央行繼三月升息1碼(0.25%)後,六月再度升息半碼(0.125%),再加上打炒房、疫情、俄烏戰爭等因素,市場買氣逐漸收斂。房價則在通膨壓力及缺工缺料兩把火助燃下,漲勢兇猛,目前全台新建案平均成交價已站穩5字頭,與去年同期相比,漲幅超過2成,其中新竹以南等四都更是暴漲4~5成,估計短期內仍難以出現修正潮。
邁向數位化時代,台南市府地政便民再升級,從7月1日起,於地方稅網路申報作業入口網,完成網路報稅及繳納地方稅後,再向地政事務所申請土地、或建物所有權移轉登記,得免附土地增值稅、契稅等完稅資料之紙本文件,不動產登記逐漸朝全網路申辦目標邁進。
在央行升息、政府打房、疫情影響之下,房地產買氣逐漸收斂,根據網路業者統計,全台Q2總銷金額為4224.82億元,季減5%、年增19%;全台新建案平均成交價已站穩5字頭,與去年同期相比,漲幅超過2成,其中新竹以南等四都更是暴漲4~5成,估計短期內仍難以出現修正
被稱為史上經費最高、補貼戶數最多的三百億元擴大租金補貼政策七月起開放申請,預計約五十萬租屋族受惠;但根據內政部不動產資訊平台發布發布二○二一年住宅需求動向調查,租金補貼申請者曾遇過的租屋糾紛中,以申請補貼被刁難的比率達二十五.八%最高,也就是每四位租補申請者就有一位被房東刁難。
一場突如其來的疫情,改變人們的生活模式,居家上班、線上教學成為日常,待在家的時間變長,對於家的需求也變得不一樣,防疫宅、防疫建材成為標準配備,民眾對於居住環境的要求也越來越高,郊區的寬闊環境反受青睞,獨棟獨戶的透天別墅,也意外成為新歡。
台灣房屋根據社會經濟資料服務平台資料,比較疫情前後的佔比變化,其中南投縣佔比增加最多,今年Q1佔比為45.8%,比2019年Q1的同期16.4%,大增29.4個百分點;第2名為屏東縣,提升20.9個百分點;苗栗縣則居第3,上揚了16.6個百分點;花蓮縣及新竹
全台房市壟罩在疫情、打炒房及央行升息等隱憂下,還傳出有建商為了刺激買氣,開始掀「底牌」加大讓利幅度,不過根據網路業者統計全台逾千件銷售中的新建案,目前全台平均議價率約9.9%,其中議價率1成以下的建案比例高達60.1%;而七都中最「不二價」是台中市,平均議價
高鐵全台一日生活圈成形,高鐵沙崙站區在高鐵便利交通與重大建設陸續開花結果,帶動大高鐵特區生活圈發展快速,同時在地段優勢條件下,透過台86線快速路網,迅速連結國道1號、3號高速公路與東區百貨購物商圈,提高生活機能,加上周圍產業園區開發計畫,吸引高素質人口持續進駐,讓大高鐵特區生活圈的房市前景看俏。
根據網路調查,台南人最想居住區域頗受歡迎的湖美高級別墅區,今(21)日早上,位於西湖公園的風雨籃球場動工,將耗資近千萬元,打造中西區第一座戶外風雨籃球場,提供一個更優質的運動空間,提供居民便利運動場所,附近高級別墅區的優質環境,也有億萬豪墅規劃推出,也讓不少網民讚嘆,住這裡真好!
