近日常遇午後雷陣雨,接下來又將進入颱風季,居家防潮抗霉更顯重要。居家業者提出5大除濕要點,從空間除濕到櫥櫃防潮、廚衛抗霉,通通都不能放過,讓各個空間都能乾爽舒適擁有好心情。
近日雨彈襲台,造成各地不少淹水災情,也有不少民眾家中是「外頭下大雨、屋內下小雨」的情況,對此,房仲業者建議不妨趁著雨季後的一周左右看屋,並針對幾個小細節仔細檢查,就能避免買到虛有其表的「瑕疵屋」。
南部天氣高溫炎熱加上颱風雨季屆臨,房產業者多視為銷售淡季,但今年高雄房市預售大樓推案卻淡季不淡,為吸引客戶提前進場,不少預售大樓紛紛選在第3季的7月開始進場,包括三民區、仁武區、橋頭區等,
用「實價」估「時價」的好時價(HOUSE+)自動估價公益平台,成立約一年半時間,研究團隊不斷開發創新估價技術、擴大可估價的房屋類型及地區範圍,除了全台二樓以上集合式住宅,目前更在多個縣市加入透天厝估價查詢服務,已獲不少銀行、估價業者參考採用,今年底前預計再開放一樓的估價服務。
近來天氣多變,根據中央氣象局資料顯示,台灣平均每年降雨量將近2500毫米,潮濕溫熱的梅雨季與颱風季往往為家居生活帶來不少困擾,信義居家服務中心發現,今年「滲漏防水服務」的預約較去年提早,案量也成長逾3成,顯見在民眾多有預防勝於治療的觀念,搶在梅雨季節來臨前做好
現代垂直綠化之父-派翠克布朗克於2006年為巴黎蓋布朗利博物館(Quai Branly Museum)打造垂直綠化牆面藝術一舉成名,甚至國內知名的台北國家音樂廳聳天植生牆也出自大師之手,建築垂直綠化發展至今不過10餘年,已成為國際建築新趨勢。
一般人對建築工地多半留有髒亂、土塵飛揚的印象,施工期間的工安問題也成為周邊居民最擔心的事情。台中市晨禎營造總經理王水樹為改善舊有的工地環境,花了八個多月的時間打造出第一代「夢想工地」,利用十多個貨櫃屋組裝成工務所,並進行簡單裝修、全面綠化,打造不一樣五星級工務
為因應房市景氣波段谷底,台南代銷業界採取強化專業職能模式,前往高雄進行優質建築參訪學習之旅,透過兩地建築規畫與銷售經驗交流,期能回饋在建築個案規劃,爭取消費者更多認同,帶動房市回溫。
台灣購屋糾紛頻傳、類型眾多,根據最新出爐的房地產消費糾紛統計顯示,今年第2季前5名分別是「終止委售或買賣契約」、「房屋漏水問題」、「施工瑕疵」、「隱瞞重要資訊」以及「廣告不實」,專家表示,民眾購屋前一定要確實做好功課,避免被當冤大頭。
各都陸續公布最新10月買賣移轉棟數資料,6都買賣移轉棟數合計為1.57萬棟,月增5%,雙北市表現較為疲弱,北市月減6.4%剩1773棟,新北市則月減1成剩3724棟,桃園市表現最好,移轉棟數為3149棟、月增24.4%,主要是雙北市以外的區域,10月陸續有新
2016年第3季國泰全國房地產指數出爐,統計顯示相較上一季為價穩量增,相較去年同季成交價除台南外皆下跌,而在一片讓利氛圍中,全國成交量大幅增加。隨著9月央行理監事會議終止利率4連降,維持利率不變,顯示目前景氣前景已較先前樂觀。不過,攸關房地產市場的房屋稅、老屋健檢等政策尚未定案,其對房市未來影響也未明確。
桃園青埔特區開發已臻成熟,自華泰名品城開幕後,進駐許多商家品牌,也帶來人氣商機,青埔特區在經歷一年沉浮後,今年買氣逐漸回暖,指標建商玖都建設,更成立聯銷中心,同時銷售「東方文華」、「玖都捷座」、「東方明珠2」等案,多元產品滿足不同客層。
上月受颱風、房市負面議題衝擊交易量低迷,但住商機構統計顯示,10月全台交易量較上月增加6.8%,以新北市量增22.4%、桃園市量增19.9%最搶眼,僅台南市量縮13%。信義房屋統計也發現,10月交易量月增約10%,與去年同期相比持平,以新北市月增超過20%、台北市月增10%以上表現最好,唯獨台南月減4.1%。住商不動產企研室主任徐佳馨分析,10月市場氣氛稍微緩和,全台交易量提升主要是因上月交易低落,持有稅負因素則讓台南交易下探。
年底高雄房市買氣逐漸回籠,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,包括免費補漆、房屋健檢、專人服務、迅速維修等,讓消費者安心進場購買好宅,這種售服口碑行銷模式,大幅提高購屋客戶認同。
台灣購屋糾紛頻傳、類型眾多、嚴重程度不一,根據最新出爐的105年第2季房地產消費糾紛原因統計表,前5名的糾紛分別是終止委售或買賣契約、房屋漏水問題、施工瑕疵、隱瞞重要資訊以及廣告不實,這也一直是長居前5名的項目。
房市狀況詭譎,代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球,9月分數小幅增加來到32.1分,對應燈號回升至黃藍燈。不過,住展雜誌企研室經理何世昌表示,風向球上揚的關鍵是因為「成屋推案」及「廣告批數」增加,市況其實沒有好轉,突破瓶頸的關鍵是價格要放軟。
桃園市政府因颱風攪局,原27日延至29日標售桃園市整體開發區土地結果出爐,包括觀音區草漯(二)市地重劃區、桃園區經國市地重劃區抵費地與中路及八德(八德地區)區段徵收開發案土地47筆,共45個標號,僅8個標號順利脫標,標脫率17.8%,整體溢價率7.9%,其中1
位於忠孝東路、松山路口的永春社區更新案從2000年6月被台北市府公告劃定為更新地區,至2015年1月第二次核定變更都市更新事業計畫及權利變換計畫,歷經不同意戶長期抗爭、市府強制執行,如今歷時16年終於完成重建區段建物拆除作業,28日正式興建動工,未來將興建282戶、最高21層住宅。
今天9月28日,也宣告傳統的928房市大檔開始到來,全台推案量估近2200億元,雖然步入年底傳統旺季,不過全台建商、代銷業者對於買氣仍保守看待,市場還是以自用並有讓利建案最好銷售。
內政部次長花敬群欲推動30年以上老屋買賣強制健檢,不但受到朝野立委批評砲轟,地產業界也紛紛表示不同意見,而辦理老屋健檢首需透過管理委員會,物管機構業者也透露,全台老屋《公寓大廈管理條例》自民國84年才實施,屋齡逾30年的老屋根本沒有管委會,買賣交易通常只有少數