最近水災、地震來襲,再使老屋安全問題被關注,在全台人口最稠密的雙北市,市府陸續推出政策加速都更,包括台北市重新檢討劃定更新地區、新北市著重防災與簡易都更,加上中央的危老條例輔助,不但讓近年雙北市老屋行情持穩,今年都更推案量還將突破千億大關。
高醫商圈位居北高雄鬧區,生活機能充裕,吸引購屋買氣集中,包括中北部豪客與在地長輩,紛紛選在高醫旁預售新案替子女置產,高樓層成交價格甚至與美術館園區看齊,刺激不少建商紛紛將購地目標,鎖定高醫商圈與後驛附近精華地,將成為年底至明年高雄建商推案新集中區。
隨著家中長輩的身體狀況與日常需求改變,居家場域必須更加周延規劃,打造安心方便、無後顧之憂的銀髮友善環境。銀髮族對於家中空間雖熟悉,但在視力、反應力及行動力都衰退的狀態下,各角落都潛藏著不可預期的風險,因此居家規劃首重安全,透過強化輔助設施,能讓樂齡生活更安心
房價高漲,年輕人想買房不容易,但近來網路出現一位民眾擔憂房市越來越差,認為買不如租,想賣掉所有不動產改為租房,雖然獲得家中長輩同意,但網友紛紛表示不應該太衝動,應先租屋看看再決定。
依據內政部最新繼承及贈與的移轉量資料顯示,今年Q1跟去年及前年同期相比,無論繼承或贈與的移轉量都走揚,全國繼承移轉年增率5.5%、贈與移轉量年增率1.8%,且比較2016年同期繼承及贈與移轉量,全國一路走升。房仲專家表示,遺贈稅新制在2017年5月中旬上路,
高雄房市520檔期總銷70億元的最大規模單一建案,由城揚、隆大、太普3家強勢建築品牌聯手擘建,位於南高雄青年路市政特區的「新都廳」換屋大樓案,今(28)日下午3點舉辦公開慶祝活動,延請藝術天團「九天」開場盛大演出,現場鼓聲奔騰,還有面具嘉年華會與摸彩活動,吸引上百位看屋消費者擠滿現場,潛銷期已售出近三成,順利開出紅盤。
台中市沙鹿區「好好聚落」旁的多功能附服務通用住宅「好好園館」開工,預計明年底完工,將結合靜宜大學、光田醫院及政府照顧資源,打造讓長輩與青年共居的社區生活模式,以會員制的終身租賃方式,提供餐食、休閒、家事、聯誼、居家護理等服務,滿足銀髮族各方面需求。
高雄前鎮區瑞隆生活圈,坐擁便捷交通與成熟商圈,浤圃建設目前選在該區永豐路上,新推出「星真愛」輕豪宅大樓新成屋案,採24~51坪的2~4房規劃,每坪開價22萬元起,社區規劃全平面車位,並以現代簡約外觀風格,展現搶眼外觀特色。
農曆新年前,通常為新房入住添購家電及家電汰舊換新的銷售旺季,業者觀察發現,近期消費者以更換大冰箱、洗衣機、手持吸塵器、掃地機器人為主,熱門家電各有挑選重點,值得消費者留意。
從聯合國定義及國家發展委員會2016年推估,台灣2018年將邁入高齡社會,老年人口比率超過14%,預計2026年老年人口更將超過20%,進入超高齡社會,因此近年來退休議題升溫,銀髮族的居住商機不容小覷。面對高齡人口比例驟增,從都市空間、鄰里社區甚至住宅空間,都需要透過規劃配合政策,營造安全舒適、能自主活動的空間,實現有品質的「在地老化」生活。
農曆新年之前,通常是裝修居家旺季,民眾在各個生活起居空間都有除舊佈新的需求,不妨納入一些實用規劃及智能化設計,也別忽略最容易產生糾紛的廠商報價單,保障自身權益。
配合鐵路地下化明年中完工,高市府選在鐵路地下化民族快捷站旁的基地,將興建高市第一棟只租不售社會住宅「凱旋青樹」,預計明年中正式動工,2020年完工入住;市府都發局也選定楠梓、中都、前鎮等區域,將再推出約1500戶社會宅,以弱勢家庭為優先承租對象。
新北市的青銀共居6個月long stay試居計劃在11月10日起跑,城鄉發展局表示,由於民眾詢問反應熱烈,為因應申請需求,增加線上申請方式,受理時間加碼延長至12月8日,月租金從3500元起。
台灣房屋集團斥資1.8億元,在桃園中壢成立占地2公頃的「友善食安園區」,以食安最高規格投入有機生態農業,園區去年12月動土灑種,栽培天然無毒健康時令蔬菜及檸檬果樹並飼養雞隻,達到自然共生的無毒栽種環境,各期當季新鮮收成的蔬菜陸續捐贈社福機構,免費提供育幼院的學童食用,照顧弱勢孩童健康成長,成為房仲業創舉。
高雄市政府工務局今年舉辦五場立體綠化系列講座,分享簡易設置立體綠化的技術及概念,提供民眾居家設置立體綠化及綠屋頂的需求,讓民眾輕輕鬆鬆把住家變成景觀花園或可食性農園,獲得各方熱烈回應,系列講座及立體綠化綠屋頂補助明年也將持續舉辦,一些新成屋大樓社區也在頂樓規劃
愛心不落人後!第8屆中華民國房仲慈善盃高爾夫球聯誼賽於今日在高雄信誼高爾夫球場舉辦,全國房仲業者共計150餘位參加,本次總計募集愛心捐款20萬元予社團法人高雄市傳愛協會,做為貧困家庭啟動生機、為弱勢長輩傳遞溫暖以及陪伴弱勢孩童重拾希望之協助經費,以實際行動幫為
東園街為台北市萬華區傳統商圈,欣聯建設推出預售案「東園綻」,規劃24坪2房、43坪3房產品,每層4戶,開價每坪62~65萬元,基地前庭退縮並規劃後院,在北市相對稀有,為石材外觀的小品住家,鄰近未來捷運萬大線站點。
都會生活忙碌,無暇清掃的上班族不少,智慧科技的進步將能助一臂之力,掃地機器人的家庭普及率逐漸提高,功能更不斷進化,提供防撞防掉落、中文觸控、自動返航、濕拖乾擦,甚至app遙控等新技術,瞄準並貼近使用者需求。
信義房屋統計建物各類移轉發現,買賣移轉比例從2008年的76.5%,一路下滑至2017年上半年的64.6%,反觀繼承與贈與登記,從2008年合計的13.6%,增加到今年上半年的24.8%,顯示國人取得房屋的比例,透過繼承與贈與方式明顯提高。
文/設計家 Searchome提供 作者/李亞陵 圖片提供/錡羽創意空間設計 30 坪住宅,為首購族小家庭的新生活起點,一如一家三口的簡單組成,空間基底融入日式感及 Loft 語彙,經由設計師的美感巧思,締造清新的居宅視野。