台北市信義計劃區集結眾多百貨商場,更是A級商辦、頂級豪宅的聚集地,開發至今已數十年,區內住宅房價一度是豪宅領頭羊,但因開發飽和,在其他區域幾個新穎豪宅相繼落成後,房價光芒不若以往,近期幾個都更案陸續公開,雖不在計劃區內,但也算炒熱周邊房市買氣。
醫學中心周邊因人口活動密集而形成商業中心與生活圈,像是位於台中市北區的中國醫藥大學生活圈涵蓋了大學、醫院、公園、綠園道、運動中心,是台中市區機能齊全完善的生活圈,近期新推案價格達到每坪58萬元,綠園道首排中古屋也有單價45萬元成交紀錄。
全台各大都會區紛紛推動軌道建設,消費者購屋是否要連帶購買車位,成為買房一大顯學,加上內政部打算推行虛坪改革,首當其衝為車道及車位,掀起車位大小及價格的廣泛討論,同時目前在國際朝向電動車轉型的趨勢下,電動車友善社區與電動車位的新規劃趨勢,如何針對自家停車、通勤需求、合理價位負擔、未來趨勢等綜合考量,都是值得消費者深思購買停車位的方向。
選前全台房市觀望氣氛持續,今年房市交易量明顯緊縮,但房價沒有下跌,觀察六都近期熱門新興區域,房價大部分呈上揚走勢,隨著大量興建房屋潮從下半年逐漸平緩化,北中南推案熱區市場反應不一。房市專家建議,聰明購屋仍宜隨著建設腳步與生活機能發展條件,一些推案熱區持續發展,在預算足夠下,若有逢低進場機會仍應把握。
行政院院會16日召開會議聽取國家發展委員會「產業投資五大要素優化政策執行成效」報告,出席的桃園市副市長蘇俊賓會中表示,產業發展中最重要的是交通,交通建設需要時間,他舉「板龍快速道路計畫」為例,將台65線快速道路自土城端延伸至三峽、鶯歌與桃園龍潭,以及新梅龍快速
為加速推動高雄都更,高市府都發局盤點全市,提出重建需求社區超過10處,考量加速輔導老舊社區自力更新,除了成立5處區域型都更工作站,也委託輔導團隊投入人力,提供588專案輔導,積極協助有意願重建的社區籌組更新會外,本月再加碼,成立更新會的社區可向市府申請第一桶金作先期整合,補助金額最高150萬。
今年新板億級豪宅交易頻傳!近兩年板橋交易最熱指標豪宅「世界花園橋峰」,8月成交高樓層戶,總價1.05億元,拆除車位後每坪約90.8萬元,共130.5坪,是社區第五筆站上9字頭的交易,也是今年新北市總價億元以上成屋住宅中,單價最高的社區;另外豪宅「謙岳」,也在
疫後商圈復甦有感,尤其是成熟商圈,店面交易更是熱絡,然而近日桃園藝文特區出現租金單價1.3萬元的店面租賃案例,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,後疫情時代,桃園市店面租賃市場出現三大趨勢,除了小坪數、成熟商圈是關鍵,業種以餐飲為大宗。
由高雄醫學大學深耕經營多年的小港醫院,投資約36億擴建急重症醫療大樓,今(15)日舉辦落成典禮,將以一流醫療水準、秉持「以人為本」的服務精神來照顧南高雄的民眾。受惠小港的醫療資源、交通路網與公園綠地規劃,3字頭景觀輕豪宅仍去化穩定,以比價效應吸引都會新貴客層前來小港置產。
鳳山為高市第一大行政區,人口逾35萬人,但根據統計,鳳山30年以上老屋也高達7.5萬戶,推動危老重建已刻不容緩,在高市府與民間攜手努力下,位於中興街、中和街口的鳳山首棟大樓型危老重建案今(15)日落成,高雄市府也與各大公協(學)會簽署「危老重建利民措施MOU」,以公私協力模式,合作推動高市危老重建工作。
房仲業者根據實價登錄資料,分別統計台北市與新北市各捷運站點周邊房價5年漲幅前5名。其中,南港軟體園區站漲幅36.3%居冠,新北市則由新莊區的新北產業園區站及丹鳳站房價漲幅逾三3成並列新北第1。台北市各捷運站週邊房價漲幅冠軍由南港軟體園區站拿下,平均單價從201
台北捷運局工程經多次開標,流標多次,捷運局今(14)日表示,捷運環狀線北環段台北市轄區段(社子士林段),以及萬大線二期(土城段)招標將有望決標。臺北市捷運局表示,位於臺北市社子-士林間之北環段CF690C區段標工程今(14)日進行第6次公開招標開標,有2家廠商
環狀線西環段自2020年1月底通車至今即將屆滿4年,業者根據實價登錄資料,從環狀線通車至今,14站點中,有7站周邊房價漲幅逾兩成,其中,幸福站成交居冠,新北產業園區站以26.0%的漲幅排名第一。觀察今年1至9月的交易量,位於新莊區的幸福站以成交298件位居第1
台北市大基地都更案物以稀為貴?根據台北市都更處統計,截至2022年底為止,全市核定實施的都更案達535件,其中多半是基地面積介於1000~2000平方公尺(約302.5~605坪)的案件,高達216件,佔比逾4成,但逾5000平方公尺(約1512.5坪)的案
國產署為增加活化利用國有房地管道,13日公告國有房地包租,其中台北市釋出14戶、台中市8戶、高雄市5戶及台南市3戶,計4標30戶,將陸續於11月底至12月開標,租金底價超過248萬元,國產署進一步表示,將持續篩選適當標的辦理國有房地包租,明年起選列標的將不限
信義(9940)於今(13)日召開線上法說會,說明2023年第三季合併營收為30.00億元,合併淨利為3.44億元,其中歸屬本公司稅後淨利為3.42億元,較第二季減少32.90%,主要是受到平均地權條例影響而導致代銷營收獲利減少,以及大陸的「山水嘉庭」案的交
配合高雄捷運四線齊發,市府近年來積極推動捷運場站開發,今(13)日高捷聯開案招商獲得大進展,橘線O13大東站及黃線Y10站聯合開發2案於上週分別完成綜合評選作業順利產生最優申請人!繼標得高雄亞灣「特貿三」南之南基地公辦都更之後,國城建設與高興昌再度聯手,一舉拿下高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10二大捷運聯開案,二案預計投資約151億元開發。
位於台北市大安區的大安森林公園被譽為城市之肺,面積廣達26公頃,也是市中心最大面積的公園綠地,除此之外還有明星學區環繞,加上豪宅林立、便捷捷運網絡,純住宅氛圍濃厚,居住品質堪稱北市前段班。
近年登上首購熱區的機廠特區以及嶺東建功重劃區,前者位於北屯地區,後者則為處南屯一帶,其中建功重劃區受到精密科學園區、台中工業區、中科園區等三大園區環繞,產業拉抬區域房市動能相當強勁,而該區由麗寶、豐邑、富宇帶頭開發,棋盤街廓、優質居住環境,預售案最新開價達每
南起舊城南門圓環,北至台17線翠華左楠路口的左營大路,全長約3.5公里,可迅速約10分鐘車程連結興建中的台積電2奈米廠區。長期因空中電纜及人行道電桿影響市容及民眾通行,加上人行道已老舊,高市府爭取中央計畫經費補助,針對「圓環至埤子頭路」段進行改造,同時協調台電公司配合辦理電纜地下化,以營造人本友善景觀環境。