馥華集團深耕建設營造,旗下建設營造版圖外還有飯店事業,近期多開發中大坪數豪宅產品,馥華集團擅長以豪宅級規劃與尺度,善用旗下五星級飯店高檔服務融合建案,以高質感規劃與高端服務打響名號,至今累積許多龐大馥華粉絲。
文/設計家 Searchome提供 作者/戴苡如 目前,台灣疫情逐漸趨緩,但仍有公司繼續實施居家上班,大家也保持減少外出狀態,平常總是愛往外跑的人,與自己或家人的相處時間變多了,被迫開始學著獨處或靜下來思考,是許多人面臨的新挑戰。其實,宅在家沒有想像中這麼苦悶,簡單做個輕改造小改變,也能維持平時的生活模樣。以下提供六種趣味、低預算的簡易DIY輕改造,不只替防疫期間解悶,也替居家生活增添樂趣。
林口新成屋「大吾疆御鑄」位在文化三路一段,特別請來知名國際團隊P&T操刀規劃,訴求百分百呈現團隊設計,打造林口新地標,產品規劃75、140坪大戶住家,每坪開價41~48萬元,全新完工。
坐擁便利交通與商圈優勢的台南市安南區總安重劃區,為台南市府積極推動建設的重點區之一,在和順工業區、新吉工業區與安南醫院闢建營運後,帶動商圈成長,成為透天推案新據點,嘉韙建設選在該區新宅路旁,新完工推出「偉人居NO.9」透天社區案,規劃8戶,採地坪29.4~65坪,建坪69~100坪,總價1660萬元起,並以簡約風格與高質感空間設計,吸引多金換屋客進場卡位。
文/設計家 Searchome提供 作者/Chloe Jheng 你家的浴室有乾濕分離嗎?居家空間裡每天都要使用的浴室,在過去淋浴間與馬桶沒有乾濕分離的概念,沐浴後地板變得濕滑不僅踩起來不舒服,也很容易滑倒發生危險。現代乾濕分離設計已經是許多新建案的標準配備,除了解決一洗澡整間濕的狀況,把浴室的「乾區」與「濕區」分開更能大幅降低浴室磁磚溝縫發霉與囤積水垢的問題,還能優化浴室空間。
上市建商達麗建設,目前在北高雄楠梓區鄰近捷運紅線R21都會公園捷運站區的惠義街,新推出「達麗漾CITY2」輕豪宅大樓預售案,採19~38坪,2~3房規劃,每坪開價17萬元起,並以現代時尚外觀風格,凸顯建築精緻質感,並具有鄰近楠梓火車站、中山高楠梓交流道的交通便捷優勢。
在高雄房市深耕高質感住宅市場的京城建設集團,目前選在高雄美術館園區的青海路上基地,新推出「青海LINE」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下5層,採23~43坪,2~3房規劃,共122戶,每坪開價29萬元起,並以時尚外觀風格,結合媲美豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯優勢地段條件。
台中市南區因市區發展得早,周邊生活機能成熟,是許多區域客戶指名入住的純住宅區,區域內的健康公園周邊綠園道多、生活機能完善,又有高工路商圈、美村南路商圈、中投快速道路等商圈與交通設施,在高綠覆、商圈成熟、交通便利等多重優勢帶動下,近年來已成為南區購屋者指名的購屋
隨著國內疫情趨緩與美中貿易戰效應,台商回流與多金置產客回籠,高雄豪宅市場看屋反應已出現回溫跡象,包括北高雄美術館園區、農十六特區與南高雄亞洲新灣區、中央公園生活圈等四大豪宅聚落,都成為下半年豪宅市場重點觀察指標區域。
夏天腳步靠近,公園綠地宅再受矚目,根據台灣房屋智庫統計台北市大型公園周邊住宅單價行情,結果發現雖同屬公園概念居住環境,高低均價差最多竟可超過1倍,大安森林公園、中正紀念堂附近在去年的單坪均價都近乎百萬,而南萬華老字號佔地廣大的青年公園,鄰近住宅均價卻只有46.
