內政部首度發布電信信令人口統計,有別以往的戶籍統計,是首度與電信業者合作,運用基地台的訊號進行新型態人口統計,而人流的移動可做為判斷區域房市潛力的依據。永慶房產集團根據六都各行政區電信信令人口中平日夜間停留人口與戶籍人口做比對,若平日夜間停留人口高於戶籍人口
同行政區,成交卻兩樣情?網路業者統計全台主要都市行政區的新建案行情,資料顯示,價差冠軍為台北信義區,區域內信義計劃區和吳興街兩生活圈,價差高達2.69倍,可說是最「貧富不均」,建議想買黃金門牌的人,可往同一行政區低價生活圈找,無痛入手高CP建案。
經濟部為打造南台灣第一個「5G虛實互動會議示範場域」,爭取前瞻計畫資源投入高雄展覽館,邀請專業團隊進行5G專頻專網建置,將導入浮空投影、AR、VR等體感科技及展覽數據擷取技術,預計最快10月落成使用。高市府也將持續與中央密切合作,透過研發補助及租金、融資利息、房屋稅、新進勞工薪資補貼等各項利多,吸引國際大廠投資落地。
位於台南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段7112坪商八地上權基地,2年前由碳佐麻里以底價2.96億元得標,打算引進相關商業經營及複合式餐飲,誠品生活(2926)5日下午公告,以總價8億2034萬元,向碳佐麻里取得該基地將興建的6千坪建物使用權資產,打算規劃誠品南台灣最大街邊店,將有助帶進商業人潮,活絡南區與安平區商圈發展。
根據網路賞屋平台整理旗下網站統計全台上半年交易熱門社區,幾乎都是10年內的「新古屋」入榜,冠軍是由竹北的「國賓大悅」拿下,近期竹北房市交易熱絡,投資買盤絲毫不受政府打炒房影響。
疫情讓不少人對於居住空間更加重視,也讓透天詢問度衝高,網路業者統計疫情升溫前和疫情降溫後,八大都會區買方對透天物件的詢問度,結果發現新北市、桃園市的透天詢問度,分別提升51.9%、48.3%,新竹縣也有35.9%,評估是因為先前疫情升溫期間凍結的買氣遞延至今
根據信義房屋統計官網買氣顯示,疫情最嚴峻時,網路買氣大幅衰退近6成,不過隨疫情確診人數逐漸回穩後,房市買氣也隨之回溫,調查顯示,確診人數降低、解除三級管制與疫苗施打後,將是房市人氣復甦的重要三個階段,而雙北以外的區域,復甦腳步較快速。
7月13日迎來三級警戒微解封,眾人期盼7月底可望解除第三級警戒,房地產將迎來報復性買盤,但學者認為,買氣和疫情並無直接關係,且倘若買盤在短時間內爆發,也只是因為疫情對台灣經濟沒有發生不可逆的傷害,不少人利用SARS過後房市大漲和新冠肺炎比照,這種說法是「後此
110年度高市住宅補貼逾1.6萬戶,將從8月2日開辦,項目包括住宅租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等3項,考量疫情,今年度僅採取「線上」及「郵寄」申請,申請戶必須注意,今年不受理臨櫃辦理,以免白跑一趟!
永慶房屋發布2021第三季網路會員調查,認為房價看跌的比例由上季的10%大增20個百分點至30%,看漲比例則大減17個百分點至42%,有31%消費者認為2021下半年就是購屋好時機,但有41%消費者認為2022年才是最佳購屋時機,主要著眼點在於期待疫苗施打涵
實價登錄新制將在7月上路,根據網路業者民調發現,有近3成民眾期盼未來地方政府有實質查核權,可以嚴查不實登錄,民眾對於新制充滿不信任感,凸顯儘管實價登錄已上路近10年,多少還是質疑實價登錄的正確性,盼望政府能夠出手改善。
台南沙崙智慧綠能科學城各項建設已階段性完成,即將進入營運期,為落實並行銷前瞻基礎建設成果,台南市政府積極招商與進行人才訓練課程,以吸引國內外優質企業進駐,加上沙崙特區聯外道路系統持續建設強化,建商卡位態度也將更積極。
中信房屋公布最新一季購屋意願網路調查,多數民眾認為第三季房價將維持持平,但預期房價會跌的比例卻比第二季小幅增加11%,且看漲和看跌比重不分軒輊,此外超過半數的受訪者認為,疫情恐怕到今年底都無法舒緩。
自從5月疫情升溫以來,房地產來客與交易大受影響,多數業者都面臨了「買方不敢看、賣方不給看」的窘境,根據中信房屋觀察,目前消費者對房地產的態度是「看屋有興趣,帶看再等等」,但若防疫與服務到位,消費者還是有入市交易的意願。
疫情來勢洶洶,5月中開始全台開始三級警戒,如今已滿一個月,讓不少有意購屋的民眾暫停購屋的行程,或轉往線上看屋,房仲業者統計從5月15三級警戒至今一個月期間,雙北各社區網路點閱量,點閱排名第1名的社區為新店小碧潭共構宅「美河市」,其次為中山區的「大直美堤花園」
肺炎疫情引起民眾對於醫療資源的重視,而今年5月份的全台大停電也使輪流停電中的「H組」備受關注,兩項圍繞醫院的議題也在網路上掀起不少有關醫療機構對房市影響的討論,過往民眾購屋時都會避開醫院附近的物件,但其實大醫院周遭的各項機能一般都相當好。
台南市歸仁房市發展再添利多!台南市政府於5月底新核定通過,由恒耀國際股份有限公司申請「歸仁恒耀工業區」設置案。該工業區位於歸仁區緊鄰台86線快速道路大潭交流道且毗鄰高鐵台南站,編定面積約為17公頃(約5.1萬坪),開發完成後將可創造800個就業機會。
根據網路業者統計,受疫情衝擊,5月線上預約看房大減近3成,訪客衰也退近2成,預約看屋更月減近3成,不過也因來客數大減,現階段出門看屋的都是超級誠意買方,反而有機會讓成交率提升,預估最後對成交的影響會更縮小,對整體房市還是審慎樂觀看待。
永慶房屋統計近1年雙北市的網路點閱量,並與2019年5月至109年4月同期比較,統計點閱量增幅前5名的行政區,並觀察近兩年房價,發現雙北市點閱量增幅前5名的行政區房價全數上漲。其中漲幅最高的行政區為新莊區,漲幅達6.2%,點閱率則以台北市的大同區,和新北市的
南科持續發展,半導體大廠紛紛加速投資設廠,今年前二月南科產值逾1500億元,積體電路產值高達千億元,佔園區產值約68%,護國神山效應,成為台南房市推案有利後盾。為吸引南科新貴客層且因應科技人輪班居住需求,南科周圍15分鐘車程,包括善化、新市、永康、麻豆與安南區,都競相爭取當南科人新故鄉。