民眾購屋能力已緊繃,不但房貸越貸越長,購屋坪數也越來越小。根據內政部統計月報,今年前4月,全國建物買賣移轉棟數平均面積約30.6坪,相較2016年全年平均約33.7坪,減少3.1坪,相當於直接少掉1間房間。
統計全國移轉面積與棟數資料,隨房價上揚國人購屋面積越來越小,今年前4月平均買賣移轉面積為30.6坪,較7年前2016年全年平均,少了3.1坪,其中包括台北市平均移轉面積剩下22.3坪,小宅化趨勢明顯,另外南部地區的台南市、高雄市今年前4月買賣移轉面積,也都小
人口向來被視為房市的「票房保證」,人口密集的區域,住宅需求相對較多,其房市支撐力自然更強,不過近期受打炒房、升息、地緣政治風險等房市黑天鵝影響,人口密集區的房價似乎也出現動搖跡象。東森房屋研究中心彙整內政部資料發現,截至去年底,全台人口最多前五大行政區分別是
根據最新實價揭露資料顯示,西門町商圈睽違18個月後,再度出現單坪萬元的實價揭露紀錄,分別是成都路與峨眉街的小店面,一間月租13萬,一間月租6.3萬元,單坪租金都回升到萬元左右。從內需復甦與開放國際旅客之後,西門町商圈空置率逐漸改善,商圈內也有許多新開店面準備
今年各大商圈人潮有感復甦,依據台北市捷運局出站人次統計,台北市各大商圈的捷運站今年1~2月平均單月出站人次與去年同期相比大幅成長,也讓幾個主要商圈店面重返生機,西門町空置店面陸續有店家進駐,東區則從去年下半年友多筆月租金破25萬的店面租賃揭露,店家和投資人早
林口文化二路與文化三路交會處為林口中心商業區,多數社區除了住宅,還有事務所規劃,而緊鄰林口民視的「潤鴻日麗」,位於文化二路二段與信義路交叉口的黃金角地,主推27~38坪、2~3房規劃,社區無事務所,住戶出入單純,未來享有國際媒體園區、新北影視產業園區與工一園
根據觀光局統計,今年1月份來台旅客已經從2022年1月的7639人次,大幅復甦到25.5萬人次,雖然仍遠不及疫情前1月份的80餘萬人次,但仍可看到觀光產業景氣已經從谷底復甦,而國內指標國際觀光商圈西門町,現在店面也迎來一波開店潮,目前至少就有10處店面正在趕
台灣港務公司斥資45億元興建的高雄港旅運中心,以海浪流體為設計意象,極富現代感的建築形構,是高雄港灣城市新意象,正式啟用將為郵輪國際旅客創造出前所未有的旅行新體驗,高市府同時於上週函頒「高雄市政府獎勵企業總部進駐亞洲新灣區作業要點」,將導引金融、資訊科技等中大型企業進駐,匯集區域營運總部、研發或技術訓練等產業中心。
港埠旅運中心開放,3月6日即將來到高雄掛靠的麗晶七海郵輪公司旗下「七海探索者」及荷美郵輪公司旗下「威士特丹」等2艘郵輪,4月份緊接而來將有以高雄香港雙母港行程航線的名勝世界壹號郵輪全年度開航78航次,預計帶來大量郵輪旅客造訪高雄,高市府也結合駁二特區推岸上觀光遊程,可望讓愛河港灣景觀宅增添更多人氣。
行政院會於今拍板「中央促進公共運輸使用方案」,對北北基桃、中彰投、南高屏等3個生活圈推出通勤通學月票,其中,北北基桃每月1200元吃到飽,若以每月平均22天工作日換算,每天交通費用超過60元的通勤民眾,使用月票將協助民眾省荷包。房仲業者也以台北車站為中心,篩
今年228連假受大陸冷氣團南下影響,北部天公不作美,正是出遊臺南的好時機,根據南市府觀光旅遊局統計,228四天連假臺南市旅宿平均訂房率逾85%,尤其在2月25日及2月26日二天訂房高峰更高達94.63%,許多大型飯店跟有特色的民宿皆已一房難求,連假想要在臺南過夜住宿可要加緊腳步訂房。
根據內政部實價資料揭露,位於高雄農十六特區的「京城天贊」,去年10月,由高雄一間在地企業,以總價約7.3億元一次打包一樓4間店面,而4筆成交單價均突破百萬元,單筆最高成交單價達138萬元,創下高雄實價史上最貴的大樓店面成交單價!
新北閃耀五星計劃之一的新店中央新村北側重劃區位於新北市第一環,總面積不到40公頃,加上有捷運環狀線、小碧潭支線行經,亦有京站廣場、新店溪水岸景觀等豐富地產題材,自2017年土地首次標售就創下佳績,如今各大開發商插旗布局,房價已上看7字頭。
隨著台灣房地產市場價格高昂,兩岸地緣政治不穩,近期再度催生海外房產熱潮,而台中品牌建商二代徐睿隆打造「加拿大閣睿地產」,繼香港、北京、上海等地設立據點後,今年第4季於台中七期設立台灣辦事處,他透露自16歲移民加拿大後,發現溫哥華氣候宜居、廣納亞洲新移民,加上
全球獨立不動產顧問公司萊坊19日發布2023年亞太區不動產市場展望,面對利率波動、經濟景氣循環,加上高通膨抑制市場需求,降低交易動能等挑戰,瑞普萊坊總經理蘇銳強指出,以亞太區多數經濟體的升息幅度來說,台灣利率漲幅相對較小,對於房屋住宅市場的下行風險,預期仍較
最新實價揭露,大直指標豪宅「西華富邦」有最新交易,買家由外籍人士購入,在8月以3.3億元買下35樓戶,單價223.2萬元;今年外籍人士購買豪宅的案例,還有內湖「樸山水澗」4層樓別墅,由香港人以1億元無貸款方式買下。
北市辦公大樓進入轉骨期。商仲業者今召開第3季商用不動產季報指出,目前北市辦公大樓正朝向新加坡、香港等主要辦公商圈的M型化、優質以及多元發展,市區、外圍辦公室租金落差將拉大。
亞昕國際除了在台灣經營房地產,也將觸角拓展至馬來西亞推出「亞昕喜來城」,預計明年底拿到使照,董事長姚連地就透露,在疫情趨緩後,近期馬來西亞的物件又開始動起來,主要客戶群鎖定香港、新加坡和中國。除了住宅市場,亞昕也投入飯店業,在林口開設亞昕福朋喜來登飯店,但姚
第2季主要亞太國家或地區房價「由多轉空」。根據國際地產顧問發布最新「全球住宅房價指數」,調查的56個國家及區域中,相較上季,僅7處房價出現季跌,其中6處在亞太區,包括紐西蘭、馬來西亞、澳洲、中國、南韓及香港,房產業者分析,快速升息、政策抑制讓這些國家的房價進入修正軌道。
根據內政部地政司最新發布二○二一年業務年報,去年港人來台購屋面積約一.七一萬坪,相較二○一九年高峰時達四.八萬坪,去年僅剩三十五%,且被英屬維京群島超車,來台買房面積跌落至第二名。