雖然政府近來持續進行打炒房動作,但根據調查統計顯示,即便近來預售屋的政策干擾不斷,但若能滿足消費者「低負擔成家」的期待,仍有機會締造銷售佳績,由其南二都位於市區成熟商圈的小宅,去化表現依然順暢,推案業者預估,往後的預售屋市場,將續吹小宅風潮。
台北市地政局公布今年5月住宅價格指數為115.36,較4月減少10.87%,實價登錄交易件數884件,也較4月減幅7.34%,但住宅價格指數115.36,仍持續上升,比4月多0.27%。統計顯示,5月實北市交易量共884件,較4月954件減少70件,較去年同期
近年,民眾對於「民俗月」看屋、購屋有禁忌的觀念已經越來越淡,但仍免不了有些人「寧可信其有」。如何兼顧看房購屋需求及傳統觀念?信義房屋專家從「看屋」、「做決定」等兩大方向提出解方,希望民眾能夠順利化解疑慮。
平均地權條例新制衝擊預售屋交易,但在政策上路前夕,六都卻有多個地區成交量翻倍再翻倍!台灣房屋根據實價登錄資料,統計六都各區今年上半年的預售屋交易件數,並找出年增率最高的五大成長熱區,其中高雄市鹽埕區年增691.4%稱霸六都!台南市中西區的增幅也高達600%,
漢皇集團日前於「永和專刊發表會」中,將《Halfway Home 回家途中》專刊贈與新北市政府與相關單位,除了感謝市府對城市發展與宜居生活的促進,同時希望透過書寫與閱讀,讓永
北台灣房市整體相對冷清,市場上銷況較佳的建案,多數產品總價相對低,根據住展雜誌統計,目前平均行情在4字頭的林口新市鎮,因2房總價落在千萬元上下,3房含車約總價還能在2,000萬元內,以及區內有發展題材,線上建案銷況是新北市數一數二的順遂。
近期因央行升息及缺工料漲等因素,對部分中小型建商造成衝擊,衍生預售屋延遲交屋的交易糾紛不斷,甚有出現停工、遲未開工等違約狀況,導致爆發預售屋無法依約完工,甚至建商落跑的爛尾樓案件。新北市政府地政局長汪禮國表示,有鑑於此,為了讓民眾有充足資訊進行不動產交易風險
高雄房市以火車站為中心的蛋黃區,被視為最具發展潛力區域之一,站前商圈是交通樞紐,通勤人潮很多,是最早發展的主力商圈,有著交通便捷、大型商辦林立的優勢;三民區作為高雄發展最成熟的區域,也是房產交易量最大的行政區,最新實價登錄資料顯示,三民區科工館九如商圈一帶,輕豪宅大樓已站上4字頭,超高層景觀戶單坪成交站47萬元,最受三民本區客源與醫生、中小企業主、自營商、高階白領客層青睞。
曾被笑稱牛比人多的機捷A10重劃區,稍早因供給量多,建設題材沒有前後捷運站豐富,房市買氣處相對低檔,不過當地銷售業者表示,在7月TPASS通勤月票上路後,市場上開始多了一些因月票轉進的買盤。根據住展市調表示,目前A10重劃區的線上新建案,行情大約在每坪31~3
被視為內湖科學園區2.0的北投士林科學園區正處於北投、士林地區交界,為近年房市當紅炸子雞,除了為少數尚未開發,就有產業進駐的重劃區,因此也吸引了30多家建商相繼插旗卡位,包含國泰、潤泰、華固、遠雄、長虹等,在建商蜂擁、北市無大型素地之下,首發案「華固文臨」、
距離中壢市區、青埔不遠的過嶺重劃區,被稱為「中壢後花園」,橫跨4個行政區,區內道路規劃整齊,早年採低密度開發,近年開始有大樓案推出,房價相較中壢市區、青埔便宜,性價比更高。
信義(9940)於11日召開線上法說會,說明2023年第2季合併營收為新台幣34.81億元,合併淨利為5.13億元,其中歸屬本公司稅後淨利為5.10億元,仍比有信義嘉和案交屋挹注的第一季略為成長1.86%,每股盈餘0.69元則同比成長逾6成。
根據住展雜誌統計,北台灣近一年(2022年8月1日至2023年7月31日),約有909個新成屋、預售屋公開銷售,扣除建商保留戶、股東戶、地主分回戶,釋出到市面銷售的可售戶數逾5.7萬戶,估當中2.3萬戶已成交,銷售率約四成。進一步統計北台灣各行政區每日平均售
內政部長林右昌7日表示,「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第2期合格戶約10萬戶,目前已累計核定超過35萬戶,這次核定戶3萬元支持金,將於8月10日由金融機構陸續撥款,民眾即日起可至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」查詢或自行下載核定函。至於7萬
現今詐騙手法多變,如何預防避免詐騙已成為全民課題,最近南市府地政局接獲一名老翁來電洽詢,自稱收到簡訊通知自己權狀申請補發,因此趕緊詢問是否是詐騙新手法?地政局深入了解後,得知原來老翁先前曾與子女一同到地政事務所,申辦地籍異動即時通服務,透過當時所留的手機號碼,接收到收件通知簡訊,誤認可能遇上新詐騙手法。
住展雜誌公布7月北台灣新案市況風向球,7月分數46.6分,分數較6月(43.4分)增加3.2分,對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,其中預售屋推案量、來客組數、成交組數分數上升,待售建案個數分數持平,新成屋戶數、議價率分數下滑。
為續鼓勵民眾購買節能電器,財政部在6月14日修正公布貨物稅條例第11條之1,延長購買經經濟部核定能源效率分級為第1級或第2級之新電冰箱、新冷暖氣機或新除濕機等節能家電,每台最高減徵貨物稅2千元,至2025年6月14日。
政府對於建商土建融審核日趨嚴格,加上升息影響,不少專家就不斷提醒,中小型建商恐有倒閉或爛尾樓危機,位在北投溫泉路的預售案,去年底還在臉書宣告完銷,沒想到日前卻發送簡訊給買家,稱營建成本高漲及公司營運困難,無法繼續興建該建案,將安排退戶,讓住戶們傻眼。
營建署表示,自3日開放受理申請300億元中央擴大租金補貼專案已近一個月,截至7月27日止,舊戶主動帶入申請有21萬8,465戶,新申請戶已達14萬9,575戶(包含線上申請14萬780戶、紙本申請8,795戶),總計申請戶數已達36萬8,040戶,相較於去(
民眾若持和解、調解筆錄或調解書,辧理不動產移轉登記,或是經持院判決及判決確定證明書辦理不動產移轉登別,兩者繳納印花稅。新竹稅務局表示,民眾王先生與陳小姐因房屋糾紛,聲請區公所調解委員會調解,雙方經調解成立,陳小姐同意將A建物、房屋現值1,000,000元移轉登