華固建設於去年購入新莊廠辦案近4000坪的工業用地(原歌林新莊廠土地),刷新2019年以來新莊規模最大的土地交易紀錄,於今日舉辦興建工程動土典禮,新北市長侯友宜、華固建設鍾榮昌董事長皆親臨現場。全案斥資18.47億元,將興建地上12層、地下2層的廠辦大樓,預
中山區晴光商圈,白天有傳統市場,夜晚雙城街則成了熱鬧的小型夜市,生活圈機能完備,擁捷運中山國小站,民權東路沿線公車班次多,成為北市熱門購屋區,由於都更合建效益大,區內新案增多,從小坪數到中大坪數都有,每坪開價上看百萬元。
隨著國內疫情趨緩與美中貿易戰效應,台商回流與多金置產客回籠,高雄豪宅市場看屋反應已出現回溫跡象,包括北高雄美術館園區、農十六特區與南高雄亞洲新灣區、中央公園生活圈等四大豪宅聚落,都成為下半年豪宅市場重點觀察指標區域。
根據實價登錄資料統計,雙北市從2017年至2019年建物型態交易量占比顯示,雙北市公寓占比持續攀升,以2019年與2017年相比,成長2.4個百分點,近年因都更為老政策發酵,加上不少人預算有限,又想入住雙北,公寓價格相對實惠,推升公寓買氣提升。
新北市政府地政局7日舉行整體開發區13筆土地標售,共脫標5筆,總價達6億870萬7,592元,其中新莊北側知識產業園區區段徵收區內最後一筆住宅區土地由聯業開發以總價2.7億元,高於底價三成溢價率脫標。
被視為今年最受矚目之土地標售「大南港土地」7日由富邦人壽以溢價9.64%、總價282億8,700萬元標下,僅次於去年京華城標售372億元,拆算每坪單價為376.56萬元,商仲指出,在全球量化寬鬆下,資金競逐土地資源的趨勢越趨明顯。
看好台商回流帶動商用不動產買氣,尤其「商辦需求」及「工業地產」逆勢成為抗疫2大熱門標的,普華國際不動產公開標售八德台安商圈商辦、內湖民權東路六段店辦以及近臨江街夜市店辦,總底價分別為7800、5200、4300萬,主打低總價置產北市商用不動產,3案預計在本月
現代人普遍晚婚或不婚,婚姻離異的現象也越來越普遍,根據內政部統計資料顯示,台北市未婚人口最密集的就在中山區,佔21.89%,且該區的離婚戶僅次萬華,達13.18%,加起來單身戶共有35.07%;萬華區未婚戶19.9%,離婚戶15.05%,合計也有34.95%
開發金控總部將在年底搬遷至中壽敦北新大樓,外界持續關注現有大樓要如何處置?開發金晚間代子公司開發資本公告,董事會今日決議將以公開標售方式,處分南京東路5段的開發大樓,且同意關係人可參與投標。
看準中台灣發展潛力,不少金控、壽險業者紛紛進軍台中市設點,據高力國際27日最新研究報告指出,台中商辦售價漲幅超過15%,而過往最令人委屈是台中商辦租金每月每坪不到1千元,近年商辦新建案已一舉突破千元大關,租金漲幅逾25%。
根據實價登錄顯示,新北市新店區中興路二段「台灣科技總部」商辦1樓、近360坪店面,今年2月以總價2.74億元成交,創實價揭露以來新店最高總價紀錄,扣除車位每坪也要價82萬元,該商辦至捷運七張站不遠,目前承租給台灣企銀,買主應是看好穩定租金報酬出手。
環狀線雙捷站系列報導最後一站,來到新莊的新北產業園區站,也是環狀線與機場捷運的首發站,該站與機場捷運交會,鄰近副都心和頭前重劃區生活圈,目前機能仍在開發階段,但建設話題相當多,此站也具備行李直掛服務,可快速直達桃園機場,因此周邊建案多會訴求商務客層,新案開價
根據遠雄建設(5522)最新公告指出,遠雄砸下11億7190萬元,買新北市中和土地,合計1483.43坪土地,預計開發為商辦大樓之用。這是遠雄繼北投、新莊後,一個月內買下第3筆千坪土地,合計砸下近50億元。
曾砸下15億元併購3家飯店的翰詮集團董座賴營炫,近年因集團事業經營不善,不僅旗下餐飲事業爆發欠薪,近期更因拖欠工程款,使得位於台中市梧棲區的「國都大飯店」遭到法院以給付承攬報酬執行法拍,拍賣底價達2億7700萬元,根據法拍業者統計,翰銓集團以及賴營炫本人所持
據最新實價登錄資訊,去年9月在北投關渡交易2筆透天廠房交易,2間合計總價來到3.68億,創在地透天產品新高價,其先前應為鐵工廠,謄本顯示新買方為普羅汽車股份有限公司,經查為經營汽車租貸,推測為台火開發投資,台火開發前身即為公辦民營之台灣火柴股份有限公司,其在
政府力推東區門戶計劃,加速開發南港地區,南港車站具備四鐵共構優勢,加上重大建設持續進駐,被譽為房市明日之星,區域指標大案「世界明珠」登場,帶動房價行情,鄰近內科、信義計劃區地段優勢,讓南港身價備受期待。
軌道經濟學一直是房市不敗定論,沿著軌道購屋更獲不少專家推薦,政府力推前瞻基礎建設計劃,預計投入8千多萬投入基礎建設上,其中又以軌道建設投入最多,原本老舊衰敗的台鐵站點,頓時成為地方亮點,不論是鐵路立體化、站體改建、增建輕軌等,都讓沿線房市跟著沾光。
房仲業者統計稅實價登錄各行政區資料,屋齡5年以上的中古屋交易,台北市以內湖區交易量最多,新北市則是中和區拿下冠軍,兩區都有龐大居住需求支撐房市。
新店的央北重劃區,可說是近年房市推案熱區,接棒土城暫緩、新莊副都心,成為新北重劃區另一重鎮,此區具備捷運站、公園、水岸等機能,聯外交通動線佳,且緊鄰既有商圈,讓建商積極搶進,新建案每坪已站穩6字頭,甚至上看7字頭大關。
台北居大不易,觀察近3年台北市各行政區戶數增長變化,2018年台北市增加5478戶,2019年戶數增加4647戶,戶數雖增加,但增量趨緩,而台北戶數最多的行政區仍是大安區,而去年全年增加戶數最多的行政區為內湖,達851戶。