價2
參酌國際港灣城市,形塑水岸新生活、產業新聚落,高市府積極推動亞灣2.0計劃,以擴大用地、擴大群聚、擴大創新、擴大輸出等四個擴大方向,對於投資營運總部及其附屬設施或投入策略性產業者,擬適度給予20%產業容積獎勵,讓亞灣2.0既能發展產業,又可兼顧企業安家留才與投資營運。
過往IC設計重鎮主要集中竹科跟台北,因應整體台灣產業發展布局,國科會正提擬「晶創計畫」,重點在各行各業全產業創新、人才培育與IC設計發展,並與國際連結。以十年為目標,第一年經費核定為120億元,加速升級半導體基礎研究軟硬體,將促使高雄成為南台灣的IC設計基地,包括「亞灣2.0智慧科技創新園區」與左營高鐵新特區半屏山麓一帶,都可望成為IC設計南下高雄設點的新重鎮。
高市府積極推動亞灣創新產業發展,3年以來,已吸引國內外企業近 154億元投資,新增5700人次就業,目前亞灣區既有辦公室已供不應求,行政院今年5月核定亞灣2.0智慧創新科技園區推動方案,加碼於7年內投資亞灣170億元。並在中油、港務公司、加工出口區管理處協助下,將優先釋出亞灣區內14.05公頃的精華區土地,邀請國際大廠進駐設置總部或研發基地,發展國際研訓及應用技術管理人才中心,將吸引550億元投資、創造4200個就業機會。
中華工程斥資16.36億元打造的土城「中工雲宇宙AI園區」,今舉辦上樑典禮,總樓地板面積逾10萬坪,將興建4棟地上16層、地下5層建物,創造1萬2900個就業機會,提供273個生產單元,全案預計2025年完工。
全球半導體設計大廠艾司摩爾(ASML)2022年宣布挹注300億臺幣,於林口工一設廠,並以2050淨零排放為目標領頭示範產業專用區躍進升級,首座廠房融入零碳設計思維,近期經新北市都市設計審議核備通過,最快於2026年啟用營運。房市專家指出,林口地區在產業帶動
北高雄科技廊帶往北串接南部科學園區、沙崙智慧綠能科學城所形成之台南都會區,往南則與左營高鐵商務中心連結,目前政府持續推動南部科學園區的高雄三大園區,其中高雄新市鎮後期發展區將做為高雄第二科學園區(橋科)腹地,以打造「下世代智慧幸福園區」為主要目標,結合捷運、國道與省道路網串連,除了帶動楠梓、橋頭、岡山紛紛出現3字頭售價,2字頭的路竹、湖內區首購宅,可望成為比價效應的受惠區。
隨著數位轉型的腳步與AI應用發展,智慧化的生活應用逐漸普及,高市迎合半導體產業不斷加強應用層面的擴張,推動高雄半導體S廊帶再升級,已陸續引進上游IC設計、設備及材料業,以及應用端5G AIoT、航太、醫療、無人機等下游產業,打造上中下游技術完整的半導體產業生態系,累計投資已超過6000億元,創造超過3萬個就業機會,成為帶動中長期房市成長動能。
為推動半導體S廊帶及亞灣5G AIoT創新園區,高市府今年6月修正高雄市促進產業發展自治條例,調整部分申請補助誘因,提高業者投資意願,吸引發展產業進駐,增加就業機會。
隨著林口區人口攀升以及產業發展需求,新北市政府以市地重劃方式開發林口工一產業專用區,預計於2023年底完工,正式將園區命名為「新北國際AI+智慧園區」,以因應AI產業新科技時代來臨,帶動產業結構轉型升級,更輔以優質支援性服務設施,建構三生一體的全方位科技園區
高雄輕軌預計今年底成圓,高市捷運局將導入路口偵側設備與智慧整合系統,運用AI大數據,打造友善交通環境,7月底將招商在輕軌沿線建置49處易違規路口建置違規偵測設備,結合輕軌10處路口建置碰撞預警系統,以推動高雄輕軌成為一個友善的人本交通。
高市積極推動的「亞灣2.0智慧科技創新園區」計畫,中央將加碼從原本「亞灣5G AIoT創新園區」5年106.64億元預算,擴增為7年170.39億元,打造亞洲新灣區成為新世代的企業旗艦中心聚落,預估吸引550億元投資、創造4200個就業機會。
年收60萬能在七都買房嗎?根據聯徵中心資料發現,在七大主要都會區中,台中、台南、高雄目前以年收入60萬以下的小資房貸族居多,而且高雄小資房貸族的佔比更是高達36%、居於七都之冠。
桃園在地建商宜誠建設機構,30多年來專注在桃園耕耘開發,擁有不少死忠粉絲關注,今年在桃園多個地區推出新建案,其中,位在桃園青埔特區的成屋案「宜誠世界極」,距離高鐵桃園站僅700公尺,更規劃目前市場少見的「一門牌多套房產品」,看好未來青埔開發,訴求搶先卡位,享
以逾372億元標脫總價創下史上單宗商用不動產新高的「京華城」,去年已打掉改建大型商辦案「京華廣場」,今日更正式對外公開,鼎越開發指出,預料每坪售價超過200萬元。
國發會22日召開第109次委員會議,審議通過行政院交議、國家科學及技術委員會陳報「南部科學園區擴建高雄第三園區(楠梓園區)籌設計畫」一案,全案將陳報行政院並建請同意,計畫完成後將於高雄楠梓原中油高煉廠新增科學園區,面積175.3公頃,預估創造年產值約4500億元,並提供4500個優質就業機會。