房仲業者彙整實價登錄成屋交易資訊,篩選近1年全台熱門交易社區,發現基隆市有3個社區入圍十大熱門交易社區,新北市則有5個社區入榜。北台灣之外,僅有嘉義「故宮南苑」擠進前10。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,要登上熱門交易社區榜單,除了社區需要有較多的總戶數之外
因為科技業群聚效應,有企業到內湖或南港購置部分樓層或整棟的辦公大樓,不過也有企業在北市的市中心購置大樓,根據北市最新實價揭露,吉林路上有一棟辦公大樓,實價揭露成交12.8億元,換算每坪單價達102.2萬元,A辦大樓的租金與房價上漲效益,有向外擴散的比價跡象。
桃園近年重大建設多、話題不斷,加上房價相對雙北便宜,吸引許多「脫北族」,讓2023年桃園人口正成長躍居全國第一,其中桃園區受惠中路、小檜溪等近年熱門重劃區帶動,人口成長數更是全市之冠,同步也刺激房價走揚。信義房屋在地專家表示,新興區塊興起也帶動舊有商圈,位於
繼年初環評小組及3月21日交通部審查通過綜合規劃後,台南捷運第一期藍線今(24)日環境部第12次環評大會中,台南市府說明計畫的環境影響及減輕措施,並承諾相關環境保護對策後,獲環境部委員會認同審查通過且無須辦理第二階段環評。
台北市國宅多位在精華地段,部分房價也相對一般住宅便宜,成為市場熱門物件,房仲業者根據實價登錄資料統計近1年台北市十大熱銷國宅,其中大安區「成功國宅」最熱銷。統計近一年台北市熱門交易國宅前十名,以大安區「成功國宅」交易量42件居冠,平均單價82.4萬元。永慶房屋
配合屏東科學園區發展,提供在地留才、育才目標,國家科學及技術委員會與屏東縣政府,今(23)日於屏東市六塊厝舉行「國立屏科實驗高級中等學校校舍新建工程」動土典禮,縣府表示,屏科實中規劃幼兒園、雙語部、國小部、國中部、高中部,合計52班,招收學生1,573人,預計115年完成第一期,116年全區完工,於今(113)年8月正式成立,盼從幼兒園到高中,讓科技人才紮根在屏東。
現代化都市之重要指標的污水下水道系統完善建設,台南市府為解決南市仁德區及東區污水排放問題、水體水質污染及提高居家環境品質,正積極推動建設仁德污水下水道系統,待主、次幹管完成後,將可進行後續東區共約4萬多戶之用戶污水接管,預計117年完成接管作業,將大幅改善東區副都心生產路、崇德商圈的衛生環境,該區房價已坐4望5,成為東區熱門推案區之一。
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近一年來次低。但整體供給卻不減反增,推案個數為374件,較上季或去年同期均成長逾1成,推案戶數2.5萬戶,季增3%、年增
觀察實價登錄以來,桃園總價超過億元的豪宅交易共三筆,除了兩筆為中悅一品,另外還有一筆為昭揚乾坤,不過該交易含車位16個,是推高總價的原因之一。若觀察預售市場,桃園新豪宅聚落青埔,預售案最高總價為「威均青塘園」7708萬,離億元身價還有一段距離,不過該社區最高
商用不動產市場首季交易開紅盤,單季成交額突破400億元大關,年增幅度達151%,今年市場也迎來首筆百億元級別大型商辦交易,為開發商、代銷業者組隊買北市芙蓉大樓部分產權。信義全球資產公司分析,從去年開始,老商辦大樓交易熱度直線飆升,除企業購置自用外,建商看準重
睽違8年,桃園市再度出現億元豪宅交易案。根據最新實價揭露,位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易,高樓戶加四個車位229.67坪,總價1.2億元,車位一個以210萬計,拆算單價為55.4萬元,刷新中悅一品的單價紀錄,也是實登上路以來桃園區的成屋
高雄景觀豪宅仍持續創新高行情。根據最新實價揭露,高雄美術館園區已陸續出現7字頭實登價,成為高市首屈一指的房價最貴區,其中位於美術園區馬卡綠園道旁「御皇苑」景觀豪宅大樓結構體案,單坪實登價最高已達73萬元,創高雄房價天花板記錄,也引領美術館園區景觀宅房價站穩5字頭。
新房屋因公設齊全、管線新穎,出現壁癌或磁磚脫落等狀況較低,但是新房的單價往往高出老屋許多,各個行政區之間的差距可能也有所不同。永慶房產集團統計台北市及12行政區近一年主流的2、3房住宅的平均單價,台北市12行政區屋齡30年以上較屋齡10年以下2、3房住宅平均
深耕高雄房市營造好口碑的泰郡建設機構,在橋頭新市鎮推出「悦讀時代」預售大樓案,在今年第一季創下逾8成的銷售佳績!泰郡為回饋已購客,特別在21日晚間舉辦「你的時代X派對尬起來」高雄夏日千人演唱會活動,並公開抽獎百萬豪禮,最大獎Gogoro電動車騎回家!當晚特邀金曲天團玖壹壹與還有全能女聲 Kimberley 陳芳語,現場演唱之外,現場備有美食餐車與市集,讓近600組已購客嗨翻天,盡享假日歡樂氣氛!
預售市場從去年平均地權條例上路後,第四季明顯轉熱,今年前兩月預售揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,且揭露的銷售金額高達3202億元,揭露金額年增近2千億元,年增幅度高達150%,雖然預售房價呈現上揚,但整體市場買氣在換約買盤退場下,仍顯得強勁。
陽明國中學區是不少家長心目中的高市理想學區,整合三民區陽明商圈、文山特區與鳳山區的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加上鐵路地下化綠園道建設、捷運黃線推動,與迅速連結中山高九如交流道交通優勢,但具備欣賞陽明國中校園景觀宅的基地卻相當稀缺,這類總量管制學區的景觀換屋宅,成為換屋族、多金置產族鎖定新目標。
新竹市擁有科學園區座落、5所大專院校,吸引就業人口、就學青年遷入,為因應龐大外移族群的住房需求,市府推動整體住宅政策,包含青年租屋補貼加碼6000元、包租代管計劃等政策,截至目前竹市租金補貼專案已受理超過10000戶,妥善照顧居住在竹市的青年朋友及多元族群。新
政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,並比較5年間第一季房價指數漲幅。數據顯示,2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數,其中新竹縣市房價指數漲幅更是高達3
近期麗寶機構-茂群國際投資與海沃創意行銷-欣和地產在新北市三重區推出的新成屋案「微笑寓所」,宣佈了「邊住邊賺、房貸減擔」的時代來臨,不僅坐擁河岸公園景觀與便利交通,其特殊的1+1雙套房規劃,讓首購族第一次出手就能同時成為新家屋主+出租房東。