北屯區新案「總太東方悅」,位處水岸第一排,規劃44~54坪3~4房產品,區內環境舒適宜人,每坪開價18~24萬元,基地已動工,預計今年完工。
今年房市以中低總價產品為主流,興富發建設董事長鄭志隆接受本刊專訪指出,整體市況雖然不好,首購產品仍有穩定需求,雙北市幾無素地,興富發今年主力區域放在竹北、台中、台南,新案規劃以2~3房為主,符合開春以來小坪數的建案趨勢,盡量避免40~50坪以上的換屋產品。
麗寶集團2014年搬入內湖新總部,董事長吳寶田更把自己珍藏的藝品帶進新辦公室,從1樓大廳、梯廳到辦公室,都可看到他珍藏的木座雕刻、瓷器和景深藍藝品,這位房地產大老不只對土地下手精準,他所收藏的骨董珍玩,眼光也很獨到。
去年以來預售案及新成屋市場的銷售率表現普遍不佳,在待售量體維持高檔、觀望氣氛尚未消散的狀況下,建商唯有提升建案品質與多元整合服務,才能在激烈競爭中開出紅盤,增加民眾購屋意願,使消費者住得安心,有效減少未來發生糾紛或客訴的機會,強化品牌價值。
時序進入年底傳統旺季,全台各案場紛傳買氣回溫捷報,龍登國際廣告總經理、高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示,有感自住型買方出籠的買氣,讓大坪數產品開始去化,預期明年房市除了首購產品持續夯之外,大坪數產品表現將漸入佳境,未來市場呈現價平、量增格局。
日前內政部擬推動「精實土地查估方案」,透過實價資料大數據分析,精準估算每一筆土地的「基準地價」,有建商跳出來痛批,若政府是為增加稅收為目的,恐為幾億元稅收打垮台灣經濟,造成全民加稅,「政府也太好賺」。
詩肯集團(股票代號6195) 今年進軍寢具市場,第3個家具品牌「詩肯睡眠SCAN KOMFORT」獨立門市今日於汐止iFG遠雄廣場正式開幕,獨家與德國專業床墊frankenstolz合作,期盼帶給消費者更深更廣的睡眠感受,預計成為2016秋冬新睡眠主義風潮。
為迎接年底剛性買盤回籠,台南優質建商與專業建築團隊,紛紛展現高度建築工藝水準,除了提高建築耐震性能,也從基本建築規劃與營建施工,滿足消費者居住健康與安全需求,有利刺激消費者進場。
「台北港第二散雜貨儲運中心」經過7年的興建工期,砂石倉儲區等8大巨型設施已經完工,14日包括台灣混凝土學會、台灣預拌混凝土公會、北市土木技師公會、營建業,以及交通部公路總局、運輸業等數百名代表共同參訪,在發揮砂石與建材原料的儲存、轉運、生產等效能後,未來有助於平穩營建市場的供需,促進市場經濟。
苗栗頭份指標案「築樂」位中正一路,共116戶,規劃33~47坪、2~3房,每坪開價14.1~14.7萬元,建材配備等級佳,擁有長庚生技與智慧安控系統,每戶總價470~690萬元,已售3成。
台灣的治安事件層出不窮,威脅民眾生命財產安全,好在智慧化的新科技相繼問世,包括人臉辨識防盜門鎖、無障礙通道管理系統、保全連線雲端服務等產品接連推出,為居家生活安全嚴加把關。
中央和地方公布的土壤液化不同調,要相信誰?台北市政府上週末公布「北市版」土壤液化區查詢系統,和之前中央公布資料有多處差異,如內湖四期原本為紅色高潛勢區轉變為無液化區,中華民國大地技師公會表示,此次台北市公布資料較為精準,其他縣市民眾對於中央公布有疑慮者,也可等
雖然房市走冷,不過符合市場需求的建案依舊熱銷,近年北台灣購屋市場吹向小宅風,線上不少設計小坪數住家個案迎合剛性需求,精準規劃創造熱銷,尤以新成屋讓小家庭可立即入住,在偏冷房市創出銷售佳績,如汐止小坪數新成屋「超級花園」公開月餘即熱銷7成,而五股洲子洋「SKY1」看好趨勢,也於今天9日正式公開,市場推估亦可有不錯的表現。
如何突破銷售瓶頸,成為房市不景氣下,各家建商與代銷業者最關切的課題,近期出現一些「找對方法」的市場個案,銷售狀況優於他案而引起關注。探究原因,主要都是行銷策略精準,抓住買方心態且價格平實,才能提高接受度、對抗市場逆境。
台南大學城生活圈,受惠於政府持續開發建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市中心成熟商圈與交通便利條件,刺激首購族與換屋客的居住需求提高,帶動區域房市欣欣向榮,成為輕豪宅大樓推案新天地。
國產署南區分署2日標售國有非公用不動產共25標,總標售底價約8.73億元,結果收到6封標單、標出6標,標脫率24%;但特別的是,位於高雄市三民區新都段198地號,土地面積302平方公尺、標售底價約7914萬元,亞洲合板公司以高出底價1元得標,判斷超精準。
隨著時代演進,人們對於住宅品質的要求逐漸提升,建築的建材與工法也與時俱進,發展出更貼近居住者需求、強調建築安全的好屋。《地產天下》為讀者找到台灣由南而北使用特殊建材工法的建案,見證在建商精益求精下,國內建築品質的躍進。
大台南縣市合併升格後,台南市東區的商圈連結發展將更緊密,可望成為台南市商圈核心區,具備商圈發展核心地段優勢的成大特區生活圈,匯集上萬坪綠地、大學城商圈、優質學區與便捷交通優勢,造就該區高質感景觀大樓市場迅速起飛,成大特區生活圈的區域房市前景看俏。
為因應震後房市發展趨勢與提高營建品質,台南老牌建商與專業建築團隊,紛紛展現高度建築工藝水準,除了提高建築耐震性能,也從基本建築規畫設計面,滿足消費者居住健康與安全需求,有利帶動下半年台南房市持續回溫。
殖利率名列營建股前茅的達麗建設(股票代號6177)高雄建案「全民萬歲」以1字頭單價開創南台灣銷售佳績,3個月售出500餘戶震撼市場,達麗建設董事長謝志長表示,未來房市走向需待官方政策明朗化而定,不過自住客不用怕,只要沿軌道學覓屋,跟著重大交通建設走,未來轉手與