鄉林集團睽違10年正式回歸台北核心蛋黃區的中山區吉林路推新案,整合20年的近1100坪大型都更案基地,近百戶住家都已騰空點交並陸續完成搬遷,鄉林近日將開始整理地上物與拆除舊建築,預計今年底前正式開工並公開推案。
桃園市日前辦理112年度第8次預售屋建案聯合稽查,此次主要針對八德區案場,未發現炒作及違規轉約等情事,除代銷業及銷售人員執業缺失,由地政局令限期改正2案外,其他項目均合格,。
台中近年交通建設及產業迅速發展,吸引人口不斷移入,剛性需求強勁,根據591房屋最新統計,928檔期六都共有283個預售案登場,而台中就佔了74個,居六都之冠,更在大量體指標案進場帶動下,總銷金額約1600億元,年增率達三成,成為六都當中唯一總銷金額逆勢成長的
不動產移轉登記除了需要所有權人的同意之外,委託地政士辦理時,還需檢附所有權狀正本、身份證影本、印鑑證明正本、印鑑章等「四大天王」,如此才能順利登記給新所有權人,缺一不可。雖然政府為了減少印鑑證明的核發,積極推動土地登記線上聲明措施,但實務上客戶委託辦理土地登
相較於桃園蘆竹A10重劃區、南崁地區,大竹地區獲得的市場關注度始終不高,主因是地區欠缺話題,像是A10有機捷,南崁則是蘆竹最繁榮的位置。根據住展雜誌指出,雖然大竹地區屬於偏純住宅的環境,商業氣息沒有南崁那麼熱絡,但交通也算方便,距離交流道亦不遠,以整個北桃園
七月平均地權條例上路,加上新青年安心成家方案,市場呈多空拉鋸。住商機構統計旗下成交狀況後發現,八月份交易量仍微幅增加。但高雄蛋黃區的中古小宅卻頗熱門,甚至傳出河堤社區屋齡逾25年的2房,總價帶僅6、7百萬元,吸引多位首購族預約看屋,讓屋主疲於帶看乾脆先喊卡,單坪行情僅為附近新成屋不到一半的價格,加上生活機能完善,成為市場搶手物件。
日前新竹芎林房市因供給量低迷,線上缺乏指標案拉抬,整體市況稍嫌平淡,建案釋出的廣告量普遍不多,平均週來客量約5~10組左右。不過據住展雜誌調查,舊市區量體稍大的稀有新案「篤篤源」稍早人員進場潛銷,估計媒體釋出後,可吸引不少購屋族的目光。
日前受竹北最新實登出現成交8字頭影響,屬相對低價區的竹東房市明顯受惠,據住展雜誌調查,竹東線上建案銷況普遍加快不少,甚至有建案公開首月成交就逾70戶,相當驚人。
近年台南不動產市場受惠南科效應與重大建設推動而交易熱絡,卻也造成一些消費亂象,為抑制房地產市場炒作,台南市府加強打炒房動作,一年餘來已進行7場次聯合稽查,並針對契約違規、廣告不實等案例進行開罰,合計已開罰逾600萬元,以維居住正義與房地交易正常化。
央行升息策略轉趨保守,7月平均地權條例上路後,房市利空出盡,全面回歸健康的自住市場,自住客更可以好好從建商的品牌、地段、規劃、售服進行全面的比較,這幾個月具有剛性需求,且持續觀望的遞延性買盤也陸續回籠,使民俗月看房的熱度不減。
房市低迷一陣子的北市萬華,終於揮別半年以上的推案空窗期,據住展雜誌調查,928檔期有一些新案接力登場,產品都以小宅為主,估計屆時房市可望回溫一些。
台北市地政局公布今年第2季全市申報備查,預售建案共計21案,較前期31案減少32.26%,與去年同期42案減少50%;累計年申報數114案,較去年同期177案減少35.59%。
打炒房政策不斷,對於房市實質價量影響後續還待驗證,但是整體預售市場買氣已經吹起韓風,不過儘管近期景氣不太樂觀,卻是自住剛性需求進場購屋的好時機,不僅少了大批搶貨的投資客,且仔細找找也會發現建商開始釋出利多,透過專家推薦5大招數,有機會找到CP值好房。
從今年農曆春節過後,高雄房市看屋表現出現短暫一波回籠人潮,但下半年開始,看屋反應有淡化現象,但仍有一些預售案場利用網路登記預約看屋,竟然都出現上千組客戶登記,但經過業者電話邀約看屋,上千位客戶卻紛紛變成「問問哥」,表示再等等或是嫌開價貴直接拒看,讓業者傻眼,只能期待週四台積電法說會是否宣布高雄廠利多,以減輕買家觀望態度。
有巢氏房屋所屬之永慶房產集團4日在台北國際會議中心舉辦「永慶加盟四品牌全台店東大會」,全台永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產近2,000位店東長齊聚,由加盟總部解析最新市場趨勢、經營策略及科技工具的優化與應用;下午更舉辦《有巢氏房屋20周年慶祝會》,表揚在
高雄市區捷運路網成形,快速連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,最新市調顯示,熱門站區的捷運概念宅,成為首購族、換屋客購屋置產重點區,站區周圍新屋供給限量趨勢,呈現吸引看屋與加速去化效應。
新竹縣竹北市近期推案頗為熱鬧,據住展雜誌調查,第二季末到第三季各區塊都有新案將推出,令人慶幸的是,新案價位沒有再持續上漲,預估在平均地權修法正式上路後,房市將漸漸回到正常軌道上。
交通部觀光局於112年5月12日至6月30日舉辦「觀光亮點獎票選活動」,分為「生態」、「文化」、「樂活」三大類,屏東嚴選三大景點「勝利星村」、「潮好玩幸福村」、「大武部落哈尤溪」,分別角逐「文化類─景點暨設施組」、「樂活類─景點暨體驗組」及「生態類─景點暨體驗組」。
繼去年女神郭雪芙首度為松益發建築集團代言並擔任年度品牌大使,順利打響松益發品牌全台高知名度,深耕高雄高質感住宅10餘年有成的冠傑建設,今年申報開工與推案逾百億案量,業者在東高大特區藍田路新推出的「冠傑Ui」吸引逾千組預約客戶,今(10)日公開,特別找來25歲就在桃園青埔買房的啦啦隊女神Yuri,一起為年輕人加油!
天氣逐漸變熱,近日高溫時不時突破30度,信義居家觀察發現,今年因高溫來的早,不少民眾提早檢視家中冷氣狀況,預約冷氣清理服務的消費者較去年增加1成。信義居家提醒,冷氣經過長時間未使用可能會因髒污、灰塵堆積影響運轉效率,不只耗電,更會使得吹到的風不涼、甚至吹出充