與七期、美術館、科博館並列台中金磚四區的八期重劃區位於台中市南屯區,坐擁台中首家Costco、迪卡儂、南屯區公所等便捷機能,加上豐樂雕塑公園、南苑公園、豐富公園三大綠地環繞,高綠覆率舒適環境,受到不少退休族青睞,目前新推案價格站上6字頭,中古屋市場依屋齡而言
根據六都最新公告8月移轉棟數表現,8月移轉主要反映6月下旬到7月市場交易狀況,六都總計8月移轉棟數為2萬棟,年增5%且月增2%,是今年以來首度連兩月年增率轉正成長,一方面去年受疫情影響基期較低,一方面也反映房市交易量已經趨於穩定,若以下半年移轉年增率持平推估
連台北豪客也看好捷運黃線!鄰近捷運黃線預定站的鳥松中正路麥當勞店面再度易主,根據內政部實價登錄最新揭露,今年6月由台北一名女買家,以總價2.12億元入主當新房東,也讓該透店蟬聯鳥松區史上最貴透店王,以成交總價換算地價,每坪土地成交單價約57萬元,同樣榮登鳥松區最貴地王!
隨著捷運三鶯線施工進度推進,加上「三鶯線台北大學站捷運開發案」正式啟動招商位於新北市樹林區、三峽區交界的北大特區房價不斷上揚,近一年平均房價每坪44.2萬元,相較2019年30.9萬元,近五年漲幅超過四成,然而該生活圈經過多年開發,可興建土地稀少,一有新案推
上週高雄豪大雨,讓不少低窪地區與路段出現積淹水現象,高雄新火車站更傳出漏水至旅客通行空間事件,讓不少民眾擔心車站建築規劃品質與通行安全。但看好新火車站預計2025年完工便捷交通效應,品牌建商紛紛在火車站生活圈周圍推出綠景宅,結合賞景機能安排,售價站上4字頭依然吸引買盤卡位。
北台灣推案熱區之一的板橋江翠北側重劃區,由於佔地幅員遼闊,緊鄰板橋市中心,房價從最早4字頭開始,一路到現在最高來到8字頭,以首購產品為主力,吸引不少年輕家庭目光,隨著新成屋陸續完工,整體生活圈更臻成熟。
高雄房市以火車站為中心的蛋黃區,被視為最具發展潛力區域之一,站前商圈是交通樞紐,通勤人潮很多,是最早發展的主力商圈,有著交通便捷、大型商辦林立的優勢;三民區作為高雄發展最成熟的區域,也是房產交易量最大的行政區,最新實價登錄資料顯示,三民區科工館九如商圈一帶,輕豪宅大樓已站上4字頭,超高層景觀戶單坪成交站47萬元,最受三民本區客源與醫生、中小企業主、自營商、高階白領客層青睞。
被視為內湖科學園區2.0的北投士林科學園區正處於北投、士林地區交界,為近年房市當紅炸子雞,除了為少數尚未開發,就有產業進駐的重劃區,因此也吸引了30多家建商相繼插旗卡位,包含國泰、潤泰、華固、遠雄、長虹等,在建商蜂擁、北市無大型素地之下,首發案「華固文臨」、
產業升級潮帶動整體商用不動產交易,新北市廠辦產品因具備區位優勢、價格也較親民,吸引自用買盤進場布局,據統計今年前五月新北市商用不動產累計交易規模達198億元,其中廠辦交易就佔據近半數交易額,顯示廠辦已是新北商用不動產主力產品。且隨著產業擴張、擴廠需求動能強勁
不讓台北市區豪宅專美於前,天母豪宅也表現亮眼,據最新實價揭露,屋齡已15年的「天母富邦」,5月有4、5樓戶成交約1.43億元、每坪110.4萬元,總價創社區新高;至於天母新穎豪宅「力麒天沐」5、6月有兩筆交易,其中7樓交易總價1.21億元、每坪120.1萬元
打炒房政策持續,投資客全面退出市場,房市趨緩回歸剛性自住需求,而本就受豪宅貸款成數限制,4000萬以上的高總價產品,一直以來都少有投資客,較不受市場景氣波動,今年上半年台中市各行政區合計有破百筆的成交,表現依然穩定,值得一提的是,將近8成的數量都集中在西屯區
根據財政部最新綜所稅統計專冊,調查全台六都與新竹市最富里以及區域內最貴豪宅房價發現,穩坐全台最富里寶座的新竹市東區關新里以年均所得374.7萬元完封六都,且購置豪宅價格相對台北、台中低,是全台富人圈購買豪宅最輕鬆的區域。而台中富人購買七期最貴豪宅則要花上77
世界多有知名圖書館建築獨特,與知識提升品味相得益彰,這股風氣吹近台灣,如桃園、新竹、台中、高雄的圖書館總館都有國內外大師團隊合作規劃,結合綠意環保、美學意念,甚至附設電影院、餐廳休憩便利性,成為區域地標。值得觀察的是,不少高價宅與書為鄰,盡顯書中自有黃金屋。
「遠雄航空自由貿易港區」第二階段今日正式啟用,預計將帶動5千個就業機會,年進出口貿易額增加1.5兆元,可望延續過去動能,提升區域發展。桃園市長張善政表示,遠雄航空自由貿易港區是桃園航空城計劃的核心,桃園航空城計劃也已揮別過去塵土飛揚的整地時代,邁入新紀元,隨著
根據台灣建築中心統計,截至2023年4月,全台約有4144個案件取得綠建築標章,其中「地面層總樓地板面積」最大的綠建築住宅社區,是位於新北板橋的浮洲合宜住宅「日勝幸福站」,新北市也是全台綠建築社區最多的城市。
平均地權條例即將上路,由於修法對於住宅市場的衝擊程度難以預估,導致土地交易動能疲弱,根據第一太平戴維斯統計,第二季大型土地成交金額為214億元,較去年同期減少36%,合計上半年大型土地交易金額為378億元,年減率56%,僅略高於2016年房地合一稅上路時的水
在賞景條件、商圈成熟度與建設前景帶動下,房價行情與去化表現也出現頗大差異,市調顯示,北高雄大型綠地景觀宅,尤其40坪內的景觀小宅,包括科工館園區、農十六龍華國小旁景觀小宅,單坪售價站上4、5字頭,仍然受到都會新貴與置產族歡迎。
台南為東亞最具規模之半導體製造區域,同時亦在資安領域進行最先進研發。行政院於2016年已超前部署,並依中央「5+2產業創新計畫」於沙崙智慧綠能科學城C區建置資安暨智慧科技研發專區,從2021年4月第一期大樓落成以來,已突破9成進駐率,在廠商投資與人才持續進駐,吸引多家品牌建商搶進推案,成為台南輕豪宅重點集中區。
台南市安南區商60副都心的發展定位,坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上快速連結好市多商圈與花園夜市,同時鄰近新完工通車的北外環快速道路3期建設地段優勢,刺激高質感輕豪宅大樓市場興起,最新市調顯示,鄰近商60的輕豪宅大樓,實價登錄單坪均價已達37、38萬元,更有7成買家來自南科。
忠泰集團近年積極形塑雙品牌建築概念,近期由旗下的義泰建設在內湖五期重劃區推出第二期指標案「義泰值境」基地位於內湖區新豐街,佔地近500坪,全案由日本建築大師深澤直人擘畫,一舉開出區域最高單價,目前主力客戶以區域自住客及換屋客為主。