根據台灣租屋網資料,台灣店面平均每坪租金約2163元,若以月租金3萬元計算,可租店面空間約13.87坪,房東還得支付租賃所得稅和二代健保,海外不動產業者表示,反觀國外先進國家如美國,只要善用高額免稅項目,海外買房收租稅後得獲利能力更佳。
隨著進駐人口成長,桃園市楊梅的埔心地區漸漸成為機能成熟的車站生活圈,龍騰機構在幼獅路二段推出靜巷透天「龍騰御墅」,廣告戶優惠總價1080萬元起,頂樓視野開闊,全新完工。
高市小港漢民商圈的生活機能充裕,城威建設目前選在該區敬業路旁,新推出「山水晶棧」新成屋首購大樓案,樓高13層共63戶,每坪售價16至18萬元,限量優惠戶僅398萬元起含機械車位與裝潢,強調地段優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現大樓氣勢。
高房價讓民眾的居住問題惡化,內政部推動的「租賃住宅市場發展條例」草案,又稱租賃專法,已在今年4月經行政院審議通過,針對未來租賃雙方權利義務、爭議處理管道、委託專業經營、稅賦優惠配套、刊登租屋廣告都有明確制度,有助於發展租賃住宅市場。
安康生活圈位新北市新店區,山水環繞富綠意,其中陽光運動公園占地約20公頃,擁有豐富生態資源,生活圈居住環境舒適宜人,近來有開發商推出「陽光PARK」,主打每坪26~29萬元,總價989萬元起,訴求雙北市最便宜,吸引民眾目光。
內政部4日通過「都市更新條例」修正案,距離前次修訂已超過6年,將報請行政院轉立法院再度審議,從增強都更信任、連結都市計劃、精進爭議處理、簡明都更程序、強化政府主導、協助更新整合、擴大金融參與、保障民眾權益等面向,加速都更推動,其中都更事業概要同意比率門檻,從現行十分之一大幅提高至二分之一,並增訂都更事業計劃核定前舉辦聽證,落實程序正義。
今年度房屋稅即日起開徵,繳納期限至5月31日,逾期未完成繳納將衍生滯納金,專家提醒,符合資格的民眾,記得將房屋申請為自用住宅,以適用優惠稅率節省荷包。
高雄市區軌道交通路網持續建設,除了捷運紅線與橘線串連各大生活圈,加上輕軌捷運與新爭取的捷運黃線,將連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,又整合高鐵與鐵路地下化建設,讓高雄都會區將發展成為大生活圈型態,沿線站區周圍的軌道交通概念宅市場都將受惠,可望引領上半年高雄房市
高雄市政府積極推動亞洲新灣區建設計劃,該區約590公頃的土地將陸續開發,將翻轉高雄城市發展,朝向現代化都會成長。日前高雄市政府宣布成立亞洲新灣區聯盟與高雄港區土地開發公司,強化市府開發亞洲新灣區決心,該區重大建設成果陸續展現,連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,
台北市精華商圈出現變化,戴德梁行表示,今年Q1忠孝商圈雖有國際品牌進駐,填補大型空置店面,例如法國潮牌6xity 8ight、星巴克,但也有零售商撤出,顯示承租方對租金仍有抗性,忠孝及西門商圈空置率分別為5.1%及2.6%。隨著運動風潮從慢跑擴大到棒球、籃球,Q1全台第一間籃球體驗店「摩曼頓花花NIKE JORDAN籃球體驗店」於西門町開幕,有別過去僅止於銷售,新概念店結合各種體驗、經典鞋款展示及客製化服務,提高集客力與顧客黏著度,顯示國際運動品牌對台灣消費市場的企圖心。
根據高雄市政府地政局最新統計資料顯示,三月份高市房屋移轉棟數較二月份大增46.5%,達到3118戶,呈現價穩量增趨勢發展,不少首購產品都去化順暢,甚至特殊產品的地上權住宅,平均每天都售出一戶以上,亮眼成績單讓市場驚豔。
高雄市政府積極推動亞洲新灣區建設計劃,該區約590公頃的土地將陸續開發,可望翻轉高雄城市發展,朝向現代化都會成長。亞洲新灣區連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,提高居住生活機能,刺激豪宅大樓推案集中,成為多金換屋族置產優選區。
大埔事件後,為突破區段徵收辦理困境,高雄市政府今年將公辦重劃列為重點政策,正進行重劃面積高達367公頃,預計完成後可分回239公頃建地,其中開發重點區的亞洲新灣區建設區內,有10個公辦重劃案陸續進行,包括中油、台電也將與市府簽立MOU意向書參與公辦重劃,其餘台
結束了歡樂的春節連假,該好好收心醒腦開工,今年想要在工作上有全新表現的上班族,一定要有一個嶄新的辦公空間,整潔又舒適的工作環境才能開創最旺的工作氣勢,專家提出4大辦公桌收納步驟,讓你新的一年在辦公室也能展現自我風格。
位於高雄市鳳山區五甲公園旁的永信建設「R5新世界」大樓案,為全國首宗完成建物所有權移轉登記之國有土地開發地上權住宅案,從去年11月取得使用執照後,挾帶低成本房價優勢,且銀行專案貸款可達8成,推案訴求70年地上權三代宅概念,吸引租屋族紛紛轉租為買,不到三個月已售
高雄市區軌道交通路網持續建設,除了捷運串連各大生活圈,且連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,又整合高鐵、輕軌捷運與鐵路地下化建設,發展成為完整生活圈型態,包括首購與豪宅大樓的軌道交通概念宅市場都受惠成長,可望引領年底高雄房市穩定回溫。
「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」已上路,規定房東應使用符合內政部公告的契約與房客訂約,若契約條款違反規定,最高還可處房東30萬元罰鍰。內政部同時公布9大惡房東詐騙坑殺房客手法,提供將要租屋或遇到租屋糾紛的民眾參考。
高雄市區軌道交通路網持續建設,除了捷運串連各大生活圈,且連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,又整合高鐵、輕軌捷運與鐵路地下化建設,發展成為完整生活圈型態,包括首購與豪宅大樓的軌道交通概念宅市場都受惠成長,可望引領年底高雄房市穩定回溫。
台中單元二重劃區緊鄰七期,興富發集團在此擁萬坪土地預備開發,預售新案「文華匯」,規劃兩棟12層樓建物,主力產品21~23坪純兩房產品,每坪開價45~50萬元,現推出廣告戶868萬元起,吸引不少購屋族目光。
南二都最新土地公告現值調整,包括高雄與台南的地王商圈,皆出現逐漸移轉擴散趨勢,同時受百貨商圈與交通路網影響,刺激各主要區域房市成長,也因地王商圈具備完善生活機能,成為帶動房市穩定成長的重要推手。