板橋江翠重劃區預售案「富江翠」基地位中正路商圈,主打正面玫瑰公園第一排,規劃22~38坪,每坪開價45~48萬元,設計露天泳池,總價1188萬元起買2~3房含平面車位,自備10%交屋。
隨著消費與購屋觀念轉變,加上快速路網縮短通勤時間,多金換屋客紛紛選擇從市區移居市郊,且偏愛大地坪與廣體別墅規劃的莊園透天社區,以綠意環境與開闊空間居住氛圍,並透過快速路網縮短通勤時間,多金換屋客移居市郊的選擇性增多,讓南部大地坪廣體別墅也因稀有價值,市場穩定成長。
台南市區地價持續高漲,刺激不少透天推案建商,將推案區域朝市郊擴散,並選擇快速路網、鄰近南科、工業區或新重劃區推案,總價控制在2千萬元內;也有業者選擇市中心區舊城區精華地,推出透天店墅產品,以空間附加機能與商圈優勢,爭取多金換屋族與置產客青睞。
台南市永康永大路商圈蓬勃發展,加上坐擁大片綠地與優質學區的環境優勢,吸引南科與都會新貴客戶陸續進駐,日東昇建設在該商圈龍國街旁740坪基地,新推出「日東昇詠美」輕豪宅大樓預售案,採樓高13層、地下2層,規劃96戶的2~3房設計,坪數26.4~33坪,訴求商圈地段優勢條件,強調嚴格耐震設計與施工標準,每坪21萬元起。
南高雄重點商圈的漢神百貨商圈,具備消費、交通與生活便利優勢,興璟建設選在漢神百貨旁允文街基地,新完工推出「璟時尚」首購華廈案,樓高9層、地下1層,採20~24坪純2房規劃,僅32戶住家,每坪開價29萬元起,並以時尚簡約外觀風格,展現建築精緻質感。
高雄市政中心商圈成熟且生活機能便利,深耕高質感住宅市場的寶家建設,選在該區永靖街、學源街口三面臨路基地,新完工推出「大謙」高質感換屋大樓案,採48~117坪,3~4房規劃,每坪開價24.6萬元起,並以現代簡約外觀風格,結合飯店式管理服務,展現媲美豪宅般的精緻質感。
坐落於水泥叢林裡的林蔭大道,是市中心難得一見的綠意景象,尤其面林蔭大道首排的物件相對稀有,屋主惜售心態明顯,加上可開發素地有限下,更使得林蔭宅房價特別保值抗跌,像是台北市中山北路、敦化南北路皆為知名林蔭大道,沿途不少百萬名宅,均價更站上8字頭。
深耕高雄房市營造優質口碑的上市建商隆大營建,目前選在高市仁武區鳳仁路商圈新庄路旁,新推出「隆大鳳凰」造鎮型透天社區案,採整體社區規劃且建築退縮設計,基座大量採用高檔石材,外觀型塑簡約風格,全案規劃69戶,採取地坪面積20~29坪,建坪45~75坪,社區一樓前院規劃車庫,住家總價帶1188萬元起。
漢神巨蛋百貨生活圈為北高雄當紅發展熱區,達麗建設在該生活圈鼎力路旁四面臨路的千坪基地,新推出「達麗上東京」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高24層、地下3層,採21~39坪,2~3房規劃,每坪開價24萬元起,並以高雄厝景觀陽台的雙塔式現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,也凸顯地段優勢。
防疫期間,待在家是保護自己最好的方式,但宅在家時間一長,讓人閒到發慌好焦慮,不只無趣,更容易有困在室內的負面情緒,為遠離防疫緊張低氣壓,各居家業者紛紛推出手作療癒甜點小家電、呆萌可愛單品、陽台休憩家具等商品,舒緩為疫情焦慮的緊張情緒,為居家帶來療癒好心情。