為解決國內高房價問題,蔡英文總統提出8年20萬戶社會住宅政策備受關注,內政部近期委託民調機構調查,有8成8受訪民眾支持政府推動社會住宅,有8成4民眾能接受住家附近成立社會住宅。
立法院23日三讀通過「住宅法」修正草案,明定社會住宅的土地取得、經費來源、人力組織、稅賦減免等規範,有助於後續地方政府規劃興建只租不售的社會住宅,照顧弱勢及年輕人的居住需求。
桃園市中路二號社會住宅19日正式開工,共規劃212戶,還有親子館、公托中心、長照中心等設施,是桃園推動社會住宅計劃的重要里程碑。市長鄭文燦強調,社會住宅第一階段有10處基地、共4000戶,預計2017年全數動工、2019年陸續交屋,實現居住正義,讓年輕人安心追求夢想。
台灣都更進程緩慢問題,不僅讓市容無法更新,更容易因地震造成災難,為加速都更進度,不僅地方政府加強公辦都更成效,連總統蔡英文也跳出來喊出3大決議,或許能讓牛步化的老屋更新,重燃希望。
日前總統蔡英文為擴大推動都更,指示公股行庫積極參與,擴大都更量能,台北市府30日邀請5家公股行庫舉行座談,就公辦都更的經驗與銀行業者交換意見,台北市副市長林欽榮會後表示,公股行庫配合意願頗高,近期將再邀民股行庫、壽險業者座談,擴大都更動能。
蔡英文總統昨釋出3大面向解決都更困境,要求行政部門提出容積誘因、獎勵規範、減免賦稅的規劃方案,地產開發商都認為是一樁美事,不過應正視注重並檢討高持有稅問題,才能真正協助都更向前行。
總統蔡英文14日召開執政決策協調會議,提出對安全堪虞的老舊住宅給予容積誘因、明確獎勵規範,公股行庫積極參與都更,還有修正都市更新條例、設立專責機構、金融機構參與都更儘速整合等方向,並要求相關部門月底前提出方案。對此房仲表示樂觀其成,營建署則表示已將內容納入修正案。
敦化南路二段遠企購物中心生活圈位台北市蛋黃區精華地段,擁敦南林蔭綠意,許多政商名流指名入住,住戶素質高,住宅向來供不應求,一般中古大樓每坪約80~90萬元,知名名宅每坪破百萬元,近來有不少規劃單純的新成屋推出,每坪128萬元起。
2016年10月15日是台中舊火車站營運的最後一天,在晚間8點55分最後一班自強號列車在發車後,當晚舊站區正式熄燈停止服務,台中高架新站隨即啟用,因舊台中火車站為百年建築古蹟,將重新規劃為鐵道博物館,新舊並存的政策讓台中市東區、中區在區域翻新計劃中保有台中的珍
總統蔡英文提出8年20萬戶社會住宅目標,政府除辦理「住宅法」修法、研擬興辦社會住宅外,行政院長林全19日跟內政部長葉俊榮、政務次長花敬群、營建署長許文龍、台北市長柯文哲一起參訪台北市興隆公共住宅,強調照顧弱勢及年輕人的居住需求,並將成立社會住宅融資服務平台。
新政府上任,振興經濟政策備受關注,總統蔡英文要發展台灣的「生技產業聚落」,包括南港中研院、新竹生醫園區(竹科)、中科和南科園區成為亮點,台灣房屋智庫統計四個園區周圍2公里的住宅行情,和去年相較,僅南港下跌1成,竹科從去年單價22.2萬漲至26.6萬,成長近19.3%最高。
台北市中山女中位在長安東路、建國北路口,鄰近南京商圈及朱崙街「名人巷」,是不少名宅聚集區塊,周邊生活機能成熟,目前新案開價每坪都在百萬元以上,中山女中南側台鐵舊宿舍則有都更案規劃中,未來可望改善老舊市容。
根據台灣房屋5月發布「2016年下半年購屋意願調查」資料顯示,520之後民眾買屋意願提高,有45.4%民眾有意在下半年購屋,與去年同期35.2%相較,增加一成;不過仍有逾七成民眾認為,未來房價即使下修,至多也是一成以內的幅度。北屯十期、新光、廍子一帶進入成屋期
總統蔡英文的就職演說多次提及年輕人的無奈處境,並承諾立刻展開行動,其中,協助青年成家安居是重點工作,政府如何處理高房價、低薪問題將有關鍵影響。專家建議,房貸條件持續照顧自住客,且建商普遍讓價,下半年首購族不妨積極看屋,遇到好產品就出手議價,一圓成家夢。
蔡英文總統520就職演說中特別提到新世代普遍低薪的問題,反映出現在年輕一代面對薪資與貧富差距的無奈。不過也有八年級生不畏困境努力鑽研專業知識,透過投資套房為自己創造優渥的報酬。隨著低利時代來臨,近來中部地區也相當盛行店套、行政公寓等純投資型產品,瞄準手中握有游
新政府明列都市更新為不動產政策的主要項目之一,世邦魏理仕董事總經理林俊銘認為,在政府主導規劃、民間參與建設的模式下,可望為不動產市場注入活力,此外短期內不動產投資觀望氣氛仍將持續,下半年施政方向明朗後,市場資金才會積極評估標的,年底前商用不動產交易量將溫和回升。
520「英派」新政府上任,回顧選前,蔡英文提出「房市安居3策」的全面房市改革計劃,近期引起市場廣泛討論,不少業者及民眾都很關心,新政府是否會對房市大動刀,房市會持續低迷下跌嗎?新政府的一舉一動備受關注。
520新政府上任,小英總統的一舉一動備受關注,對房地產而言,520更具指標意義,去年因總統大選、房地合一稅上路等因素干擾,讓房市交易大受影響,新政府上任後是否能讓房市否極泰來,民眾關心的高房價該如何解決,都有待新政府帶來新氣象。
520新任總統蔡英文上任,營建股開盤表現一度震盪,指數最低跌至0.198%,後不斷走高,尾盤拉至最高,漲幅0.84%,其中營建五虎均上揚,出現慶祝行情。
新總統蔡英文今天就職,台中市建築業界提出建言,認為解決經濟問題迫在眉睫,除了只租不售的社會住宅外,新政府也應關注自住市場,協助成屋去化,別再打房,並研擬相關政策和做法,吸引台商返台置產,活絡資金流動及恢復市場信心,對促進經濟發展有正面助益。