淡水環境舒適宜人,向來是許多民眾退休首選,因淡海新市鎮房價親民享輕軌建設利多,近年更吸引許多首購族輕移民。淡水新市國小生活圈擁家樂福、全聯、燦坤等生活機能,周邊捷運輕軌線動工中,未來交通可望更加便捷,指標建案有「合康嘉年華」、「台北灣」系列,每坪2字頭,適合年
國內龍頭代銷海悅廣告向來對市場觀察敏銳,海悅廣告董事長黃希文表示,已有感台灣豪宅買氣明顯回溫,只要產品條件好、具備讓利誘因,就能吸引買氣,看好房市復甦,接下來海悅廣告也將穩健增加推案量,預料今年房市表現可望量增、價持平。針對政府政策,黃希文呼籲政府眼下首要「降
遠雄集團深耕新莊副都心多年,於中央合署辦公大樓旁推出指標建案「遠雄國都」,總銷達90億元,規劃68、76坪,每坪60~65萬元,廣告戶總價4380萬元起,車位另購、附全室精裝修,吸引購屋族目光。
淡海輕軌預計2018年底完工,淡江大橋第一標八里聯絡道段預定2020年通車,未來可連接至64快速道路,去年一度因為新案「多殺多」,跌破2字頭的成交價,有望在交通建設推展與居住人口逐漸成長下,坐穩2字頭甚至挑戰3字頭。
受惠市場紛紛讓利,海悅廣告董事長黃希文表示,台灣豪宅買氣明顯回溫,如長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒斥資近9億元一口氣買3戶「敦南樞苑」,且該案陸續都還有成交,顯見豪宅市場活絡,只要是產品條件好、具備讓利誘因,就能吸引買氣,而針對台灣經濟發展,黃希文呼籲,沒有
大型公共建設是帶動區域發展的指標,更是房市興盛的關鍵,邁向2017年,今年有不少大型建設即將完工,最受矚目當屬歷時多年的機場捷運通車,另外攸關西區翻轉的交六廣場也於日前拆除台汽西站,環狀線第一階段及淡海輕軌也有新進度,讓區域房市再掀話題。
安康生活圈向來是新店後花園,其中擁抱綠意的安祥路交通便捷,有許多大型別墅聚落規劃,近來受惠捷運安坑輕軌線動工受市場矚目,出現總銷達80億元的指標預售案「伴山別墅」,打出總價1980萬元起買別墅,吸引許多換屋族、退休族購屋。
新春過年回鄉,國道、省道車滿為患,去年新車市場再創11年新高,車流量大增,串接西台灣、服務人次超過4億的台灣高鐵成為民眾替代開車回家的新選擇,在往返時間縮短下,吸引外地族群回鄉買屋,促進高鐵沿線各站周邊新市鎮興起,其中更以左營站漲幅達10.38%居冠。
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淡海新市鎮即將有住宅區公開標售,位在濱海路一段、中山北路二段路口的2,440.6坪土地,鄰近淡海輕軌綠山線G4站,使用分區為第五種住宅區,建蔽率、容積率分別為35%、320%,底價19.39億元,平均每坪79.45萬元,預定3月2日開標,為土地市場試水溫。
湯泉團隊整體造鎮開發新店安祥路沿線20餘年,今年推出「伴山別墅」,規劃別墅聚落與大樓產品,邀請日系中鹿營造、金弘承營造團隊打造,別墅總價1980萬元起,即將公開受市場矚目。
長富國際地產根據其市場研究部分析明年海外房地產,2017年隨著內政部制定新買賣規範,投資人信心逐漸恢復,市場交易可望溫和成長,預估投資金額會較今年成長1~2成,包括東協成員國、日本仍是國人投資海外房產的熱區。
國際地產顧問公司萊坊發表2016年第3季「全球房價指數」,根據各國官方統計房價數據,追蹤55個國家的房價表現。截至2016年9月的一年內,各國房價平均上漲5.3%,創下兩年來新高,其中土耳其房價相較去年同期上漲13.9%,漲幅全球最高,並蟬聯五季冠軍,紐西蘭以年漲幅13.5%緊追其後,而疲弱經濟表現和激烈房市管制讓台、港、星三地包辦倒數2、3、4名,本季台灣房價相較去年同期下跌8.9%,倒數第2。
台中市政府極力開發海線地區,不僅大力促成日本三井集團與台灣港務公司合作案,將在台中港特區打造規模更勝林口的旗艦outlet,連結的交通配套也正加緊腳步規劃,目前大致預計將以輕軌模式連結台中港、機場與台中火車站,路線則採平面、高架、地下化併行的方式規劃,預計明年
近年台灣投資海外房產超夯,與國際接觸越來越頻繁,有鑑於台港澳移民趨勢,為促進各種交流,並服務台港澳人士買屋、租賃需求,今台北市港澳商業協會舉辦成立大會,現場房產業者齊聚,甲桂林廣告副董事長曹瑞濱、廣宇建設實業總經理李毓超、長富國際地產總經理鄭哲升皆共襄盛舉。
一般台中市民對南投的印象多半是“有點距離”,不過近年在交通路網逐漸到位後,往返台中與南投其實已相當便利,不管從74號道接國道3號,或是走台63線中投公路,兩地往來大約僅30分車程,最近又有國道6號新增匝道開放通車,徹底顛覆大家過去的刻板印象。當城市分界不再明顯,兩地的人口流動帶來需求,對於區域房市也有助益。
忙碌的城市中,南歐風建築格外受到歡迎,紅瓦白牆配上藍天,讓人有如身處國外度假的錯覺。最近中部地區包括佳格建設、久樘開發、龍億建設等都不約而同推出以紅瓦白牆為建築外觀的新案,從小坪數的單身豪宅到別墅莊園都有,鎖定特愛慢活style的購屋族群。
內政部移民署統計,大陸地區旅客入境人數從今年大選後2月的40萬1922人一路下滑至5月的32萬4384人,但來自日、韓、港澳的旅客人數不受影響,以每月平均共30多萬人次補上陸客下滑的缺口,也讓大型資金看好台灣旅遊市場,持續開發觀光型不動產。
從小移民到加拿大的高以翔,日前為北美開發商站台推薦加拿大建案,看似放蕩不羈的他,對於理財方式卻相當穩健保守,多半選擇穩定的房地產做為主要投資方式,不只在台北早已買房,2年多前也在加拿大添購新房,相當厲害。
台中南區生活圈住宅氣息濃厚,房價在台中市相對便宜,受惠台鐵高架化利多議題,吸引不少南屯、西區民眾輕移民。南區住宅多規劃中小坪數,以低單、低總價產品為主,適合自住客購屋,近期指標建案有「親家M3」、「富宇綠都心」等,「九悅」亦即將公開,每坪價格都在2字頭。