因南科快速發展,吸引高科技大廠帶動周邊廠商進駐,就業人口增加,租屋需求大增,台南市租賃住宅服務業家數由108年26家增加到113年111家,近年來租屋市場規模不斷擴大,為保障租屋者權益及促進租賃市場資訊透明,台南市府強調,包租業應確實依法申報,依據不動產說明書或權利證明文件填寫相關資訊,並確實核對無誤後再行上傳申報,若租金或面積資訊申報不實最重將可處5萬元罰鍰。
不少租屋族擔心,會被房東超收電費,也常見房東一度電收取5~7元不等的費用,租金電費亂象叢生,台電為促進租屋市場用電資訊透明,即日起於台電官網開設「住宅租屋電費查詢專區」,租客於台電各服務據點申請認證之後,可隨時隨地上網查詢租屋處當期的每度平均電費。
是否覺得找房查價只能一筆一筆查詢,眼花撩亂又費時費力?臺北市地政局全面進化「臺北地政找房+」平台,首創推出「建物實價履歷」,將北市近26萬筆房地買賣實價登錄資訊,整合出超過4萬棟的建物實價履歷,讓民眾動動手指滑地圖就棟棟可查。為滿足民眾用社區找房的需求及滑地
台灣違章建築眾多,已成為特殊市景印象,即便政府防堵新違建出現,加強拆除既有違建,數量卻仍不斷增加,根據營建署資料統計,截至今年8月,全台違建數量已達717,933件,已是有統計數據以來新高,近10年來,幾乎呈現每年多出1萬件的誇張狀況。
台北又有新捷運線即將開通?「台北捷運」臉書粉絲團日前透露「隱藏捷運線即將開通」,令不少人好奇,今天北捷也公布答案,原來是「開通啦!隱藏捷運線!」活動,即日起參加命名專屬個人路線,就可抽多項好禮,還有機會免費搭捷運一整年。即日起至9月30日止,只要到「開通啦!
為提供民眾智慧便捷的都市設計審議服務,並能透過手機掌握案件進度與歷程,落實雲端平台智慧化審議概念,高市府將推動「都審GPT」(GPT:基於轉換器的生成式預訓練模型(Generative pre-trained transformer))的方向前進,打造AI版的「都市設計審議輔助作業系統」。
根據房仲業者調查統計,雖然近來高雄房市買氣觀望氣氛濃,加上台積電設廠議題,因時程不明再度讓市場多空發展引發論戰,卻有不少屋主對自家房屋行情頗感興趣,尤其是左營、前鎮與三民區的屋主,對了解自家房屋行情最感興趣。
過往民眾若搬家或房屋買賣,需要結算水費時,都需要親自臨櫃辦理,相當麻煩,台北市自來水事業處為方便用戶,即日起推出「水費線上結清」及「簡訊帳單」等數位升級服務。
根據房仲業者統計自家官網七都看屋搜尋大數據,以北市平均搜尋自備款325萬元最高、其次則是新竹市、約271萬元,若以自備款兩成回推,分別可負擔總價1770、1355萬元的住宅。
信義房屋觀察,農曆年後,官網搜尋物件的流量有所回升;而信義房屋「一站式找房找房貸」網站提供消費者用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件,進一步統計一月份網友在該網站自行輸入的購屋資金條件,發現搜尋七都物件的網友,平均
所有權人注意,自今年起,向全國各地政事務所辦理不動產登記後,除取得地政事務所核發的土地、建物所有權狀、他項權利證明書之外,另可使用自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP等驗證登入「電子產權憑證系統」,選擇今年1月1日後取得權狀之不動產標的,即可預覽、產製或下載電子產權憑證,可直接掃描QR code或以系統查驗專區輸入驗證碼查驗,即可隨時查詢產權情形。
央行日前再度宣布升息半碼,累積今年升息已達2碼,房貸利率地板價1.81%創2016年以來新高,升息走勢下,首購族該如何找到符合能力又喜歡的房子?信義房屋建議,買房把握「由大到小、比較法、333法則」三大原則,並搭配專業房仲人員建議,及新興的數位找房工具,就能
根據台南市政府地政局最新統計,截至111年7月底,未辦繼承列冊管理之不動產數量,全市共計土地10萬9688筆、建物3763棟;今年度將移送,自96年度已列冊管理期滿15年之土地873筆及建物33棟,至國有財產署辦理公開標售。
近年都更改建火熱,不少居住在老屋的民眾也興起都更念頭,新北市住宅及都市更新中心整理民眾最常詢問的三大問題,包括:「一坪土地能蓋幾坪?」、「該如何開始整合?」、「海砂屋鑑定怎麼做?」,逐一為民眾解惑。
在市場缺工難解與台積電即將設廠動工,預期將讓缺工壓力更嚴重的情勢下,建商推案時程紛紛後延,造成上週高市預售屋供給已量縮至1.16萬戶,創近年新低量,成屋市場也因買家通膨預期心態,去化穩定加速,成屋存量更跌破2千戶,部分區域的成屋缺貨,將讓上半年將進場特色建案,吸引更多注意目光。
新北市30年以上老屋超過77萬戶,為推動新北市都更三箭政策,加速民辦都更之進行,政府資訊之公開透明是首要工作。但要如何了解附近建物屋齡分布?產權是否複雜、都更同意比例如何計算?新北市地政局推出「都更小幫手」服務,提供「屋齡資訊統計」與「都更範圍模擬」,讓民眾
為了便利民眾查找房價,台北市地政局推出社區交易履歷5.0-「臺北地政找房+」平台,整合社區基本資料、實價登錄、周邊設施,並提供近1年及歷史均價、最高、最低價和周邊均價,即日起上線試營運,現階段提供北市約3400個社區交易資訊,未來將持續增加社區數量及優化系統
因應當前智慧行動化服務之潮流,擴展地政便民服務領域,地政司數位櫃檯提供網路申辦及查詢服務項目,於今年4月1日起,民眾申辦7項不動產登記業務,透過內政部地政司「數位櫃臺」網站,不用出門也可以完成登記。
房子越靠近市中心通常房價越貴,讓不少人望屋興嘆,其實在精華地段還是能找到平價的中古社區,根據591實價登錄資料顯示,在台北市大安、信義區都還能找到4字頭房價,台中的西屯、高雄鼓山區等,也都有部分中古社區仍在1字頭。
為避免不動產市場因交易資訊不足造成售價混亂,台南市長黃偉哲特別指示地政局,對於實價登錄申報資訊需核實篩選,異常交易價格案件應落實查核,對於不動產經紀業及預售屋案場也要加強檢查,以維持交易資訊透明化,避免人為不當哄抬。