台股從今年1月最高點1萬8千6百點,到這個月已經下跌達3千點,對於許多購屋人資金面與信心面都造成影響,信義房屋針對網友進行網路調查,有25%的受訪者因為自備款虧損,對購屋暫時觀望,也有32%的受訪者擔憂未來景氣衰退也暫時觀望,僅有約3分之1的受訪者認為不受影
疫情衝擊才開始,六都5月買賣移轉棟數尚未明顯衰退,預期6月很大機率會大幅衰退。根據六都地政局最新發布,5月除新北市、台中市移轉量出現月減外,其它四都均呈現增加,但若與去年同期相比,僅北市、台中維持1至2%增長,其它四都均明顯衰退,尤其台南、高雄等南二都衰退逾1成。
隨著升息、央行限縮貸款年限等隱憂步步進逼,恐加重購屋族房貸支出,網路業者統計全台近1年重劃區交易,15區總價親民的熱門重劃區中,除台北市因房價過高未能進榜外,以台南市最親民,共有水交社、國平、舉喜、市政4區上榜,總價不到千萬元;至於高雄、新北市則各有3區;台
行政院日前正式拍板《平均地權條例》修正草案,修法內容包括:限制預售屋或新成屋換約轉售、私法人購屋改採許可制、重罰炒作行為、解約申報登錄、建立檢舉獎金制度等,被稱為打炒房5重拳,將函請立法院審議後上路,此次修法政策在歷經近半年發酵,幾個近年推案量大的區域,待售物
第六屆ADA新銳建築獎徵件開跑總獎金上看100萬元「2022第六屆ADA新銳建築獎」即日起開始徵件,網路報名至6月24日18:00截止。兩年舉辦一次的「ADA新銳建築獎」今年邁入第六屆,邀請45歲以下的創作者,以座落於台灣的建築設計或裝置作品參賽。今年更特別邀
5月房屋稅開徵,繳納期間自5/1日到5/31日,住家稅率最低為房屋現值1.2%,營業用最低3%,另外還有非自住、營業減半、私人醫院、診所或事務所及非住非營等不同稅率,正業地政士聯合事務所特別統整幾項民眾常見的五大QA,一次解答房屋稅問題。
近來疫情升溫,一些民眾擔心染疫不太敢出門,卻在家仍常常收到推銷信件,甚至住址遭有心人士蒐集利用,包括仲介直銷等不明人士上門,讓日常生活受到干擾。對此,台南市長黃偉哲表示,屋主若擔心個資外洩,不想要有不預期人士找上門,或者在意別人知道戶籍地址,可向地政機關申請將部分地址隱匿,不僅免收取任何費用,又可保障個資不外漏,提醒有需求的民眾趕快申辦「地籍謄本住址隱匿」。
屋齡已40年的果貿社區,因社區內設有一特色圓環,素有小香港之稱,也成為不少網美拍照取景與網路打卡著名景點之一,更有許多前來享用眷村美食及拍照打卡的人潮,道路多年基於產權因素無法改善,高市府要求工務局立即協助整修現有道路,以民眾通行安全、公眾利益為優先原則下進行鋪面改善,果貿社區也結合南門圓環旁眷改區,市府打算讓舊左營蛻變成為「新新左營」的城市新風貌。
4月23日是聯合國所訂的「世界閱讀日」,全台各地的圖書館舉辦許多推廣活動,帶動閱讀風氣,全台大大小小的圖書館超過500所,不僅為當地注入文化氣息,也為區域房市加分不少。
年紀越大對房價看法越保守。根據房仲業者針對自家網路會員進行的第二季購屋意向調查,發現年紀越大看漲房價比率越低,尤其六十五歲以上看漲房價比例不到三成,反倒是未滿三十歲的年輕人看漲房價比率高達六十四%。
定位安南區副都心的商60重劃區,目前進度超前已達16.92%,台南市府首次將特色公園納入該開發區,區內劃設兩座公園公AN29-1及公AN29-2,面積分別為0.92公頃及3.44公頃,市府更透過公園規劃座談會、說明會,亦開放公民參與網路票選公園特色主題,邀集各領域專家學者參與細部設計審查,將使公園及兒童遊戲場更加周延與完善,該重劃區預計113年上半年可提前完工,釋出6.69萬坪商業地。