擁有3個機捷站點行經的桃園青埔特區,近年不僅是桃園推案重鎮,也因重大建設眾多,話題不斷,加上房價相對北部親民,吸引不少北客移居,其中A19體育園區站,是目前居住人口最密集的區塊,商業氣息不若A18高鐵站高,是不少民眾首選青埔之地。
機場捷運A10山鼻站,是桃園新興重劃區之一,也是機捷南下地一站,整體腹地不大,以純住宅作規劃,臨近南崁和山腳商圈,在南崁市中心開發飽和之際,成為建商推案新熱區,新案價格也一路上揚至3字頭。
去年國內預售市場經歷高低起伏,近年預售買氣熱絡的新竹地區,房市更是變化劇烈,台灣房屋集團趨勢中心統計2022年新竹預售屋交易狀況,交易量從第一季開始一路溜滑梯,新竹市Q1的518筆,Q4僅剩183筆,幾乎腰斬,新竹縣也從Q1的1183件,到Q4降至588件,
台北房價高,脫北已經是不可逆的趨勢,不過現在也有不少人「脫高」。根據內政部的人口遷移資料統計,2022年六都中有四都的遷出人數多於遷入,其中台北市的淨遷出人口達3萬7457人,仍是六都之最,不過居次的高雄市全年流失7225人,新北市也達3586人,至於淨遷入
桃園中路重劃區緊鄰市府商圈和藝文特區,純住宅規劃,有別於藝文特區的濃厚商業氣息,區內公園綠地眾多,環境清幽舒適,吸引指標建商進駐,也是不少北客移居桃園首選,目前新建案每坪最高來到5字頭,產品多元。
平均地權條例三讀過關,未來私法人購屋將採登記制,不少上市櫃公司更是超前部署,以買地取代購屋!台灣房屋趨勢中心根據公開資訊觀測站統計,2022年迄今有14大上市櫃公司投入資本購入桃園土地,總投入逾171億元資金,欲開發超過8.4萬坪土地。
全台七大都會區的八縣市,都已完成明年的公告現值評定,2023年七都「地王」也全數出爐!明年度的七都地王都是衛冕冠軍,其中永豐銀行分行所在的新竹縣地王,公告現值年漲9.1%,漲勢為七都最狂!台北地王101大樓,公告現值每坪約654.9萬元傲視全台,可說是地王的
根據內政部預售屋實價登錄統計,桃園市各地2022年上半年與2021年下半年的成交均價漲幅,以新屋區半年翻漲逾3成最多,憑藉黑馬姿態,晉升桃園市預售屋漲價冠軍寶座;不過,同期預售屋交易量相比則萎縮近3成,其中以龜山區交易量減幅最大,相隔半年直接腰斬,不過房價非
桃園藝文特區豪宅林立,許多人認為應該是桃園有錢人密度最高的地方,但根據財政部公布的109年度全台綜稅所得最資料,全桃園最富有的里前5名,由龜山區的長庚里以綜合所得總額平均數134.1萬元,蟬聯桃園所得最高的最富里頭銜,第2名則是位於中壢區海華SOGO商圈的金華里,以133.8萬元位居亞軍,與第1名僅差距3000元;第3名則是龍潭區的三和里,綜所額平均數132.4萬元;第4、5名則為「桃園區明德里」與「蘆竹區吉祥里」,所得分別為129.5萬元與129.4萬元。
竹北預售案又掀排隊潮,7字頭房價引起大眾熱議,房仲業者統計新竹地區近1年實價登錄預售交易資料,今年上半年成長了15.1%,其中新竹市從每坪均價32.9萬,漲到每坪均價39.7萬,漲幅達20.7%,而新竹縣均價30.1漲到34.3,增幅也有14%。
新莊地區近年因重劃區帶動,推案量和交易量均名列北台灣前茅,根據《住展》雜誌統計,新莊上半年推案量高達587億元,囊括全新北約32%案量,除了重劃區案量大外,市區也因都更改建加速,新建案供給增加,頗受區域換屋族青睞。
根據109年度綜所稅資料,新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元,穩坐全台最富寶座,台灣房屋統計實價登錄,今年上半年新竹總價逾4000萬以上預售和成屋交易中,由位於新竹高鐵重劃區的「半畝塘系列」囊括前3名,其中「若山NO.3若蒔山」,以最高每坪64.7萬元,
桃園市地政局今(19)日辦理「111年度整體開發區可建築土地」標售的開標作業,本次釋出觀音區草漯第一、二、三區與第六區整體開發單元,以及桃園區經國重劃區的抵費地土地,還有楊梅仁美市地重劃區以及A20站、桃園高鐵站區的抵價地,8個新興開發區合計共釋出82標84筆土地,吸引136封標封搶標,得標總金額約近36億元,其中,觀音草漯第六單元土地因低單價優勢,釋出的20筆標的全數標脫,仁美重劃區兩筆產專區土地也轟出全壘打佳績。
桃園十大豪宅排名出爐!根據台灣房屋統計實價登錄,2022年桃園總價逾4000萬以上預售和成屋交易中,由位於青埔高鐵特區內的「威均青塘園」最高以每坪58萬元奪冠,拿下桃園今年最高單豪宅的頭銜。其次為位於經國特區內的「中悅松花園」以每坪47萬元居第2位;緊接在後
新竹地區近期房市火熱,不只市中心房價持續攀升,連蛋白區也翻身,隨著這波景氣上揚,鄰近關埔的寶山地區,受惠台積電寶山二期擴廠利多,加上鄰近新竹科學園區優勢,今年房價站上3字頭大關,區內指標大案也登場,炒熱區域房市。
據最新實價登錄,桃園青埔特區中的「冠德青璞匯」,高樓層12樓戶別,今年3月以總價960萬元易手,每坪以49.1萬元,再度超越去年交易最高單價48.2萬元水準,創下中壢區成屋實價新高記錄,該戶為2021年11月,以總價639萬元購入,持有短短5個月時間,房屋總
台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計,全台八大都會區2021年第4季民眾購屋最熱門的路段,由台中清水區民族路三段摘冠,可說是清水變雞湯,亞軍則是「新北林口區文化三路」,「桃園龜山區華亞三路」位居第3,「桃園龜山區文化一路」與「台中清水區中山路」分別為
512是「國際護師節」,隨著疫情緊張,醫護人員一刻不得閒,多半會選擇就近住在醫院附近以便隨時上工,根據台灣房屋集團統計,六都各大醫學中心周邊套房成交行情,與2019年疫情前相比,2021年疫後套房房價全都上漲,其中台南、高雄包括奇美醫院、成大醫院、高雄醫學大
根據內政部最新統計,2021年全國平均粗出生率僅在6.55‰,而桃園市為六都之冠粗出生率最高,達8.9‰,根據內政部最新統計,全國10年來成長近1成的戶數,六都中以桃園市戶數增幅最大,成長22.7%,增加了近159,535戶,約一
桃園航空城計劃在去年正式啟動,帶動周邊區域房市利多,鄰近的客運園區,位在大園和觀音交界,早在20多年前就規劃,近年才因航空城啟動,以及拆遷戶搬遷而受到重視,區內道路整齊、純住宅規劃,吸引不少大建商目光,現階段新案仍在2字頭,CP值相對高。