根據高雄市政府民政局資料顯示,截至2023年底仁武區的總人口數達到97,337人,較2019年底的89,595人增加了7,742人,成長幅度約8.6%、接近1成,房價也隨著人口的流入而大幅攀升,由實價登錄揭露,從2019年到2023年,仁武區的平均房價就從每
根據內政部統計月報資料顯示,2023年外國人取得建物為1042棟,數量寫下近7年以來的新低,年減約13%,主要因為平均地權條例上路後,私法人購置住宅採許可制,加上政策剛上路市場還在觀望,導致外國人取得建物數量寫下七年新低。 地政司的年報統計,在2022年外國
內政部公布外國人來台購置不動產數據,去年全國取得建物所有權共1,042棟,比2022年減少12.5%,為房地合一上路後新低,僅優於房地合一上路當年。取得土地所有權表現也不佳,比前年減少7.8%。
不少租屋族擔心,會被房東超收電費,也常見房東一度電收取5~7元不等的費用,租金電費亂象叢生,台電為促進租屋市場用電資訊透明,即日起於台電官網開設「住宅租屋電費查詢專區」,租客於台電各服務據點申請認證之後,可隨時隨地上網查詢租屋處當期的每度平均電費。
今年初總統大選落幕,政經因素向來都是影響房市的重大變因之一,根據「591新建案」統計,選前房市氛圍冷,部分縣市房價略有下修,不過傳統年底都是購屋旺季,雖然說有總統大選疫情干擾,議價率還是維持在健康水準,全台議價率為7%,七都各縣市也是在1成以內,議價率最大的
受惠路竹與橋頭科學園區持續開發推動,捷運紅線南岡山站區生活圈,坐擁台1線省道、捷運紅線設站且延伸路竹與國道1號高速公路等便利交通優勢條件,加上岡山工業區的大量就業機會,與樂購廣場影城商場帶動商圈蓬勃成長,串連87期重劃開發,刺激高質感大樓市場迅速崛起,南岡山站區生活圈,將成為北高雄頗具發展潛力的明日之星。
根據統計顯示,目前全國住宅供需呈現平衡狀態,平均每戶住宅數約為1.0宅,不過,雖然整體住宅量對比供給量大致均衡,市場供需狀況並不平均,雖有新青安房貸助攻,首購族聰明購屋宜選擇重大建設的新開發區,跟隨商圈發展,日後也利於提高房價保值、增值機會。
根據內政部統計月報資料顯示,去年核發建照數量包括住宅、工業、辦公都較前一個年度衰退,雖然都還是歷史相對高量,不過可反映開發商的信心從樂觀逐漸恢復到理性,其中住宅核發建照量為14.6萬戶,連續5年突破14萬戶,年減19%,表現較好的是辦公類的建照量核發139萬
行政院31日核定基隆捷運綜合規劃,第一階段路線以臺鐵八堵站為端點,往南至南港站,橫跨台北市、新北市、基隆市,提供民眾通勤生活密集往來,總經費696.89億元,由中央、雙北市和基隆市政府一同分擔。交通部表示,基隆捷運計劃可分擔臺鐵旅客運輸,增加臺鐵東部幹線運輸量
高雄新火車站商圈具備交通樞紐地位,軌道便利交通加上71期重劃開發,區域房市前景樂觀,但根據最新實價揭露,高雄火車站商圈新案,去年12月一戶位於5樓的44坪3房產品,單坪實登價僅30萬元,且多戶3樓內的低樓層產品,單坪都不到32萬元,買家砍價已到見骨!建築業界評估,選前這種佛心價,過年後將不復見,自住買家與置產族都應把握逢低進場難得機會。
各地方稅捐機關陸續辦理房屋稅清查作業,清查重點包括房屋之新、增、改建及使用情形變更,並運用公益出租人、災害通報、低收入戶等通報資料,主動減免房屋稅。有民眾就詢問,自己持有的大樓公寓權狀坪數比透天厝小,市價也較低,為何繳納的房屋稅卻比較多?對此,桃園市政府地方稅
近期內政部公布的報告顯示,全國空屋率與空率量激增,20坪內小宅空屋率更高達18.02%,幾乎每六間就有一間是空屋,而且「金門」跟「宜蘭」小宅空屋率甚至逼近40%。對於這樣的數據該如何解讀,購屋者現在買房該留意什麼?對此,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示
年底快檢視自身有無罰款或欠稅未繳!若有欠稅或罰款未繳清,稅捐機關會通知地政機關,針對其名下不動產進行「禁止處分登記」,之後就會進入法拍程序。
去年因新青安貸款上路後,帶動首購及小資買房風潮,不過在雙北想以千萬內買房還是不容易,依據實價資料,2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區,其它交易筆數較多的行政區不僅成交量少,平均購買面積小且屋齡高,小資在雙北買房通常只能往老又小的類型尋找。
根據內政部統計顯資料示,2023年全國繼承移轉棟數則創下史上新高,共77,012棟,年增9.4%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,繼承移轉因為少子化及房價高漲的關係,留給後代繼承越來越多,因此繼承移轉幾乎年年創新紀錄。六都表現方面,繼承移轉六都全面增加,人口
台中捷運藍線的綜合規劃,29日獲行政院核定,建設正式步入實質階段,房仲業者根據實價登錄資料,統計中捷藍線沿線7個行政區房價,新成屋和預售屋都是梧棲的房價最親民,新成屋以西區46.1萬元最高貴;預售屋則是西屯區以67.9萬元奪冠。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐
南科園區成立已28週年,南科近年來蓬勃發展,吸引許多企業主的投資與投入,並隨著工作機會的提升,更是吸引周邊地區的市民不斷湧入。受惠南科議題及重大開發建設效益,南市五年來,吸引許多民眾前來置產,帶動不動產市場蓬勃發展,但在政府積極遏阻預售屋炒作及加強稅賦公平作為下,台南房價高漲情形趨緩,交易也回歸剛性需求為主。
根據內政部統計月報資料顯示,去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪,平均約29.7坪,顯示在高房價的趨勢之下,民眾只能以有限預算換取購屋空間,若與10年前相比平均的買賣移轉面積就少了5坪,專家認為,除了高房價問題之外,中南部地區居住型態從透天轉為大樓,坪數
台灣便利商店無所不在! 根據公平交易委員會資料,台灣便利商店密度世界第2,僅次南韓,永慶房屋統計雙北市便利商店營業家數前10名路段,並觀察其房市表現。其中,便利商店數量最多的是台北市中山區的林森北路,共有23家,台北市內湖區的瑞光路則以21家緊隨其後,而新莊
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,今年Q1預測指標分數為49.26,Q2則是46.86,因此2024上半年,均為代表景氣熱絡的黃紅燈。