台股已站上萬點大關超過3個月,接下來全台景氣走向相當受矚目,台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德分析,在第4季新台幣可能走貶的預估之下,外資已逐步先行在台股撤退,萬點行情難守,台灣景氣似乎正要從高點往下掉,因此預測今年第4季恐出現許多大戶股市投資失利,必須賣房彌補股市虧損的情況。
已下櫃建商和旺建設旗下「民權西路」整批都更案,21日由士林地方法院進行三拍,底價下殺到約21.45億元,換算每坪土地約399萬元,相當於一拍價格打64折,終於以23億8889萬元、溢價率11.38%拍出,由上市建商皇翔建設董娘廖林淑花以慶隆開發名義拿下,擊退其他兩組對手。
豪宅市場回溫!豪宅指標「帝寶」最新實價揭露一筆今年5月交易21樓戶,正是今年2月由名媛陸勝文委託台灣金服公開標售物件,此次交易總價為7.7588億,坪數316.43坪,拆算車位單價後每坪來到290萬元,僅次於該社區最高價298.2萬,創史上第2高價。謄本資料顯示買
台中受惠「蘋果概念股」商機,不僅科技業股價紛紛創新高,就連房市也一併動起來。股王大立光(3008-TW)總部位台中精密園區,月中砸10.36億元持續在中台灣購地擴廠,近期不僅股價屢創新高,更在購地新聞公告後預計再招募逾千名員工,也帶動看屋人潮再現嶺東商圈,甚至
前任台灣房屋研究中心執行長、現任台北市庶民不動產協會理事長邱太煊在房產界頗負盛名,竟涉嫌重利放貸牟利,震撼業界。據了解,邱太煊看好房市低迷、許多房產同業需要資金周轉,因此重利放貸牟利,並與黑幫分子共組暴力討債集團,借貸400萬元給某李姓男子,因李男償還不了高額利息,威脅恐嚇李男與其合夥人,日前已被警方逮捕到案,依組織犯罪、強盜、傷害、妨害自由、恐嚇取財等罪移送法辦。
房市交易回溫,有業者全面看好,也有業者憂心忡忡。戴德梁行董事總經理顏炳立於「顏炳立市場觀點」中就表示,房市投資的時機未到,要戒急用忍,低利率、低持有成本的不動產,更有作夢空間,負擔得起、撐得過,就忘了退場的機會,期待房市黎明到來,是持有者的最大毒藥,「今年Q1微弱的買盤像是冬天偶見的陽光,千萬別以為夏天已經到了」,房市確定未來幾年不會有榮景。
近來北市兩豪宅又出現交易,士林「欣翰士林官邸」去年11月成交兩戶,總價達4億元,每坪單價120萬元,價格明顯下滑;而知名豪宅「文華苑」也出現2戶新交易,實價尚未揭露,市場推估總價約12.4億元。
豪宅成交頻傳捷報,「國美大真」和「敦南樞苑」兩大豪宅皆出現大咖名人進場,林志穎以投資的曜昇星投資公司斥資總價2.29億元、每坪約165萬元購入大直豪宅「國美大真」,長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒則分別為2.94億元及3.03億元一次買下2戶敦化南路豪
《住展》雜誌今公布2017年房市10大趨勢,預測今年豪宅推案量將大增,台商回流掃貨的不再是鮭魚資金,而是等著撿便宜的禿鷹,而針對政府給的老屋都更獎勵,也可望讓都更建案再降價,預售市場恐再引爆價格戰。
房市冷,近來建商跳票倒閉頻傳,嘉義老字號建商崧園建築機構負責人黃順仁日前驚傳跳票;高雄弘暐建設也傳出疑惡性倒閉,負責人黃益正被控坑殺購屋族。房市專家提醒,購屋除注意建商品牌之外,一定也要留意是否有承作履約保證。
中心要找到基地寬闊、具有樓高視野的指標新案越來越難,定泰建設於桃園中正藝文特區旁推出新成屋「翫寶」,是桃園唯一國際級NASA隔震技術,與台北亞太會議中心、美國蘋果總部、故宮南院同等級,不僅強調建築安全,且1306坪的壯闊基地,只用約23%建蔽率,留下大塊綠地給住戶使用,每坪開價40~50萬元。
喜歡烹飪的女性都想知道,選擇怎樣的餐桌能在滿足家人味蕾的同時,又能顧及居家風水呢?風水專家曼樺老師表示,餐廳是有關家庭氣氛合諧的重要樞紐,可說是「居家戰略地位」,居家設計規劃絕對不能捨餐廳而在客廳吃飯,餐桌最好緊鄰客廳,不與廚房直接相連,可利用矮櫃或拉門區隔,
台灣近年興起野餐熱潮,假日常可見民眾在公園席地野餐,周邊商品推陳出新,專家指出,野餐需要天氣、時間與地點的配合,能否成行需看運氣,若想享受野餐氛圍又不想受制於外在因素,不妨善用具有戶外感、旅行感的食器與廚房小物,搭配相關餐點,就能在家營造野趣食尚。 每年春夏是
近年因食安問題連環爆,強調安心手作、多功能的廚房小家電成為各大賣場的搶手貨,如果汁機、慢磨機、豆漿機等,銷量成長2~3成,這些訴求自己DIY的商品,真正純天然、無任何添加物,讓消費者能喝得安心、吃得健康,已成為各個家庭不可或缺的家電用品。 由於近期毒茶風暴不
迎接猴年新春,除舊佈新工作緊鑼密鼓地展開,居家空間除了要掃除換新,當然也要擁有良好的風水布置,本期《地產天下》邀請風水專家曼樺分析2016年居家格局風水布置重點,讓你在新的一年帶來新的氣象與好運勢。 準備迎接新春猴年的到臨,家家戶戶忙著為家中傢俱汰舊換新,更
首購小宅當道,各建案紛紛在周末假日推出一系列適合親子同遊的活動,吸引家長帶小朋友一同參加享樂,果然成功吸引人氣,平均來人與買氣增加2~3成。更有建案推出集點活動,只要每場活動都踴躍參加就贈送精美小禮品,吸引民眾積極參與、多次賞屋,創造話題刺激買氣。 現在自住客