國外大廠進駐、台商回流,台中儼然成為國內外大型企業雲集之地,就業人口增加帶來的剛性需求讓建商也嗅到這波商機積極獵地,統計自近4年實價登錄揭露記錄,水湳經貿園區今年前8月土地交易總金額已遠遠高於去年一整年的交易,金額來到192億元,成長51%。
低利率時代來臨,企業加碼投資辦公、廠辦、工業地產、旅館等各類不動產,而產業供應鏈轉變是今年最大挑戰,許多企業也開啟資產購置或活化計畫,皆帶動整體大型案件增加,使得今年第3季上市櫃公司商用不動產交易金額創下自2015年以來的單季新高,依據信義全球資產公司最新統
深耕高雄豪宅市場的高永機構,旗下高圓建設選在亞洲新灣區啟聖街旁基地,新完工推出「大船入港」景觀豪宅大樓案,規劃樓高達27層地下3層,採88~180坪的彈性隔間設計,每坪開價40萬元起,並以高雄厝3.0現代簡約外觀風格,結合豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯俯瞰港灣的賞景優勢條件。
為加速高鐵沙崙站區開發,台南市府9月底正式施行變更高速鐵路臺南車站特定區計畫(配合沙崙智慧綠能科學城計畫增修訂土地使用分區管制要點)細部計畫案,將B、F二大產業專用區約5.3萬坪基地,容積率提高達300%,以吸引國際旗艦型企業進駐。
商辦市場持續火熱,萬海航運繼5月向長虹建設購入內科舊宗段「長虹新世代科技大樓」A棟後,今(28)日公告再以15.38億元購入同社區B棟整棟,兩棟合計交易金額達37.67億元。
舊一代商辦、廠辦汰換潮興起、因應各個產業升級等需求,雙北市的商辦、總部及廠辦需求日趨迫切,根據宏大資產調查顯示,目前企業總部需求最小面積從2,000坪起跳,最高達到上萬坪,且除了建商,傳產業者、電子業者也投入興建智慧廠辦,尤其台商回流,皆有致一同地看地、購廠
資金行情帶動豪宅交易升溫,大咖陸續進場,根據實價資料,9月1日~10日台中市七期一口氣揭露11筆億元豪宅交易,其中不乏「大陸宝格」、「大陸丽格」、「寶璽天睿」、「寶輝秋紅谷」、「寶輝一品花園」、「聯聚泰和大廈」、「龍寶謙臻邸」,總成交金額超過14億元。
據內政部統計,今年上半年外國人在台中市購買土地、建物交易量雙雙超越去年,其中土地交易總面積、單筆平均交易面積均為六都之冠,顯示台商及外資加碼投資台中,帶動就業發展。
工業地產投資熱,瑞普萊坊繼8月底以45.68億元標出勝華科技(2384)楊梅幼獅廠後,11日再以總價35.13億元標脫勝華科技台中潭子區廠房,土地5,286坪、建物5,616坪,勝華重整案已經累計處分不動產及設備102.15億元。
住展雜誌今天公布8月新案風向球,8月分數來到34.9分,比7月份略增0.5分,分數連6個月上揚,且續創今年以來新高,六大構成項目中,預售屋供給、議價率與成交組數等三項分數上升,新成屋供給分數下挫,民俗月的房市買氣依然很旺,以致於出現「鬼搶祭品、建商搶推案、民
近年大型科技工業區成為大廠投資重點項目,Google繼彰化與台南之後,雲林斗六也雀屏中選,大手筆購入位於「雲林科技工業區」內6萬坪土地,房仲業者統計Google所投資的「彰濱工業區線西區」、「台南科技工業園區」、「雲林科技工業區」三廠區,以及Google將遷
銀行利率續創新低,建商瘋狂搶地,帶動新案價格持續疊高,台中市七期重劃區高懸近10年的土地單價紀錄也由興富發以每坪350萬元刷新,看好後續補漲態勢,今年下半年光是寶輝、雙橡園等一線建商挹注超過300億元案量,後續寶璽、國泰也蓄勢待發,整體熱度前所未見。
遞延買盤陸續出籠,自住和置產族群紛紛進場,房仲業者統計今年1~6月雙北市網路物件點閱排行前10名的熱門社區,點閱排行前三名依序是新店區「美河市」、中山區「大直美堤花園」、板橋「新巨蛋」,此次新店區共有「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」、「達觀鎮」有4個社區
北台灣一級房市戰區「桃園A7科技園區」關注度極高,由家電股王禾聯集團策劃的「禾悦花園」,以豪宅建材標配及二千坪中庭花園造成話題,開案短短兩個月即銷售六成。為感恩熱銷並回饋客戶支持,於今日下午特別禮邀代言人曾沛慈登台同歡,與粉絲互動問答,桃園市長鄭文燦更親臨現
為形塑高雄海洋首都門面意象優質景觀,高雄市政府積極在亞洲新灣區推動重大建設計畫,結合綠地環境、水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,亞洲新灣區生活圈,已成為南高雄景觀豪宅新重鎮。
曾是全球第二大觸控面板廠,也是也曾是蘋果最重要的供應商勝華科技(2384)繼出售楊梅廠土地、台中工業區廠房後,近期再以近46億元出售楊梅幼獅擴大工業區廠房,商仲業者指出,本案堪稱是台灣近年來最複雜的重整案之一,而這次交易總金額僅次於長虹建設、台積電今年購地紀
在頂級辦公供不應求的情況下,南港趁勢逆襲,未來商用不動產開發案將超越台北市中心,根據信義全球資產公司統計,推估未來7年內新增辦公供給集中在南港,將有21萬坪面積釋出,儼然成為頂級辦公聚集之地。
根據住展雜誌統計,今年截至7月底,台北市新成屋、預售屋總推案量約1898億元,其中,都更和危老案量約1242億元,佔台北市總推案量比重約6成5,佔比創史上新高,意味老房子「打掉重練」已成台北市推案主流,在素地推案越來越少的情況下,購屋族也必須去接受購買都更案
新店七張生活圈,住家和商業參半,區內家樂福賣場是全台銷售業績最佳,大型社區選擇多,是新店熱門購屋生活圈,但由於發展較早,可用建地少,新案並不多,但今年有不少建案將推出,像是聯上機構以及合環機構等,每坪開價達7字頭,備受市場期待。
首件由新北市政府主辦的新北環狀線秀朗橋站捷運聯合開發案7日舉辦簽約儀式,由新北市市長侯友宜、冠德建設公司董事長馬志綱共同主持,正式啟動共構開發計畫,自秀朗橋站1號及2號出入口,由地上6層向上興建至20層,預計全案於2025年完工,預估投資金額約22億元,冠德