新制實價登錄即將在7月1日上路,此次修法3大重點包括「申報義務人改為買賣雙方」、「申報登錄提前至買賣移轉登記時一併辦理」及「依申報不實情節予以輕重不同裁罰」。當交易申報的成交價格有誤,直接向雙方開罰3~15萬元,如果有隱匿頂樓加蓋、增建等價格以外資訊,則開罰
為了讓民眾在地政事務上更加便利,內政部宣布,從7月1日起,地政事務所除住址變更等7項簡易登記案件可跨縣市辦理外,將新增試辦法院拍賣、抵押權塗銷、抵押權設定或內容變更等3項登記案件,也可跨縣市就近到全國任一地所辦理,幫民眾節省時間與金錢。
臥室是休息,養足精神的重要空間,一個人在臥室的時間往往8小時左右,房間的磁場不佳,會影響到身體健康及運勢,輕則精神狀況不好,重則病魔纏身,破財連連!社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙,提出臥室的十大漏財風水禁忌,不可不知!
7月1日實價登錄新制即將上路,繼新北市、台中市超前部署,桃園市3日也宣布因應新制,設有未申報的貼心簡訊提醒外,除可透過實登專區懶人包、一站化服務,減少民眾申辦時間,更全國首創申報後24小時可至專區查詢結果,有效提升效率。
實價登錄新制預定7月1日正式上路,新制將實價登錄申報責任回歸買賣雙方,並在辦理買賣移轉登記時一併申報,為讓買賣雙方申報作業更順利,台中、新北皆推出便民措施,台中市政府地政局主打「七心」級便民措施,新北市則舉辦實價登錄新制模擬演練,訴求超前部署。
隨著氣候漸漸回溫,保暖的衣物、棉被也開始要收回衣櫃、儲藏間,為迎接春夏季節做準備,面對大量的厚重衣物,想要有效騰出空間、輕鬆收納,專家指出,收納做到「斷捨離」、「收納家具」、「換季清潔」等3大重點,讓換季不再是令人頭痛的大工程。
台南市政府積極推動各項重大公共建設議題發酵,加上南科廠商擴大投資及台商回流投資效應持續發燒,皆讓本市房市買氣活絡,預售屋推案也持續增加。為降低交易風險,市府地政局將加強預售屋契約查核動作,針對15項定型化契約內容仔細審核,並提供業者自主檢查表,合格者公布名單,以維護消費者購屋權益。
興富發建設(2542)於桃園龜山機場捷運A7站重劃區推出指標案「興富發華悦城」,基地達2751坪,面水景公園第一排,規劃23~32坪,每坪開價28~30萬元,主打首付29萬元起,總價588萬元起買2~3房。
人的一生多數都有數次換屋的經驗,不管是幫父母購屋,或是替子女置產,甚至是自己以屋換屋,但在購入第二屋有許多必須得注意的眉角,且資金壓力對一般受薪族而言不小,專家建議,民眾可善用轉貸、寬限期或換人貸款降低資金壓力,另外入手第二屋更須注意節稅方式,才能讓民眾入手
台南房市穩定回溫,刺激建商推案與房屋交易量體大增,但台南市政府地政局卻發現,民眾對實價登錄的認知仍不足,容易出現5大缺失,甚至可能誤觸刑責,或遭高額罰鍰,必須特別注意。
中市知名觀光景點秋紅谷生態公園,附屬建物曾是門庭若市的特色餐廳,2年前業者撤出後閒置,被譏為「七期豪宅區裡的蚊子館」。市府經發局19日舉辦招商說明會,租期5年,月租金18萬元起跳,盼吸引業者投資再造榮景。
每到夏天,梅雨季、颱風季接踵而來,尤其台灣屬於海島型國家,下過雨後,室內總是溼答答的,若施工品質不好,或是房屋年久失修,更可能出現漏水、壁癌問題,專家指出,壁癌不僅影響建物美觀、結構安全,甚至會影響身體健康,應盡早請專業技師處理。
目前中南部首購市場買氣相當熱絡,上揚.鑲揚國際建築團隊總經理林聰麟,今年代銷接案達千億元,自建案也達200億元,已達上市公司推案規模,但來自偏鄉的他,最關心的事情,卻是高雄偏鄉2千位學童與眾多老人的福祉,最大願望是讓偏鄉更多學童獲得更佳教育品質,同時積極尋找興建老人食堂的地點,讓偏鄉老人也能受到良好照顧,讓他能善盡一份社會責任。
北市東區知名商家因不敵高額租金成本負擔,陸續於租約到期退場,店面空置率攀升,嚴重影響商圈發展,台北市前副市長、學者張金鶚日前建議,因店面空置會造成商圈沒落、影響經濟,建議開徴空店稅敎訓貪婪房東,解救東區商圈。但各界房產專家皆認為,祭出空店稅效果應該不大,直指
房地合一課稅新制自2016年上路至今雖然已非新政策,但仍有許多民眾申報出現地點、期限、成本地計算錯誤,財政部中區國稅局表示,房地合一新制上路後,個人交易2016年以後取得的房屋、土地,或2014年1月2日(含)以後取得且持有期間在2年以內的房屋、土地,應於完
順天建設於台灣大道全新落成的「順天環匯酒店」,在營運後迎接第一個聖誕夜,餐廳不對外營業,特別舉辦公益聖誕晚宴,用愛關懷邀請「一粒麥課輔班」弱勢家庭的孩子們,餐宴中有聖誕老公公發送聖誕禮物及讓孩子們扮演小小廚師和魔術表演等等活動,讓弱勢家庭小朋友們有一個溫馨快
營建署公布清查日本KYB制震器在國內使用情形,截至10月26日下午,僅有桃園市、高雄市等7個地方政府及5個特設主管建築機關回報,其中桃園市及高雄市回報分別有1棟、3棟建築物使用,經專業技師評估安全無虞,但其他還有4直轄市尚未回報。營建署表示,已請技師公會全力提供協助,務必將所有案件查明。
外資來台投資冷冰冰,根據瑞普萊坊市場研究部統計,今年至目前為止,外資在台灣購入的商用不動產金額依然掛零。瑞普萊坊董事長曾東茂分析,台灣商用不動產市場租金收益率偏低,加上2016年實施房地合一稅,對外資課徵35%、45%的資本利得稅,因此除自用型買方外,實際交易量極低,不但使市場發展動能受限,也抑制外資活化市場的機會,無論短中長期的產業發展都相當不利。國際化、開放自由的市場,有益培養市場良好體質,強化國家軟、硬實力,唯有讓外資生根、深耕台灣不動產,才能加速拉動產業升級,避免區域市場邊緣化。
因應全台建物老化、人口老化的「雙老危機」,政府官方力拚都市更新,針對民辦、公辦都更相繼成立「台灣金融聯合都市更新服務公司」以及「國家住宅及都市更新中心」,希望藉由社會對公家單位以及銀行的信任感,提供據公信力之官方機構,給予全台民眾都更新選擇,盼能加速全台都市
炎炎夏日,不動產業界熱情協助弱勢團體、努力做公益,如遠雄長期捐助偏鄉學童,邀請民眾一同打造課桌椅;中華民國不動產仲介經紀公會全聯會舉辦熱情捐血的「房仲公益日」;永慶則舉辦公益講座,就是要將愛傳出去,幫助更多需要幫助的人。