香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司,26日舉辦新光一號不動產投資信託基金所持有不動產「新光天母傑仕堡大樓」公開標售,售底價約114.5億元,最後由日月光家族第三代經營得˙鼎固置業,以約新台幣116.8億元得標,溢價率約2%,以現況年租金推算,投報率約為2.2
雖然近期國內房市受升息議題、股市震盪、通膨壓力、缺工難題等多重因素干擾,市場進入冷靜期,但南部房市剛性購屋需求持穩,大型建商依然積極搶佔市場版圖,鎖定精華區儲備數千甚至上萬坪推案土地,同時重大建設帶動商圈成長與刺激土地行情墊高,市區大筆精華地籌碼集中在大建商手中,讓疫後時代南部房市朝「大者恆大」態勢轉變。
中南部房市剛性購屋需求依然強勁,同時台商資金持續回流與市場低利環境,刺激大型建商積極搶佔市場版圖與儲備推案土地,同時重大建設帶動商圈成長與刺激土地行情墊高,大型建商陸續搶佔市區大筆精華地,也將讓中南部房市生態面臨轉變。
最新實價揭露,北市大直豪宅「西華富邦」34樓戶,於7月成交總價3.23億元、每坪216萬元,買家為僑外資「虹光大江」,其負責人為印尼紡織大王宋良浩家族第三代接班人宋大江,若再加上之前家族持有的17樓1戶、24樓1戶,宋家累積已至少購買「西華富邦」3戶。
政府鼓勵台商鮭魚返鄉政策在2008年開始實施,不少企業陸續將公司轉移到台灣來,印尼紡織大王宋良浩家族,其第三代宋大江也在當時這波政策下回台佈局台灣房地產,10年來在台已投資200億以上金額,今年更將啟動雙品牌計劃,加倍投資台灣市場。
信義區指標性豪宅琢白又見交易,神秘楊姓女富豪以5億7168萬買下23樓兩戶,平均單價214萬,歌林集團家族則以僑外資公司「天母投資」以2億9188萬,買下8樓戶,平均單價202萬,依舊讓琢白站穩兩百萬身價。
高雄橋頭科學園區上週已正式進行選地招商,吸引日月光、國巨等20家半導體、電動車等產業代表進駐,其中鴻海、鴻華及順益等電動車關鍵大廠,繼全球電動車車用功率放大器代工龍頭穩懋,與台泥旗下三元能源相繼投資高雄設廠後,也宣布落地橋科,將為高雄電動車產業注入龐大動能,預計電動車產業將為高雄創造近5000個就業機會,帶動周邊新市鎮發展,促使高階人才回流,有利北高雄房市成長。
台北市西區指標大案「宏國大道城」,上個月公開二期AB區,價格一舉突破百萬元,來到每坪均價120萬,短短一個月已售出3成,據傳旺旺集團家族就買下多戶。
隨著疫情趨緩,南部房市剛性買盤持續回籠,房市回溫態勢明朗化,加上台商資金回流與市場低利率,刺激大型建商為搶佔市場版圖與儲備推案土地,紛紛在台南與高雄進行搶地戰,帶動土地行情墊高,連帶讓房價走揚,大型建商陸續搶佔市區大筆精華地,也將讓南部房市生態面臨轉變。
台北市永康街原「高記」餐廳位置,由虹光集團在2010年向高記購入後,餐廳於2020年歇業,虹光集團遂成功申請危老改建許可,推出「永康壹號」建案,今(5)日舉辦動土典禮,預計2024年完工。
台南將再添經濟發展新引擎!台南市政府今(29)日與工研院共同宣布啟動「化合物半導體產業-南方雨林計畫」,由市長黃偉哲與工研院院長劉文雄簽署合作意向書,特別邀請副總統賴清德、經濟部次長曾文生、億載會會長暨宏佳騰董事長鍾杰霖擔任見證人。黃偉哲表示,台灣是半導體製造的大國,但也必須預先部屬未來世代的半導體,工研院未來在第三代半導體上的實驗研究佈局,期許讓沙崙成為下一個世代的半導體研發重鎮。
為迎合頂級客層生活型態,南部一些豪宅推案建商,紛紛在豪宅大樓社區或億萬透天店面提供藝術展覽空間,讓藝術家舉辦藝術創作展覽,吸引更多豪客前來欣賞藝術作品,同時也有助建商品牌形象提升與看屋增添好感。
豪宅買家再現!根據台北市地政局最新實價揭露,位於信義計畫區內的知名豪宅「琢白」10日28樓戶別交易曝光,建物坪數288.4坪,總價達5.93億元,拆算車位後,每坪224.5萬元,為目前該案實價揭露以來新高紀錄,而根據謄本資料,買家為榮益科技以盼路投資的名義買
成立35年的桃大機構創立至今,推案版圖始終堅持在八德地區,去年預售案「桃大誠」是旗下第23個建案,該案目前銷售進度達9成5,明年將首度插旗青埔特區,而旗下建案一路順銷,即使在景氣最好時銷售、景氣最差時交屋,過程也都相當順利,品牌力為桃大決勝關鍵,而幕後推手&
根據最新實價登錄資料顯示,北市信義區知名豪宅案「55Timeless琢白」出現第一筆交易,總價高達6億元,單價站穩210萬元,買方為劉姓自然人。除此之外還有另一筆過戶資料,雖然尚未揭露,但買方來頭不小,經查為羽絨大廠光隆實業第三代接班人詹賀博。日前市場傳出由
嵩豐建設新完工推出「耀嵩豐」高質感大樓案,鄰近新光三越百貨左營店,樓高28層地下6層共154戶,規劃32坪、50~66坪的2~4房,每坪售價25萬元起,強調百貨商圈與高鐵站區優勢。
台灣房屋集團斥資1.8億元,在桃園中壢成立占地2公頃的「友善食安園區」,以食安最高規格投入有機生態農業,園區去年12月動土灑種,栽培天然無毒健康時令蔬菜及檸檬果樹並飼養雞隻,達到自然共生的無毒栽種環境,各期當季新鮮收成的蔬菜陸續捐贈社福機構,免費提供育幼院的學童食用,照顧弱勢孩童健康成長,成為房仲業創舉。
老牌傳產有口碑,近年不少傳統產業跨足地產界推案,頗受民眾青睞,以電腦及周邊設備為主的上市公司新美齊(股票代號:2442),現由大同集團第三代長子林傳捷執掌,今年預計有兩新案進場,最新公開的預售案「PARK 259」,基地位在信義路案二段、鼎泰豐對面,規劃15~
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