由精密科技園區、中部科學園區、台中工業區三大工業園區所串連的「中部科技廊道」,每年創造9000億產值,加上這兩年美光中科廠、泛和大集團、台積電中科廠等科技大廠高達百億以上的加碼投資,離岸風電工程蓄勢待發以及原本海線關連工業區、中龍鋼鐵,台灣大道沿線醫療院所等
看好高鐵台南站區重大建設持續推動,交通部鐵道局今(13)日早上公開標售台南站區13標住宅與商業區大筆精華地,開標結果,吸引多家上市與中北部、台南重量級建商進場搶標,順利標脫11筆土地,標脫率高達84.6%,上市建商達麗建設,以總價17.69億元,擊退另5家建商,標得該區高發二路一筆7771.2坪商業區土地,單坪得標價約22.77萬元,成為最大贏家;華友聯開發也以11.66億元,標得2筆合計7516.8坪住宅區精華地,單坪得標價約15.5萬元,業者皆表示將規劃大樓產品,推案時程最快明後年。
佇立於精誠與五權路口的新大樓,前身是鐳力建設的「萬世如意」,地點位於正五期重劃區,區域盡享交通、民生消費、高檔餐廳等利多,區內土地目前一地難求,房價只會持續上漲。「萬世如意」當年以每坪35萬元豪宅規格開賣,創下中部最高單價、幾乎銷售一空,1998年鐳力建設倒
台南房市在南科園區開發與重大建設帶動下,地價與房價穩定上揚,吸引多家北部與高雄重量級建商紛紛前來插旗,並大舉購買數千坪至上萬坪建地,今年將陸續規劃推出高質感大樓,外地建商已成為台南房市推案要角。
好大的面子!遠雄建設在台南市安南區海佃商圈甫進場一個多月的「遠雄安南町」景觀大樓預售案,每坪售價僅17萬元起,迅速熱銷百戶達7成,特別選在今(28)日早上舉辦感恩開幕音樂會,台南市長黃偉哲為表達支持建設台南,更親臨會場參觀勉勵,歡迎更多外地建商前來台南投資開發優質住宅,但也企盼能以親民價格,讓台南消費者可以負擔得起,帶動台南房市持續成長與形塑優質都市景觀。
今年中台灣房市熱有目共睹,尤以台中港特區吸引北部建商逐鹿,周邊至少新增近1800戶新建戶數,其中4大建商,包含上市櫃龍頭遠雄(5522)、長虹(5534)、北台灣指標建商寶佳集團以及聯悅建設,聯手合計就推出近1550戶,炒熱台中港特區房市。
時下許多年輕人總是望屋興嘆,認為薪水不漲、房價不跌,買房應是遙遙無期,遠雄房地產總經理張麗蓉提供兩大方向,「及早規劃」、「把握335原則」,建議青年族群先從交通動線上的區域入手,先求有再求好。
遠雄建設3月中旬以總價21.5億、每坪100萬元,向南和興產購入三民區原愛買吉安量販店舊址2155坪住四土地,創下北高雄住宅區天價記錄的效應發酵,四月份以來,高雄大小建商甚至傳產業者,紛紛進場搶地,尤其是推案龍頭建商之一的城揚建設集團,2個月來購地逾28億元,成為今年以來高雄建商購地冠軍。
台中人最近經過五權西路、精誠路口的時候,是不是都覺得眼睛一亮,一棟矗立多年的中輟樓,從去年11月悄悄搭起了鷹架,今年2月份以全新面貌出現,外觀嶄新氣派,並且有一個亮麗的名字「國美晴空」。
台南近年利多不斷,剛性需求買盤熱度高,不少指標建商紛紛把目光瞄準台南推案,原本深耕高雄的京城、聯上、華友聯都前進台南,甚至連北部建商也積極卡位進駐,包括遠雄、興富發、國泰、皇普、麗寶等,炒熱台南房市。
有錢人買房不只有住的需求,更重視品牌和品味,看準現代人工作忙碌,新建案有飯店式住宅已是標配,現在更流行五星飯店直接導入住家,最知名的就是引進文華東方酒店的「文華苑」,以及萬豪飯店的「西華富邦」,都讓富豪們不斷加購珍藏,現在北中南也開始興起這類精品飯店宅,讓回
豪宅市場進入飽和,看好台商回流的廠辦需求,全台各大開發商瘋完豪宅開始積極推豪辦,包括興富發、華固、大陸建設等上市櫃建商,不只砸重金購地,更紛紛宣布加重商用不動產投資比例,今年可說是辦公、廠辦市場百家爭鳴的新元年。
南二都百貨商圈持續蓬勃成長,其中高雄百貨商圈的發展,結合捷運快速路網,並與商圈緊密結合,且周圍擁有大片綠地加持,提昇區域休閒與消費機能,成為市區最具發展潛力區,具備百貨商圈概念的高質感大樓,成為上半年市場矚目產品。
高雄發不了大財?3月中旬才傳出遠雄建設與海霸王集團二代南下高雄購地與標得85大樓部分飯店產權,合計金額約76億元。土地市場卻傳出,華固建設6年前以16.44億元取得正對85大樓的千坪商五基地,打算以17.88億元求售,卻紛遭高雄多家重量級建商打臉,以價格、環境、磁場等各種理由婉拒評估,只能苦苦等待是否另有台北業者願意南下接手,也凸顯高雄土地與房市並非想像般樂觀!
誰是全台推案王?根據《住展》雜誌統計,2018年建商推案前10名依序是寶佳、元利、茂德、冠德、遠雄、新潤、麗寶、宏璟、宜誠及富宇等建設公司,其中,富宇、麗寶重回前10大排名,而對照2017年推案量,僅剩下寶佳、遠雄、茂德與冠德仍留在榜內,寶佳更打敗遠雄重返推
遠雄房地產27日在新莊副都心豪宅建案「遠雄九五」舉行私家宴,邀請幾位建築界、代銷業總經理出席,場面相當熱鬧,遠雄房地產總經理張麗蓉特地準備私房菜「麻油燒雞賀新春」象徵呷雞起家,而她也表示,團結力量大,互相交流、互相切磋,帶動整體產業發展。
高力國際27日發表第一季季報,首季商用不動產租賃市場表現,整季去化面積近2萬坪,讓各級商辦平均空置率低於5%,預計今年年底將跌破3%,將面臨失衡狀況。而深受外商青睞的信義計劃區目前5大指標商辦皆為滿租狀態,將待「富邦金控A25地上權開發案」2022年完工後才
前年Google狠砸330億買下宏達電部分團隊,暫時承租新店裕隆城HTC商辦至今,尋覓企業總部多時,一度傳出將年花3.6億租金搬遷至汐止遠雄Utown,現確認將至板橋遠東通訊園區T Park成立企業總部,打造雙倍空間全新辦公園區,專家表示,遠東通訊園區久未有
今年各大開發商看好房市,有志一同於329檔期推出指標大案,讓全台建案爆出5000億元規模,不但北台灣推案量創2016年以來新高,中台灣也成長超過6成,受韓流帶動的南台灣也較去年同期大漲5成。不過,因市場以首購剛性需求產品撐盤,今年全台大坪數推案相對稀有,皆以
利用法拍突破5年禁賣期,已是A7合宜住宅常見投資手法,而20日位於文青路上「遠雄文青」執行2拍,吸引14組人馬前去投標,拍定總價為789.1萬元,該物件權狀坪數為33.86坪,單價為23.3萬元,為A7合宜住宅今年新高單價、並為2016年以來第3高單價。